房龄60年为什么不拆
答：房龄超过60年不一定会拆迁，具体取决于当地的政策和规划。如果当地政府计划进行城市更新或改造，这可能会导致拆迁。但是，如果房屋位于繁华商业区或高价值住宅区，政府可能更倾向于维护和修复老旧房屋，而不是进行拆迁。此外，房屋的所有权和土地使用权状况也会影响拆迁的可能性。房屋拆迁的决定因素拆迁取决于...
答：根据查询楼盘网显示，房龄超过60年不一定会拆迁，具体取决于当地的政策和规划。如果当地政府计划进行城市更新或改造，这可能会导致拆迁。但是，如果房屋位于繁华商业区或高价值住宅区，政府可能更倾向于维护和修复老旧房屋，而不是进行拆迁。此外，房屋的所有权和土地使用权状况也会影响拆迁的可能性。拆迁是指...
答：拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。但是如果有质量问题的房子就要拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。房子一般住多少年动迁实际上房子的使用期牵涉到两个方面，其一为地上的建筑物的使用期限，其二为它对应的土地使用权的使用期限，由于我们国家...
答：商品房土地使用年限是70年。开发商所建设的房屋均为钢混（框架）结构，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年（所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房)。故...
答：房龄已经60多年了，产权房的话暂时并不会动迁，如果动迁的话会有当地的通告，你关注一下当地的通告。
答：而如果当地政府没有规划建设的话，一般情况下房龄30年的房子是不会拆除的。二手房龄超过了30年还能贷款吗二手房的房龄超过了30年一般不能够再申请贷款了，大部分银行对于房龄的要求是不超过20年，有一些银行会放宽至25年，但房龄超过了30年，银行考虑到风险就会拒绝客户的贷款申请。所以客户购买二手房还是...
答：可以！一、拆迁应当具备的条件：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要...
答：60年已经到了年限了，不适合继续住了。很危险。
答：房屋产权没有有60年的，通常房产年限是70年、50年、40年，购房者购房的房产房屋产权只有60年是因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。所以很多很多住宅土地使用权60年就到期了。房屋产权...
答：一种可能是遇到城市的布局调整，比如在某个住宅区的地盘上，兴建医院、学校、商业综合体、公园、车站等城市配套项目，那么就要拆掉住宅区里的老房子。另一种可能是房龄超过了50年，房子本身存在着安全隐患，成了危房，不适合住人了。这时候，业主应该怎么办？有人会提出，把这些房子卖出去，但实际上，...
网友评论：
巫尹13884075537：
产权70年后怎么办??高层也会拆吗? -
38190酆凤
： 现在没有明确的法律法规规定70年产权满后怎么办!但可以肯定的是国家肯定不会无偿拆的,交易中心咨询过了,到时候会顺延产证,交点费用,费用不多! 但说实话70年产权的房子基本上不会满70年的,最多到30年--40年就肯定要拆迁了,而且你最多也就住5--6年,再长点,10年你肯定要换房子了,所以根本就不用担心70年满了之后怎么办?现在很多人都在担心这个问题!交易中心咨询过,除了老洋房,还没有什么房子满过70年呢!我做了7年房产,见过最长的房龄也就20年房龄,有这个房龄的房子最多再过5--6年就拆迁了!所以不用担心这个问题! 可以肯定的是肯定不会无偿拆的!
巫尹13884075537：
房产证上的房龄是50年,如果50年后房子拆了,会补房吗?按什么条件补?怎么补 -
38190酆凤
： 房产证上登记的50年应该是土地使用年限.房屋只要不发生变化,其权属证书一直有效.如果有人拆迁你的房屋,你可以与其协商拆迁补偿事宜.如果是国家征用,也有具体的规定.至于50年后土地到期,目前只有原则性的规定,如果不是国家建设需要征用,可以申请延期.即使土地收回,对房屋也有相应的补偿.
巫尹13884075537：
50年房龄还能住吗? -
38190酆凤
： 看你的房子的产权,有的是70年的,有的可能不太一样跟据情况.看看房本就行了.50年的房现在还可以住,但可能有些老了.看看结构做的怎么样.
巫尹13884075537：
房龄满70后怎么办 -
38190酆凤
： 你的房产证上的房龄是70年吗?如果是,满70年后国家没有征收这块土地的话,你可以继续使用,倘若国家征收了,你就丧失了土地使用权,但是可以得到适当的赔
巫尹13884075537：
住房年限70年,但是住个20~30年就该拆迁了,到时候又重新计算时间了,那还规定这70年有什么用 -
38190酆凤
： 你好我是拆迁公司的 拆迁和房屋年龄有一定关系 房龄不满20年的不允许拆迁,没过二十年的,根据房屋年限和房龄结构还有当地规划是否拆迁,需要开听证会,听证会需要拆迁,根据补偿,会有特定补偿标准.我们没有遇到过,一般要乘以一个系数,会使你的补偿会多一点.....规划.产权70年后政府会对你的房子进行评估, 是否认定为危房,危房标准,漏雨级别,墙壁破损度 还有电力供应还有供水情况.房屋格局,和整体了楼的居住和建筑面积,还有现在的居住常住人口,作物标准,进行评估在采取拆迁的方案 (给红旗)
巫尹13884075537：
上海老公房多少年房龄必须拆?上海老公房多少年房龄必须拆迁
38190酆凤
： 没有这样的规定,曹杨一村都60年了也没有说要拆.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
巫尹13884075537：
武汉拆迁还建房与房龄有关系吗 -
38190酆凤
： 肯定要考虑的,因为拆迁的房子都要经过房地产评估机构来评估的,如果你的房子房龄太老的话,那么评估的价值肯定会低.
巫尹13884075537：
房屋使用权限70年 -
38190酆凤
： 你买的二手房已经被住过20年了,所以你还能住近50年,等这的房子拆的时候你可以按国家规定得到一笔补偿金或者以入住房屋折算补偿,而又建的新房是又有近70年使用权.而房屋70年的时限有可能是指 “住宅建设用地使用权期限”,一般情...
巫尹13884075537：
关于对二手房的房龄问题, -
38190酆凤
： 80年前的房子不能商业贷款的!不给你贷!房龄高的对于使用权买产权是绝对有好处的!房龄的折旧率为一年折旧2% 40年的房子就折旧80%.如果你的房子过了70年 只需要交!1560*建筑面积*1%+建筑面积*1%的土地出让金!补充使用年限为70年!如果新买的二手房.房本下来的当天往后计算70年.等于新房本 新的使用年限!
巫尹13884075537：
30年房龄的 房子可以买吗 -
38190酆凤
： 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子.先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
