房龄超过50年拆不拆迁
答：法律分析：拆迁与房屋时间长短没有直接关系，拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。通常情况下，商品房的使用年限在50至70年，但是是否拆迁不是看楼房使用了多少年，是否需要拆迁主要两条，一是市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的...
答：不一定。一般商品房使用期是70年，但具体在住多久以后需要拆迁，需要根据房屋质量，或者经济规划，并非房龄超过40年就一定会拆迁的。目前动迁的房屋要么是政府征地，要么是开发商征地。因此，房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。当然，如果房子存在安全隐患情况的时候，不排除会实施相关规划，对这个楼盘进行...
答：有许多人以为房龄超过40或50年的老房子肯定会被拆迁，但没有任何法律规定房屋多少年必须拆迁，其实和是不是危房可不可以再住人有直接关系。目前，以城市更新的相关政策最有可能拆迁分房屋有三种情况 1.2000年前建成的房屋，经过相关部门的鉴定为危房，不能再继续居住和使用的房屋肯定会在拆迁范围内的。
答：没有规定。1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。3、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。4、有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。5、很多...
答：2、遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。3、政府征地或开发商征地，需要拆迁。房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有...
答：你这得看市政规划，规划里安排的就拆迁，不安排的就不拆，50年的房龄够不上拆的标准
答：1、房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。2、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。3、有质量的房子马上...
答：1、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。2、有质量问题的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。3、拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目...
答：2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。3、楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下：(1)临时性结构，设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。但是拆迁的看规划。二、国家...
答：如果房产证上的房龄是50年，如果50年后房子拆了，一定会补偿你的损失，毕竟你的房龄是50年，在50年后这个房照是个房子还是女的，但是你房子所占的土地还是归公家的，所以房子拆了会给你补偿的，按照当时的补偿条件会给你补偿
网友评论：
亢绍18317797055：
房产证上的房龄是50年,如果50年后房子拆了,会补房吗?按什么条件补?怎么补 -
7633庞昏
： 房产证上登记的50年应该是土地使用年限.房屋只要不发生变化,其权属证书一直有效.如果有人拆迁你的房屋,你可以与其协商拆迁补偿事宜.如果是国家征用,也有具体的规定.至于50年后土地到期,目前只有原则性的规定,如果不是国家建设需要征用,可以申请延期.即使土地收回,对房屋也有相应的补偿.
亢绍18317797055：
南充的旧房子已有30多年能有具被拆除吗 -
7633庞昏
： 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系. 2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆. 3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划.
亢绍18317797055：
买了一个又旧又破的老房子,以后遇不上拆迁怎么办? -
7633庞昏
： 买了一个又旧又破的老房子,地点好的话,肯定会拆迁的 一般房龄在50年左右就会拆迁的
亢绍18317797055：
要拆迁房子 是70年房龄到了才能拆迁?还是说需要拆迁就拆迁了 ? -
7633庞昏
： 需要的时候就拆迁了,过了70年房子就不属于你了
亢绍18317797055：
听说上海超过五十年的老房子不会动迁是真的吗? -
7633庞昏
： 没有这样的规定!老房子也要看质量!看值不值得保留!改造!
亢绍18317797055：
住房年限70年,但是住个20~30年就该拆迁了,到时候又重新计算时间了,那还规定这70年有什么用 -
7633庞昏
： 你好我是拆迁公司的 拆迁和房屋年龄有一定关系 房龄不满20年的不允许拆迁,没过二十年的,根据房屋年限和房龄结构还有当地规划是否拆迁,需要开听证会,听证会需要拆迁,根据补偿,会有特定补偿标准.我们没有遇到过,一般要乘以一个系数,会使你的补偿会多一点.....规划.产权70年后政府会对你的房子进行评估, 是否认定为危房,危房标准,漏雨级别,墙壁破损度 还有电力供应还有供水情况.房屋格局,和整体了楼的居住和建筑面积,还有现在的居住常住人口,作物标准,进行评估在采取拆迁的方案 (给红旗)
亢绍18317797055：
房龄50几年了拆迁怎么补偿?请问我的房子房龄已经50几年了,是房
7633庞昏
： 一般按当地的拆迁补偿政策补偿,一般房龄大的,起码房产价值可能会低些,折旧大些
亢绍18317797055：
旧房改造是不是就不拆了 -
7633庞昏
： 【算一算你家装修要花多少钱】旧房改造跟拆迁没有直接关系,主要取决于当地政府的规划.如果要着手学校、交通及大型商场等建设规划.当前小区旧房影响刚好在规划区或已经影响到政府开发等问题...
亢绍18317797055：
想问问大家拆迁都是多少年房龄的房子? -
7633庞昏
： 一般的楼房使用寿命50-70年,如果你家的是老城区,市规划局一定有规划什么时候拆,最好是到市规划局问一下.
亢绍18317797055：
产权70年后怎么办??高层也会拆吗? -
7633庞昏
： 现在没有明确的法律法规规定70年产权满后怎么办!但可以肯定的是国家肯定不会无偿拆的,交易中心咨询过了,到时候会顺延产证,交点费用,费用不多! 但说实话70年产权的房子基本上不会满70年的,最多到30年--40年就肯定要拆迁了,而且你最多也就住5--6年,再长点,10年你肯定要换房子了,所以根本就不用担心70年满了之后怎么办?现在很多人都在担心这个问题!交易中心咨询过,除了老洋房,还没有什么房子满过70年呢!我做了7年房产,见过最长的房龄也就20年房龄,有这个房龄的房子最多再过5--6年就拆迁了!所以不用担心这个问题! 可以肯定的是肯定不会无偿拆的!
