房屋隔断出租合法
答：律师解答隔断房出租不合法。依照我国有关法律的规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类房是不能出租的。根据《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；...
答：房屋隔断出租是否违法？根据《商品房屋租赁管理办法》，房屋隔断出租是违法的。该管理办法规定，出租居住房屋应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室厅为小出租单位，不得分隔搭建后出租。同时，按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其...
答：违法。依据法律规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。《民法典》第七百一十六条，承租...
答：房屋隔成多间出租不合法，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的，房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。
答：法律主观：房屋打隔断出租违法，我国法律规定，出租居住房屋的，出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，...
答：隔断房出租属于违建。2010年12月，住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室...
答：隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等...
答：一、房屋隔成多间出租合法吗1、不合法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。2、法律依据：《商品房屋租赁...
答：根据房屋出租规定，出租房屋不能在隔断后出租。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条规定，出租住房的，应当以原...
答：法律分析1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。2、而且一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等等，这些都不能够居住，也不能够...
网友评论：
骆弯19639353804：
自己的房子把客厅做了两个隔间进行出租违法嘛? -
59131夔娜
： 制作隔墙都会伤到房东的房子,除非是用可以移动的屏风隔断不会伤到房子,但是屏风隔断的封闭性不是很好,也不能安门.
骆弯19639353804：
打隔断出租屋合法吗? -
59131夔娜
： 这要征得房主的同意,否则会引发争议的,也有可能损坏屋内的结构.
骆弯19639353804：
和别人合租住的客厅隔断房子违法了吗 -
59131夔娜
： 和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断,是不符合出租规定的,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,客厅不属于涉及的租住房间. 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,...
骆弯19639353804：
把一个三室一厅或两室一厅隔断成六个房间全部租出去违法吗? -
59131夔娜
： 把一个三室一百厅或两室一厅隔断成六个房间全部租出去违法;绝对是不会违法的,因为这是你的自主权... 因为房产权是你自已的,你想怎么也不是断都可以,没有任何人会干涉的.但度不能用重太重的砌体作隔断墙,只能用轻质墙体.否则会造成结构安全隐患,开发商或物内管会出面干涉了. 但如果是房间比较大,隔断后还是有人租的,如果是房间比较再隔断,就更小了,容就看有人租没有.
骆弯19639353804：
租了个隔断房,合同受不受法律保护? -
59131夔娜
： 租个房屋,只要租赁合同内容符合法律规定,当事人具有签订合同的民事行为能力的,当事人在自愿合法前提下签订合同的,租赁合同具有法律效力.具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定,以维护自身合法权益.相关法律规定《中华人民共和国合同法》 第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效. 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定.第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件.附生效条件的合同,自条件成就时生效.附解除条件的合同,自条件成就时失效. 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就.
骆弯19639353804：
出租屋可以隔断出租吗? -
59131夔娜
： 正常情况不能隔断,隔断是违法行为.
骆弯19639353804：
租来的房租做隔断出租单间违法吗? -
59131夔娜
： 应该算群租的.但是没有人查,平时低调点应该不要紧.
骆弯19639353804：
请问房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗?
59131夔娜
： 近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政,将于2011年2月1日起施行.新规规定如果...
骆弯19639353804：
高层住宅小区,套间私自隔成多间用来出租,是否合法. -
59131夔娜
： 很显然是不合法的. 可以先请物业出面来协调,但物业不是执法单位,如果楼上还是强行施工的话,可以向规划局,建设局,同时投诉.这种问题,关系的邻时关系,不得以一旦走到这步,也就只有按法定程序,来保障自己的利益了.但是关键的是,如果楼上的,说是现在就是自家装璜,在不动承重墙的情况下,他是合法的啊.而之后,他再出租,你又能如何?就是出租了,他说是自家亲戚住,不是营业性质的.你又能如何?很多举证方面的工作,在实际操作中是相当的麻烦的. 多协商吧,祝你好运.
骆弯19639353804：
小区住宅房隔断出租合法吗? -
59131夔娜
： 不合法
