房屋成交价查询系统
答：如果已经拥有了房屋的权，那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益...
答：纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）...
答：房子备案价怎么查：1、打开百度，输入“房地产信息系统”。2、进入“房地产信息系统”网页，选择“一手房源”。3、在查询一栏中，输入楼盘名称，例如“碧桂园1期”。4、选择楼名，在对应的信息一栏中点击“进入”。5、按照房屋号，点击期房代售，例如点击房号5505的“期房代售”。6、查看备案价格。房子...
答：向有关房产管理部门查询房屋产权来源。具体核查方法为：查阅产权记录。特别是：1、存档文号，即该宗交易的文件编号，如果查询者想要获取整份单据，可依此编号查阅该文件的副本；2、原业主是谁，若为共有财产，则应注意各共有人的产权比例和所有权形式；3、成交价格，即此笔交易的成交价，查询者应当注意...
答：买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续...
答：2、原房主是谁，如果是共有财产，就应注意各共有人的产权比重以及拥有权形式；3、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应当注意如果成交价是注明“部分成交价”，就代表该成交价不仅仅只包括该房屋，还包括其它房地产成品；4、登记日期，此日期为该宗交易的签订日期；5、其它内容，如房屋平面图等。...
答：1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。2、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条 条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约...
答：每个价格的含义是大不相同的。买房不容易，学问可多着呢，今天小编就为大家详细的介绍一下关于网签价和实际成交价有何不同的相关信息。什么是网签价?现在房产交易都要进行网上签约，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统...
答：网签价就是在网管局系统里体现的成交价格，这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价二、实际成交价是什么意思？房产交易时，购房者需要向卖家支付房子的费用，实际成交价就是指购房者支付给卖家的最终总金额。一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间...
答：买房的时候都会听到网签、实际成交价格等，那么网签是什么呢？什么事实际成交价呢？它们又有什么作用呢？今天小编就来告诉大家！什么是网签价？现在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，这个价格...
网友评论：
郁法13654134692：
如何查新房成交价格 最新如何查新房成交价格二手房 -
34240墨贱
： 单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员,只要有合适的理由或者熟悉的关系,就可以获得这个数据.而且现在都有房管局合同备案的账户,找到这个账户的操作人就可以了.
郁法13654134692：
请问如何查询房屋成交价
34240墨贱
： 1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果.2、房管局档案室能查询到.
郁法13654134692：
如何查询开发商已售房屋价格 -
34240墨贱
： 1.开发商内部管理系统查询.2.房管局档案室查询电子档. 若所售商品房手续齐全,关键看其是否有《商品房销售(预售)许可证》,一个项目只要有了此证,就说明其他手续均已齐备.买房人在售楼处看到的一般是《商品房销售(预售)许...
郁法13654134692：
房屋买卖的网站有哪些? -
34240墨贱
： 有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等. 1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等. 2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司.一年来已在北、上...
郁法13654134692：
北京房子从哪里查成交价 -
34240墨贱
： 是想查询正常的买卖成交价,还是过户成交价? 如果是正常买卖成交价,可以登陆相关各区房产交易大厅查询,或询问你关心的那个楼盘周边的成交价,这个是国这规定的,看大概多少钱.看市场价格了,没准. 如果是过户成交价,只能是询问你想要买的小区周边的经纪公司
郁法13654134692：
透明售房网怎么查询二手房成交价 -
34240墨贱
： 透明售房网是个什么东东不清楚,不过我知道安心网是可以查合肥已成交二手房的成交价的.打开安心网,找到房价栏目,下面有合肥市成交房均价,里面也可以选到每个片区甚至每个小区二手房成交房价格的
郁法13654134692：
我在网上找到一个可以自己评估房子查价的网站叫公评网,不知道数据准确吗? -
34240墨贱
： 我去测了一下我家的房子,总体来说还是蛮准的,一般成交价就是估出来的那个价
郁法13654134692：
二手房过户最低指导价哪里可以查询到 -
34240墨贱
： 这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格,区别于市场成交价和评估价.即不管买卖双方认可的成交价是多少,房屋过户时,不能低于税务局的过户指导价(一般是单价).要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格. 从交易价格来说:市场价最高,评估价次之,指导价最低 从省税角度来说:指导价最合适,评估价次之,市场价最高
郁法13654134692：
如何查住宅备案价格 -
34240墨贱
： 房管局是根据双方所签订的合同备案的,所以备案价格就是合同上的价格.如果你是想知道开发商当时上传的价格,那是不可能的,这只有通过开发商的秘钥才能进入系统查看.
郁法13654134692：
二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 -
34240墨贱
： 一、成交价成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
