房屋买卖法律法规
答：法律主观：关于房屋买卖的法律法规有：《民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《贷款通则》、《不动产登记暂行条例》。
答：法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合民法典关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同；3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在意见中规定“严禁城镇居民在农村...
答：民法典关于房屋买卖规定是：房屋买卖是将自己名下的房产进行买卖的行为，房产必须具备房屋产权所有证。双方应当共同向房管部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件、审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理。一、商品房的优点有哪些：1、地段便利：和购买住宅相比，选择商房往往能用相同或更低的价格购...
答：物权法（现已被民法典代替）关于房屋买卖规定是：房屋买卖是指房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门查验有关证件审查产权后予以登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上...
答：法律分析：房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，...
答：现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第...
答：综上所述，房屋买卖代理人可以进行交易，但必须具备相应的法律资质和授权，并遵守相关法律法规和行业规范。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三百九十六条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定：“受托人处理委托事务取得的...
答：一、民法典房屋买卖维权如何合法 民法典规定,房屋买卖产生纠纷的,可以按合同约定的方式维权。如果双方协商不成的,可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (...
答：法律分析：进行房屋买卖时要签订房屋买卖合同，并且合同要以书面的形式签订。而房屋买卖要符合一定的条件，买卖交易才能完成，根据中华人民共和国民法典中的规定，房屋买卖是属于民事法律行为，需要符合的条件包括当事人有民事行为能力、真实表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗。法律依据：《中华人民共和...
网友评论：
潘蔡17813558588：
房产交易的相关政策法规有哪些 -
39157茅胞
： 您好,房产交易的相关政策法规有:一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半...
潘蔡17813558588：
我国关于房屋买卖的相关法律规定有哪些?
39157茅胞
： 有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照.
潘蔡17813558588：
与买卖房产相关的法律法规都有哪些 -
39157茅胞
： 主要就是合同法,城市房地产管理法,实施条例,城市房地产转让规定、还有就是合同的司法解释,当然还很多的部门规章什么的,太多了一下说不过来了啊
潘蔡17813558588：
买卖房屋你知道哪些法律知识? -
39157茅胞
： 住房一直是我们关注的焦点,目前的房价一路狂升,但是市场还是受购房者青睐的.在买房的过程中,不仅需要准备购房款,还必要了解相应的法律知识,以防上当受骗.买卖房屋时要特别注意的几点法律问题 关于房屋的权属问题1、应当确定...
潘蔡17813558588：
房屋买卖的法律规定 -
39157茅胞
： 我国不动产的物权变动采取的是登记生效主义,就是说谁是房子的主人以房产登记的记载为准.另外我想说一句的是,如果你不是非这套房不可,而只是不想在经济上有损失的话,你告卖方欺诈就行了(我从你上面的表述“已被卖方因差工程款...”推断,卖方应该是开发商之类的吧?相关商品房买卖的条文里规定的,如果卖方有欺诈行为,你可以要求双倍返还购房款),希望你能把情况说的更详细一点.
潘蔡17813558588：
二手房交易的相关法律法规有哪些?
39157茅胞
： 最大的一块就是《合同法》了.下面是相关的一些法律法规: 房产中介关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知(国家物价局/国家国有资产管理局 1992.12.10) 国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知(国家计委/国家土地管理局 1994.12.12) 城市房地产中介服务管理规定(建设部1996.02.01) 关于房地产中介服务收费的通知(北京市物价局/北京市房屋土地管理局 1996.11.01) 建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知 (建设部 1992.10.01) 土地估价机构管理暂行规定 (国家土地管理局 1993.02.13)
潘蔡17813558588：
二手房买卖常见法律问题有哪些 -
39157茅胞
： 二手房买卖常见法律问题: 一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖 根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同.但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护....
潘蔡17813558588：
商品房房屋买卖合同的法律规定有什么 -
39157茅胞
： 商品房房屋买卖合同的法律规定: 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同. 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项.
潘蔡17813558588：
房屋买卖税法的详细规定
39157茅胞
： 一、房屋买卖税法房屋买卖税收的法律规定您好,对于您提出的问题,我的解答是, 买卖过户交易费用相对较高,风险最低父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情...
潘蔡17813558588：
请问二手房交易都有哪些相关的法律法规? -
39157茅胞
： http://blog.realzy.com/bbs/TopicOther.asp?t=5&BoardID=32&id=4443 二手房交易流程及操作步骤 对于想买房的人来说,如果说掏钱是“心痛”之事,那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了.无数买房者都高呼“清理手续”口号,渴望拿证“忽...
