房屋楼板裂缝赔偿15万
答：法律分析：没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。在保修期内出现房屋裂缝情况，可以申请专业机构鉴定，如存在质量问题，可以要求退房。也可以要求开发商履行保修责任，如开发商拒不履行，可诉至法院要求赔偿损失，损失应以鉴定结论为准。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房...
答：楼板贯穿性裂缝，法院判决会采用以往的案例进行参考。需要请专门的鉴定中心来鉴定，然后赔偿损失。受损面积超过3%，就可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当...
答：3、我国在房屋消费方面的立法较为滞后,出现裂缝造成房屋贬值的赔偿问题,目前尚无此规定。若该裂缝属确收缩裂缝,只能修理并给予一次性补偿。 2.房屋楼板开裂 根据楼主描述,如果是现浇板开槽的话,一般不会开裂的,考虑有可能是预制板楼面结构,不是现浇的。因为一般的楼板厚度都会在8公分以上,再加上找平层2-3公分,...
答：处理情况：一、设计单位已经出具现浇楼板裂缝处理方案。二、开发公司已经按设计单位出具的方案对开裂楼板上部进行了处理。三、和开发公司负责人对裂缝处理方式和补（赔）偿进行协商，您可以要求：（一）退还楼板裂缝所涉及的房屋建筑面积的购房款；（二）房屋裂缝整改期间的租房费用（至少6个月）；（三）整...
答：业主方面常涉及经济赔偿、换房、退房等投诉诉求,甚至特殊情况下,竞争对手或怀有不良动机的人故意去施工现场寻找毫无依据的所谓质量问题,鼓动不知情的购房者去维权,激化事件。1.1投诉内容1)质量通病。从投诉的具体问题来讲,一般不涉及到工程结构安全问题,主要为影响房屋使用功能及室内装饰美观问题,如裂缝、渗漏、门窗变形...
答：一般来说，修复天花板开裂的费用包括材料费和人工费。材料费主要是指修复天花板所需的填缝剂、砂浆等材料的费用，而人工费则是指施工人员的工资。根据当地市场价，修复楼下天花板开裂的费用大致在1000-3000元之间。具体的费用取决于以下几个因素：1. 开裂的程度：如果天花板开裂较轻微，只需要进行简单的修补...
答：1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。3、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，...
答：你可以自己找人鉴定，但是如果鉴定出没有安全隐患鉴定费由你自己承担，所以不建议你去鉴定，如果裂缝给你造成物质损失了你可以要求赔偿。
答：1、商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。2、对于超过保质期的商品房，如果基础...
答：一、一般来说，如果装修后发生墙体裂缝，除非为建筑物自身的质量问题造成的存在安全隐患的裂缝，是需要业主与装修公司按照合同的约定条款确定责任，再进行后续事宜的。 二、裂缝的原因： 1、第1层(结构层)：地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。 2、第2层(接缝处)：新墙与旧墙的...
网友评论：
仉蚂15916871581：
楼板裂缝多长多宽可以要求开发商赔偿
41648令吉
： 不是这么算的,一般不是特别严重他们都不会赔给你的,小的他只能说给你维修,如果一般大于0.3MM就应该维修了.如果整个楼都有比较严重的裂缝现象,那就可以找一家鉴定单位鉴定了,然后就可以谈赔偿了.
仉蚂15916871581：
新房,刚装修完,但发现房顶楼板有裂缝,地产管维修,我能要求赔偿吗 -
41648令吉
： 如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要物业一起看看,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍.
仉蚂15916871581：
刚买不久的新房,墙体忽然出现了裂缝,开发商该负责吗? -
41648令吉
： 首先我只回答你的第一个问题 如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 你可以让施工单位来维修 如果超过了0.5厘米 那估计可以退房了 因为这不是质量问题了 这已经是质量事故了 第二 转让的话 据说是在五年之内转让费会超过20% 我也只是听说的 呵呵
仉蚂15916871581：
商品房现浇板裂缝纠纷 -
41648令吉
： 你的说法是对的.除非有特别约定,一般来说,施工方除了主体结构和基础外,其他都是依照保修条款的约定去承担责任.如果你不愿意接受对方的狮子大开口且认为自己维修无需承担那么多的费用,就让他走法律程序好了.
仉蚂15916871581：
楼板贯穿性裂缝,如何索赔 -
41648令吉
： 谢谢!贯穿性裂缝显然会造成房屋贬值,能否据此向开发商索回贬值额? 鉴定费用由你先承担,鉴定机构可以是双方共同委托,也可以是你个人委托有资质的机构鉴定,鉴定机构很多,你查询你们当地的,费用一般不便宜.然后还要想办法证明...
仉蚂15916871581：
新房刚装修好发现现浇楼板开裂如何赔偿 -
41648令吉
： 重新做已经不现实了.我的建议是要求对方进行加固,然后给点经济补偿,作为日后的维修费.对方不配合就去法院起诉
仉蚂15916871581：
电梯房开裂楼板阳台梁开裂怎么要求赔偿 -
41648令吉
： 如果属于房屋质量问题,需要联系开发商找专业公司进行鉴定,并负责维修、善后或者赔偿等事宜
仉蚂15916871581：
商品房楼板开裂,经检测保护层不够,钢筋踩踏,业主要求赔偿,开发商要求施工企业赔偿,合理吗?赔偿多少 -
41648令吉
： 业主让开发商赔偿,这个合理,买卖合同,双方的权利与义务.开发商让施工企业赔偿,这个合理的,施工承包合同,双方的权利与义务.赔偿多少,合同上面有规定的,按合同.合同上面没有约定的,协商.协商不成的,走争议解决程序.
仉蚂15916871581：
去年我刚买了一套新房现在发现天棚楼板与楼之间出现大量裂缝我想找开发商赔偿不知有没有法律条款 -
41648令吉
： 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件是有法律若干问题的解释 第十三条 应房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予以支持.
