拆迁停产停业损失补偿
答：比如在北京，用住宅房屋从事生产经营活动，按照实际经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费。3. 根据经营收入、利润等指标确定停产停业损失。这种计算方法是以利润额、营业额为基础，
答：拆迁中并不是所有的营业性房屋都可以获得停产停业损失的补偿，能够获得停产停业损失补偿的房屋还应该具有合法有效的营业执照、依法办理了税务登记并具有纳税凭证的房屋。 一、拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿?1、被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;2、...
答：停产停业的损失的补偿应该根据经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。停产停业具体的...
答：1、拆迁资产补偿费用包括土地补偿费用、房屋、建筑物补偿费用、设备补偿费用，在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
答：根据我国相关法律法规的规定，停产停业损失的赔偿范围一般包括直接经济损失，包括房屋租金、搬迁费用、原材料和半成品实际损失、生产经营预期利润损失等。停产停业损失，就是指因房屋被征收而不能用于正常生产经营的损失。计算损失，需要根据房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素来计算。法律依据：《国有...
答：1、由具有相应资质的评估机构评估确定评估机构在评估时应遵循下列规定：(三)停产停业损失的补偿：每月按被征收房屋货币补偿评估价的2‰对被征收人给予补偿。2、按照生产经营效益等指标确定(1)预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的...
答：拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。2.按房屋面积计算 因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2 计算，由拆迁当事人协商确定。3.根据经营收入、利润等指标确定 拆迁合法经营性...
答：实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种：1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。2.按房屋面积计算。上海规定，...
答：房屋征收活动中停产停业损失的补偿的一般有以下几类：(1)设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;(2)设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;(3)生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;(4)停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;(...
答：停产停业期限的确定，选择货币补偿的按六个月计算;选择产权调换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。停产停业损失的补偿范围一般仅限于直接经济损失，也即被征收人的直接利润损失，对间接损失和其他费用则不予补偿。一般来说直接经济损失包括预期利益损失、财务成本、违约...
网友评论：
刁尤19312517834：
政府拆迁商户停业的怎么补偿
17853庾翟
： 政府拆迁商户停业的、应当根据商户被拆迁前的效益、停产停业期限等因素补偿,由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人支付,一并补偿商户价值损失、搬迁的损失与临时...
刁尤19312517834：
房屋拆迁引起停产、停业损失能否赔偿 -
17853庾翟
： 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿. 停产停业损失是指被拆迁房屋由于拆迁活动不能用于生产经营造成的损失.现行《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿.各地据此对停产停业损失的计算和补偿方式进行了具体规定,大致有以下五种计算方法:(1)、以被拆迁房屋的总体价值的一定比例计算.(2)、按房屋面积计算(3)、根据经营收入、利润等指标确定.(4)、按照营业年限计算(5)、由评估机构进行评估.(6)、据实补偿,协商确定
刁尤19312517834：
对拆迁非住宅造成停产、停业的拆迁人如何补偿 -
17853庾翟
： 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿.在处理此类问题时,应注意把握以下几点: 1、对被拆迁人的非住宅房屋实行产权调换时,由拆迁人为被拆迁人提供新的营业场所,在此期间,被拆迁人因搬迁以及等待搬迁的过程中,由于停产、停业,会有一定的经济损失.该损失完全是由拆迁而引起的,因而拆迁人理应对此进行补偿. 2、非住宅房屋的所有人进行作价补偿的情形,由于作价补偿属于一次性了结,因拆迁造成的各种损失,在货币补偿前就进行了评估,因而没有必要再对停产、停业的损失进行补偿. 3、补偿的标准由各地具体规定,在实际操作中可以委托相关评估机构进行评估,作为补偿的依据.具体各地的补偿标准不一样的.
刁尤19312517834：
企业停产后遇到拆迁的损失计算方式是什么 -
17853庾翟
： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.因此,停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失.同时...
刁尤19312517834：
由于拆迁造成的停产停业的计算和赔偿的规定 -
17853庾翟
： 要看具体的情况,一般的为房余值,地余年;停产停业一般是协商,或按实际损失起诉,并未有相应的规定.
刁尤19312517834：
对拆迁非住宅造成停产、停业的,拆迁人应当如何补偿? -
17853庾翟
： 拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失,选择产权调换安置方式时,拆迁人应当从其完成搬迁之日起到被安置后的4个月内的实际年限每年按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3.0%(办公等其他用房)的标准进行补偿;拆迁人超过拆迁补偿安置协议约定的期限未向被拆迁人提供安置用房的,应当自逾期之日起按照上述标准的二倍向被拆迁人支付因延期使用安置用房造成的停产、停业损失.选择货币补偿方式时,被拆迁人的停产、停业损失,按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3%(办公、工业等其他用房)给予一次性补偿.
刁尤19312517834：
停产停业拆迁的补偿款应该给谁 -
17853庾翟
： 给实际经营者.拓展:法律依据 山东省城市房屋拆迁管理条例 第四十二条 拆迁非住宅房屋,造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业的,拆迁人应当支付经营性补助费.
刁尤19312517834：
征收房屋停业停产损失怎么补偿
17853庾翟
： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 涉及到了补偿问题,你大概算算你的损失,按照每日平均的大概的营业额等计算. 其实我觉得赔偿的多长时间,应该看这个征收的消息是何时公布的,比如说确定征收,开始影响的了你的生意,从那天你看是否可以争取补偿,再者你还要看看对方是怎么说的.
刁尤19312517834：
企业拆迁补偿范围包括什么呢?企业拆迁补偿范围包括什么呢?
17853庾翟
： 企业拆迁对于企业主来说是一件大事,企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活.企业拆迁补偿范围包括什么呢? 一、停产...
刁尤19312517834：
企业被关停涉及安置补偿方法有哪些?
17853庾翟
： 一个是按照征收拆迁来补偿,土地使用权、厂房、停产停业损失、装修、搬迁、附属物等,都按照征收拆迁的补偿标准来补偿. 第二个是按照一定的安置来补偿,就是同意...
