房屋修缮的最新规定
答：租赁房屋维修责任应由谁来承担？找法网网友提问：在房屋租赁的过程中，当租赁的房屋出现漏水、电线老化、家电故障等这样那样的情况时，我们该如何去处理呢?是承租人自掏腰包修缮还是由出租人承担房屋修缮的义务?找法网律师回答：出租人有修缮义务，在《中华人民共和国合同法》有明确规定，该法第二百一十六...
答：综上所述，帮助老人修缮房屋应遵循《民法典》关于出租人维修义务的规定，同时考虑租金水平、房屋位置和管理便利性等因素，合理确定修缮范围和标准，并依据法律法规或租赁合同的具体约定执行，以确保修缮工作既符合法律要求又满足实际需要。【法律依据】：《城市房屋修缮管理规定》第五条 城市房屋的修缮，应当...
答：中华人民共和国建设部部令城市房屋修缮管理规定。第一章 总 则。第一条 为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，制定本规定。第二条 本规定适用于城市(指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇)房屋的修缮管理。公有住宅向个人出售后的维修养护管理办法另行制定...
答：房屋修缮管理可以参照：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的相关法律法规之规定。
答：（三）不属上述（一）、（二）项规定修缮的危房，属县管辖的由县房屋行政主管部门决定抢修代管；属市管辖的由区房屋管理部门报市房地产管理局批准后，区房屋管理部门垫款抢修代管。如房屋所有人同意，也可折价收购。市、县房屋行政主管部门应在房屋档案中注册记载。房屋所有人在未还清修缮费前，不得办理...
答：从事房屋修缮施工的单位，必须是经建设行政主管部门批准并持有《企业资质等级证书》或《企业资质审查证书》的施工企业，或经资质审查合格并取得《房屋修缮资质等级证书》或《资质审查证书》的企事业单位。各区、县级市按规定权限审批的房屋修缮单位，须报市房产管理局备案。第十条 质监机构须按国家、省、市...
答：各区国土局房地产管理局负责其辖区内的房屋修缮管理工作。规划、工商、公安、劳动、文化等部门应当按照各自职责协同实施本规定。第二章 修缮企业和工程管理第五条 从事房屋修缮工程施工企业（以下简称房屋修缮企业）实行修缮工程施工审批、质量监督。第六条 凡从事房屋修缮的企业应到市房地产主管部门办理...
答：1、以广州为例，根据《广州市房屋修缮管理规定》第四条：广州市国土局房地产管理局是本市房屋修缮管理工作的行政主管部门，负责本规定的具体实施。各区国土局房地产管理局负责其辖区内的房屋修缮管理工作。规划、工商、公安、劳动、文化等部门应当按照各自职责协同实施本规定。2、根据《广州市房屋修缮管理...
答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由...
答：第一条为加强人民防空工程建设管理，规范人民防空工程建设活动，确保人民防空工程的战备效益、社会效益和经济效益，根据《中华人民共和国防空法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规，制定本规定。第二条本规定所称人民防空工程，是指...
网友评论：
於畅17098215511：
房屋修缮 - 百科
6420高泪
： 业主装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定.具体体现在以下方面:(1)业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定如下事项.①室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构.不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇.②不擅自移动排污或下水管道位置.不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、燃气配套设施.③不违章搭建.不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗.④不影响外墙整体整洁美观.⑤不得大量使用易燃装饰材料.(2)业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,都应当采取有效措施,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响.
於畅17098215511：
后期房屋维护有什么相关规定?
6420高泪
： 后期房屋维护相关制度来保障 1.根据《城市房屋租赁管理办法》的规定: “出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复. 不及时修复,致...
於畅17098215511：
什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么 -
6420高泪
： <<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)>> 城乡建设环境保护部 1984年11月8日2 修缮工程分类 2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修. 2.2 翻修工程. 2.2.1 凡需全部拆除、另...
於畅17098215511：
房屋修缮标准 -
6420高泪
： 为了统一掌握房屋修缮范围和标准,充分发挥维修资金效益,延长房屋使用年限,城乡建设环境保护部委托南京市房地产管理局编写了《房屋修缮范围和标准》.具体房屋修缮标准建议详看《房屋修缮范围和标准》.
於畅17098215511：
房屋修缮的范围是什么?
6420高泪
： 根据《中华人民共和国物权法》第八十二条“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督.”的规定,以及《...
於畅17098215511：
出租房屋的修缮义务由谁承担? -
6420高泪
： 答:你好,出租房屋的修缮义务应由房东承担.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”的规定,你们之间既然没有约定,那么按照法律规定,房东应承担修缮房屋的义务.此外依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.”在你要求房东修缮房屋后,房东未在合理期限内修缮的 ,你可以自行修缮,然后要求房东支付修缮费.
於畅17098215511：
房屋修缓管理法规包括了哪些内容?
6420高泪
： 国家制定的,调整在房屋修缮管理过程中发生 的各种社会关系的法律规范的总称.房屋修缮关系 主要包括:房屋所有人、使用人、经营单位,房屋出售 者,相关的第三人等管理对象之间及与房屋行政主 管部门之间形成的行政管理关系.中国的房屋修缮 管理法规主要有:城乡建设环境保护部发的《房屋修 缮工程施工管理规定》、《房屋修缮技术管理规定》、 建设部发的《城市房屋修缮管理规定》、《城市危险房 屋管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办 法》.
於畅17098215511：
房屋漏水维修什么样才算修好?多长时间内不漏才算好?有没有相关法律法规? -
6420高泪
： 根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏...
於畅17098215511：
房屋维修标准谁知道?什么情况下需要维修?我找不到标准
6420高泪
：房屋维修标准(1)主体工程.主要指屋架、梁、柱、墙、楼面、屋面、基础等主要承重构部件的维修.当主体结构损坏严重时,不论修缮哪一类房屋,均应要求牢固、安全,不留隐患. (2)木门窗及装修工程.木门窗应开关灵活,不松动,不...
