房龄多少年必须拆迁
答：不一定。一般商品房使用期是70年，但具体在住多久以后需要拆迁，需要根据房屋质量，或者经济规划，并非房龄超过40年就一定会拆迁的。目前动迁的房屋要么是政府征地，要么是开发商征地。因此，房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。当然，如果房子存在安全隐患情况的时候，不排除会实施相关规划，对这个楼盘进行...
答：房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。一般住宅使用期是70年，但具体说住多久以后不能住人的，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题。所以是否动迁得看房屋质量。质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了！也有质量好的房子，可能因为不可抗力原因，比如地震、台风等，...
答：老房子30年到50年必须拆除。按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。只不过现在国家已经取消了老房拆迁这样的政策，所以即便房子有了一定的房龄，当地政府也会优先进行旧房改造，并不会实施房屋拆迁。拆迁老旧...
答：二、住建部对此将要进行治理这种二三十年以上的房子是典型的的棚户区。为了改善人们的居住环境已及潜在的安全问题，住建部出台了一些了改造措施。首先对于房龄刚刚超过二十年以上的房子进行实地检测，如果地基、房屋等没有什么安全隐患，则不会予以拆除，最好的办法就是进行各种加固以及各种旧小区的设施改造。可...
答：首先，城市规划和土地用途规划是决定房屋是否需要拆迁的重要因素。地方政府会根据城市发展计划来决定是否需要拆迁老旧建筑以进行城市更新或改善城市基础设施。其次，建筑状况也是决定是否拆迁的重要因素。房龄超过60年的建筑可能会出现结构问题、安全隐患或环境卫生问题。如果建筑物的状况不佳，可能需要拆迁以确保...
答：50年左右。佛山楼房拆迁与房屋时间长短没有直接关系，一般不需要判定房龄，普通楼房的设计使用年限为50年，所以佛山房屋是50年左右拆迁一次。拆迁期限由市、县人民政府房屋拆迁主管部门根据城市规划建设需要以及批准的拆迁计划和方案确定。
答：法律主观：一、房子一般多少年拆迁 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。 2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。 3、楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下： (1)临时性结构，设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件，设计使用年限为...
答：房龄超过30年的房子会拆迁吗 房龄超过30年的房子也不一定会拆迁，事实上拆迁与否跟房龄没有实际联系，这个还是要看城市具体的规划。比如说政府部门对房屋所在片区有规划，其实不管房龄多少年都会拆掉的。而如果当地政府没有规划建设的话，一般情况下房龄30年的房子是不会拆除的。二手房龄超过了30年还能贷款...
答：一、房子一般多少年拆迁 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。3、楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下：(1)临时性结构，设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年;(3)普通...
网友评论：
封典13028519677：
房龄多少年要被拆迁? -
22278孔堂
： 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系.2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆.3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划.4、有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆.
封典13028519677：
要拆迁房子 是70年房龄到了才能拆迁?还是说需要拆迁就拆迁了 ? -
22278孔堂
： 需要的时候就拆迁了,过了70年房子就不属于你了
封典13028519677：
想问问大家拆迁都是多少年房龄的房子? -
22278孔堂
： 一般的楼房使用寿命50-70年,如果你家的是老城区,市规划局一定有规划什么时候拆,最好是到市规划局问一下.
封典13028519677：
房龄一般多少年? -
22278孔堂
： 民用建筑的结构、建筑设计使用年限一般是50年.
封典13028519677：
房龄30年以上的老房子国家政策
22278孔堂
： 30年以上的老房子,要么是拆迁,或者是旧改.不过现在国家发文房子不再进行大拆大建了,老旧小区以旧改为主!除非国家对区域有特别规划需要拆迁以外,基本上就是...
封典13028519677：
上海老公房多少年房龄必须拆?上海老公房多少年房龄必须拆迁
22278孔堂
： 没有这样的规定,曹杨一村都60年了也没有说要拆.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
封典13028519677：
我想问一下,在上海一般多长时间的小区或者房子会被改造拆迁,我父母的房龄已有26年了 -
22278孔堂
： 一般性来说上海房龄来说是30年一个周期,具体要看政府归还的
封典13028519677：
产权70年后怎么办??高层也会拆吗? -
22278孔堂
： 现在没有明确的法律法规规定70年产权满后怎么办!但可以肯定的是国家肯定不会无偿拆的,交易中心咨询过了,到时候会顺延产证,交点费用,费用不多! 但说实话70年产权的房子基本上不会满70年的,最多到30年--40年就肯定要拆迁了,而且你最多也就住5--6年,再长点,10年你肯定要换房子了,所以根本就不用担心70年满了之后怎么办?现在很多人都在担心这个问题!交易中心咨询过,除了老洋房,还没有什么房子满过70年呢!我做了7年房产,见过最长的房龄也就20年房龄,有这个房龄的房子最多再过5--6年就拆迁了!所以不用担心这个问题! 可以肯定的是肯定不会无偿拆的!
封典13028519677：
30年房龄的房子能按揭吗? -
22278孔堂
： 银行出于规避风险的需要,30年房龄的商品房是很难按揭的. 房龄对于贷款的影响: 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数. 2、房龄越老,贷款的机率...
封典13028519677：
住房年限70年,但是住个20~30年就该拆迁了,到时候又重新计算时间了,那还规定这70年有什么用 -
22278孔堂
： 你好我是拆迁公司的 拆迁和房屋年龄有一定关系 房龄不满20年的不允许拆迁,没过二十年的,根据房屋年限和房龄结构还有当地规划是否拆迁,需要开听证会,听证会需要拆迁,根据补偿,会有特定补偿标准.我们没有遇到过,一般要乘以一个系数,会使你的补偿会多一点.....规划.产权70年后政府会对你的房子进行评估, 是否认定为危房,危房标准,漏雨级别,墙壁破损度 还有电力供应还有供水情况.房屋格局,和整体了楼的居住和建筑面积,还有现在的居住常住人口,作物标准,进行评估在采取拆迁的方案 (给红旗)
