房屋抵押个人贷款弊端
答：别人要用我的身份证和户口本做房产抵押贷款,有什么风险？别人用你的身份证和户口簿做房产抵押贷款是相当的风险，因为那人买房后如手中资金断了，还不了银行的钱，那作为你就要帮他继续还贷，因为你是抵押人有你的私人证明在银行抵押着，不然银行可以起诉你，你的个人信用就会受影响，或可以通过正常的...
答：首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。房产抵押贷款有哪些好处与弊端呢优点：1、贷款年限长，最长贷款授信期限为30年，但借款人的...
答：根据贷款抵押风险分析，可以从如下几个方面来进行风险防范。①严格审查。对抵押物、产权关系、抵押合同和相关证件进行严格审查是防范贷款抵押风险的根本措施。对于抵押物本身，信贷人员要审查抵押物权利凭证的真实性，并通过实地考察核实权利凭证所对应的抵押物(比如房屋、土地使用权等)的真实性；其次，信贷...
答：对于名下有房产的用户而言,抵押贷款是一个获取大额资金的渠道,有很多人认为抵押贷款不靠谱,那么房屋抵押贷款有什么好处?我们一起来了解一下。 1、利率相对较低 由于借款人提供了房产做抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。 相比其他的贷款方式,能节约很多利息支出,还款压力也没有那么...
答：个人名义的房产消费类抵押贷款单笔金额一般不超过500万。四、还款方式要注意银行一般为申请个人消费的贷款的用户提供等额本息和等额本金两种。两者的区别要引起注意：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡；等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，...
答：二是开发项目的风险:开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成"烂尾"，借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。三是银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严;对开发商销售...
答：向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴,那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提...
答：不会
答：正规本人无抵押贷款必须身份证件、个人收入证明和常住证明材料等向保险公司、信贷公司等机构办理贷款，银行将授权委托对应的法律事务所评审，以后银行将然后再进行审核，核查验收合格后放贷。房屋漏水是什么原因？1、房屋历史悠久：房屋历史悠久，防水涂料衰老无效。假如购房者选的是二手房，那样房屋历史悠久，...
答：例如：1、大家办理了房屋二次抵押贷款，直接的弊端就是自身的还款压力变大，日常生活质量会随之下降。2、大家的逾期风险会大大增加。如果大家在生活中遇到一些特殊情况，很有可能无法按时归还贷款，那么大家的个人信用也会受损。3、因为房屋是二次抵押贷款，在这样的情况下，银行在贷款利率方面一般会采用上浮...
网友评论：
羊纨19778898881：
房产抵押贷款存在的风险有哪些 -
57089俟宽
： 用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值.但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险....
羊纨19778898881：
房屋抵押贷款有哪些风险 -
57089俟宽
： 看你找什么样的贷款公司了,如果是在小贷公司贷款就容易遇到跑路的风险.而如果选择公司规模大,正规而专业的公司,一般没什么风险.如平安普惠宅e贷,只要能按时还款就可以了.但如果逾期,即会有信用问题.
羊纨19778898881：
房屋抵押贷款缺点有哪些?房屋抵押贷款缺点有哪些
57089俟宽
： 1、不是所有的房屋都能做抵押.考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米.另外,多数银行暂不接受购买未满5年的经适...
羊纨19778898881：
房屋抵押贷款的风险有哪些 -
57089俟宽
： 请看本文详细介绍: 房产抵押贷款存在的风险有: 一、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约.被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足.这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力.理性...
羊纨19778898881：
个人住房贷款优点缺点 -
57089俟宽
： 优点:贷款者原本买不起房,贷款后可以先购买房屋并进行使用;银行则可以收取利息.缺点:贷款者需要支付利息;银行则需承担风险.购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供...
羊纨19778898881：
个人住房按揭贷款的利弊分析 -
57089俟宽
： 现在个人住房按揭贷款的买房方式越来越被人们所认可,与此同时,按揭贷款的风险问题也逐渐被人民关注,那么按揭贷款存在哪些风险?这些风险又应该如何防范呢? 一、借款人信用风险.主要是借款人还款能力不充足.防范措施:一是重视...
羊纨19778898881：
小额贷款实物抵押有哪些弊端 -
57089俟宽
： 1、由于要办理抵押手续,手续复杂,速度较慢.2、如果还不上贷款,抵押物就面临损失.实物抵押贷款,银行既要对个人资质审核、又要对抵押房屋评估,最后是办理抵押登记手续,所有的流程走完,银行少说也会在15-20个工作日放款,蜗牛般的放款速度不免让急需用钱的人感慨,钱不在多,能快则行.而民间贷款机构,3个工作日左右的放款速度,虽然解决了借款人的燃眉之急,但较高的利息费用却是他们最大的短板.
羊纨19778898881：
个人房屋抵押贷款风险种类是什么? -
57089俟宽
： 个人房屋抵押贷款风险种类是什么? 据中国建设银行信贷部的有关人士介绍,目前个人住房抵押贷款风险主要有3种: 一是借款人方面的风险: 个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险,风险产...
羊纨19778898881：
房屋二次抵押贷款弊端有哪些 -
57089俟宽
： 招商银行暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款.
羊纨19778898881：
个人住房贷款的风险分析 -
57089俟宽
： 个人信用带来的风险 这是个人住房贷款风险中比例最高的种类,主要包括借款人偿债能力不足风险及担保人偿付能力风险两类.对借款申请人进行信用调查是银行开展消费信贷业务的一个重要环节.对于贷款银行来说,一个必须解决的问题是既...
