房屋租赁税率+5+9
答：1. 对于2016年4月30日之前取得的不动产租赁，适用的税率是5%。2. 对于2016年4月30日之后取得的不动产租赁，适用的税率是9%。3. 增值税的计算，对于符合条件的租赁服务，按照5%的征收率减按1.5%来确定应纳税额。4. 纳税人需向不动产所在地的主管地税机关申报纳税。5. 对于月租金收入不超过三万元...
答：不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。不动...
答：1. 在2023年，住宅房屋租赁的增值税率为5%。这一税率适用于住宅租赁，确保房东在收取租金时，按照5%的比例向国家财政部门缴纳增值税。此税率旨在符合国家对住房租赁市场的政策导向，即鼓励人们租赁住房。2. 对于非住宅房屋，如商业用房和办公用房，其租赁的增值税率为9%。这一较高税率反映了非住宅房屋...
答：房屋租赁税率分为5%和9%，二者适用的时期不同。5%的税率适用于2016年4月30日之前获得的不动产租赁，而2016年4月30日及以后获得的租赁 properties则适用9%的税率。对于增值税，需要根据5%的征收率减去计算出的应纳税额，并向房产所在地城市的税务局申请免税房产税。对于个人出租房屋，无论是住宅还是非住...
答：发票百分之9。房屋租赁发票是专门为房屋租赁收入开具的发票，纳税人可以向房地产所在地的主管税务机关提出申请，个人房屋租赁发票税率为纳税人适用计税方法的税率为百分之9，适用简易计税方法缴纳增值税的税率为百分之5。不动产房租费开票税率取决于该房屋是否属于经营使用，是个人使用，也就是出租或营业租赁的...
答：这种方法下，进项税额不得抵扣，直接按照5%的税率缴纳增值税。2. 对于2016年4月30日之后取得的不动产，适用的税率是9%。3. 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，增值税的税率有具体规定。一般纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，税率通常为17%。但是，销售交通运输、邮政、基础电信...
答：租赁费税率是9%。不动产租赁的增值税税率根据纳税人的类型和不动产取得的时间而有所不同。一般纳税人出租不动产，如果是在2016年5月1日以后取得的，适用的增值税税率为9%；若是在2016年4月30日前取得的，并选择了简易计税办法，那么征收率为5%。对于小规模纳税人、个体工商户以及个人出租不动产，通常...
答：法律主观：房屋租赁税率： 根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定： 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的...
答：房屋租赁合同涉及的税率根据不同的纳税人类型和租赁情况有所不同。一般纳税人自2016年5月1日后出租不动产，税率是9%，之前取得的则可选择简易计税办法，征收率为5%。小规模纳税人出租不动产适用5%的征收率。个体工商户和个人出租住房同样为5%的税率。不动产权税和房产证在内容、防辐射标签和费用上存在...
答：房屋租赁税率5%和9%的区别是时间不一样,5%租赁费税率仅限2016年4月30日此前获得的不动产对外租赁,2016年4月30日后仅限获得的适用9%的征收率。增值税依据征收率5%减去按测算应纳税额,向房产地所在城市的负责税务局申请免税房产税。个人对外出租房屋,不分住房还有非住房,统一适用5%综合征收率。保持原...
网友评论：
蓝终18826201156：
房屋租赁税率是多少 -
8075訾荣
： 房产租赁税,即营业税,税率为5%.(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)...
蓝终18826201156：
个人房屋租赁税率是多少 -
8075訾荣
： 个人租赁房屋代开租赁票税率5%也有综合税率9%.
蓝终18826201156：
房屋出租发票税率 -
8075訾荣
： 1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税. 2.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.
蓝终18826201156：
2023房屋租赁税率是多少? -
8075訾荣
： 2023房屋租赁税率如下:1. 个人出租住房应缴纳以下税款:(1)增值税:免征.(2)城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.(3)教育费...
蓝终18826201156：
房屋租赁行业税率是多少 -
8075訾荣
： 房屋租赁行业税率分为两种情况: 一、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳. 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税...
蓝终18826201156：
房屋租赁交什么税税率多少 -
8075訾荣
： 一、出租房屋涉及的税金 1、营业税: 单位出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税. 2、城市建设维护税: 单位在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税.纳税人所在地在市区的,税率为7%;...
蓝终18826201156：
房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
8075訾荣
： 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
蓝终18826201156：
个人出租房屋涉及哪些税款?税率多少 -
8075訾荣
： 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).
蓝终18826201156：
全面营改增后,个人出租房租取得收入,需要缴纳什么税种?税率是多少? -
8075訾荣
： 个人出租房屋要交营业税(税率为3%/2)、城建税(税率为1%或5%或7%)、教育费附加(税率为3%)、地方教育附加(税率为1%)、房产税(税率为4%)、土地使用税(免征)、印花税(税率为0.001)和个人所得税(税率为10%)等....
蓝终18826201156：
营改增后,房屋出租的税率是多少 -
8075訾荣
： 根据国税总局2016第16号公告,房屋租赁的增值税税率如下:一般纳税人出租不动产增值税税率11%;小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
