把房子公证给孩子名下
答：把房子过户给子女，需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。我国法律规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需...
答：房子公证给孩子有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。
答：房子公证给孩子需要的手续如下：1、当事人准备材料，包括个人身份证明（身份证、户口簿等）；与约定内容有关的财产所有权证明（房产证、购房合同和付款发票等）；双方已经草拟好的协议书；2、当事人亲自到公证处填写《房子公证申请表》；3、公证人员核对相关信息后，启动公证程序；4、公证机构依法出具公证...
答：1、当事人各方的身份证明，包括:如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。如果涉及权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。2、如果涉及交房房地产所有权证明。如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。...
答：因此，只有公证的情况下，父母还是房子所有人，可以自由进行房屋买卖，不需要子女同意。法律分析房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的...
答：3、房产是属于夫妻之间的私人财产，只要夫妻双方协商一致的话，离婚房产给未成年孩子这是完全可以的。4、只不过如果孩子是未成年的话，那么在孩子未成年以前，房子的监管权由抚养孩子的这一方实质拥有，需要注意的是，因为房产是留给孩子的，作为孩子的监护人，没有资格随意将房产变卖。
答：法律主观：房产可以公证给孩子，但需要写一份 房产赠与 书，如果只是公证不办理过 房产过户 ，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。 因为我国是按 房产证 上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的...
答：房子公证不过户没有法律效力，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律...
答：只有购房合同的房子一般是不能够公证的。根据我国法律规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。
答：在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与，当事人也可以与银行进行协商处理。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。因此，房子有贷款，不可以公证赠与给孩子。房屋公证办理需要的手续如下：1、向公证机构申请房产公证；2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及...
网友评论：
元卓18824583797：
夫妻双方财产公证留给子女
45639幸晶
： 一、夫妻双方财产公证留给子女1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产.2、父母可以将自己的财产赠与子女.赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与....
元卓18824583797：
求解父母房产公证给子女可以吗 -
45639幸晶
： 父母房产公证给子女可以吗;是完全可以的,但需要写一份房产赠与书,再加上公证一下... 如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权. 因为我国是按房产证上名字确定的房产权人,才是属法定的归属权.没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属国家认可的.
元卓18824583797：
如何将房产分配给未成年孩子?
45639幸晶
： 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...
元卓18824583797：
如果父母把自己的房子公证给自己的子女,房子的处置问题?
45639幸晶
： 1、准确地说,应该是父母把房产赠与给未成年人子女.而公证只是房产产权变更(过户)的一个必经程序. 2、父母把房产赠与给未成年人子女从法律上是可以的.只要...
元卓18824583797：
我想把夫妻名下的财产公证给孩子需要什么手续 -
45639幸晶
： 夫妻双方,小孩,带上身份证、户口本到公安局或者行政服务中心的公证处.
元卓18824583797：
父母买的房 登记在子女名下怎么公证 -
45639幸晶
： 那就公证房屋出资是父母 现在产权属于子女 如果子女一直孝顺 房屋就属于赠送给子女 如果子女不孝顺 父母可以随时收回产权
元卓18824583797：
房产登记在孩子名下可以吗? -
45639幸晶
： 可以的. 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证. 登记申请符合下列条件的,房屋登...
元卓18824583797：
孩子今年十一岁了,父母要离婚,可以把父母名下的房子公证到孩子名下吗? -
45639幸晶
： 夫妻共同财产分配离婚时夫妻共同财产的分配原则是平均分配.夫妻双方协商一致,可以将房产直接赠与给子女.签订的将房子给子女的协议,并进行公证并不能使得房子归于子女名下,需要在房管部门办理房屋过户登记,这样房子才能在子女的名下.
元卓18824583797：
父母把房子登记在孩子名下如何规避风险?
45639幸晶
： 1、公证 做好公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益归父母所有,这样既可以让孩子拥有房产,又不至于在遇到意外时被作为遗产分割. 2、减名 增减产权共有人,等同于买卖,把一半的产权份额转让,缴纳税费按照这个份额来交就可以,当然也可以用赠与的方式去名,但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用. 3、房产份额变更 直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%,这样当子女成年后自己购房时,计税量将极其有限.
