房贷30还了5年提前还款
答：房贷已经还了5年提前还贷没有违约金。通常来说，房贷没有还满1年或者2年，用户选择提前还款才会需要支付违约金。而还款5年后再申请提前还款，银行就不会收取违约金，但是已扣除的利息不予退还。不过每家银行对于提前还款的规定不同，具体请以房贷合同中的约定为准。房贷提前还款利息会少吗房贷提前还款...
答：一般来说，提前还房贷都是越早还款越好。比如说贷款期限是30年，那最合适的还款日期实际上是贷款后的5-10年这段时间，因为这种贷款方式前几年利息会高一些，往后逐年递减，等到提前还款的时候利息已经还了一大半，所以想提前还款并不是很值。
答：可以提前还。用户可以选择全额提前还清，也可以选择保持月还款金额不变、缩短还款时间或保持还款时间不变、减少月还款金额。根据自己的实际情况进行选择，房贷全部还清之后，还需要办理解押手续。房贷提前还款，银行会收取一定数额的违约金，不同银行的收取标准是不同的。部分银行还规定，用户办理贷款后一年内不...
答：房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
答：房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付...
答：2、向贷款的银行进行电话咨询提前还一部分款的要求，申请时间及最低还款额度等，同时确定好所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、买房贷款30万。20年已有...
答：才开始归还本金。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。提前还款到底划算不划算，要从这几个方面看。对于房贷来说，由于贷款年限相对比较长，最长可以达到30年，相对每月的资金压力就比较小。房贷...
答：房贷提前还款的话还要利息。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的...
答：其中，贷款本金为60万元，利率为4.9%，期限为30年，共还款360期。将数据代入公式，得到每月还款金额为 3167.52 元。五年后还款期数为 360 - 5 × 12 = 300 期。为了计算五年后提前还款需要准备多少钱，需要先计算五年后剩余的贷款本金。使用以下公式可以计算：剩余贷款本金 = 每月还款金额 × [(...
答：1. 提前还款，就是提前还一部分本金，然后重新计算你的月供或者缩短还款年限。提前还款需要在贷款合同里约定，在约定的时间里还款不用支付违约金，也没有手续费。提前还款需要和银行提前一个月预约，一遍银行根据你的还款重新计算月供，提前还款额必须大于1万元。一年最多三次提前还款。2. 五年中每年年尾...
网友评论：
人终17881657069：
房贷商业贷款36W期限30年 已还5年了有必要提前还款划吗?现在每月还款1948.61元 目前还有33.3W左右贷款! -
44167夹枝
： 商业贷款36W期限30年 已还5年了,现在提前还应该是合算的,只要在总期限的三分之一即10年内都还合算.现在能否换成等额本金还款估计不可能,去问下银行吧
人终17881657069：
房贷提前还款,怎么计算? -
44167夹枝
： 主要根据你的还款承受能力, 贷款周期越短越省利息. 按目前贷款利率6.55%, 贷款30年, 第5年末一次还清, 共还利息11.8万 如果只贷款5年, 贷款利率是6.4%, 共还利息6.3万
人终17881657069：
买房贷款等额本息提前还款利息怎么算 -
44167夹枝
： 办理提前还款,只需要把剩余的本金一次结清即可.借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:1. 银行允许的提前还贷时间不同.大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银...
人终17881657069：
建设银行房贷26万30年,还了6年了,想提前还15万,合适吗? -
44167夹枝
： 如果自己手头非常宽裕是可以提前还款的,减少月供或者缩短还款期限.但是如果手头不够宽裕,就不要着急提前还款了,毕竟房贷利率是所有贷款里边最低的.
人终17881657069：
提前还房贷(个人住房贷款)银行有什么规定??? -
44167夹枝
： 我了解的北京工行王府井支行的规定是:每周1、2、3可以办理提前还款,要先到支行房贷部填写一张申请表,然后拿着银行签字盖章的申请表到下述营业网点去办理还款业务.工行提前还款不收手续费的,提前还款的次数也没有限制,每次可以还一万的整数倍,比如2万、5万之类的.如果你是提前结清全部贷款,那就要看你的有没有办完抵押登记,如果办完了,那你就要在还清贷款后,多等一些日子才能拿到房产证,因为解押手续很麻烦,银行很可能不去人,要你自己去跑...
人终17881657069：
房贷提前还款划算吗?比如我房贷款30年,付了四年,剩余的我想一次?
44167夹枝
： 房贷是金融产品,在不同经济周期下采取的策略也不同,当高息利率周期的时候,尤其赶上你贷款的前几年,因为本金多,还的利息很多,这时候提前还贷不失为一种好的...
人终17881657069：
房贷20万,30年还清,已还款4年,提前还款合适吗? -
44167夹枝
： 钱实在多得不知道做啥了 就还吧、如果你是用公积金贷款的 你把钱存余额宝都比还给银行划算.而且你已经还了4年 如果是选的等额还款大部分都是还的利息本金基本没咋变化 你去银行问问就知道了、
人终17881657069：
个人房贷提前还贷利息问题. -
44167夹枝
： 这要看银行自身的政策.有的银行不收取提前还贷任何费用.有的银行会收取一个月的利息以作为提前还贷的罚息.而左右后25年的利息,银行是不会收取的.
人终17881657069：
房贷十二万,二十年,工商行的,已还五年,现在想提前还款合适吗? -
44167夹枝
： 不合适. 买房不仅是终身大事,而且还是一件非常烦心的事,因为经济等各种原因,大部分的人买房都是通过向银行借贷,将自己的未来压在了上面,但在还贷的过程中,许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还款,以减轻人们的压...
