拆迁怎样谈能获得高补偿
答：被拆迁人在与拆迁方谈判时，应当先表明自己的态度，是明确支持、维护并配合拆迁工作的实施的，再结合自家实际情况向拆迁方进行说明，必要时还可将自家的补偿和周边高补偿的被拆迁人情况进行对比，再表明自己是要求获得同等的、合理的补偿，而非漫天要价。这样一来不仅能给拆迁方留下好印象，还能正确的表明...
答：3、作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价，除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告。如果不假思索的就答应对方的第一次报价，拆迁人也就乐得不去主动提高你的补偿了。常言说得好，“会哭的孩子有奶吃”。4、学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外。如果我们的被拆迁人能够读...
答：另一方面，被拆迁人希望在谈判时做到游刃有余，就要多收集征收方的信息，比如是谁来征收的?他们有没有权利?被拆迁人可以通过申请政府信息公开等方式，做好这些背景调查。如果不清楚或不具备这方面的法律知识，可以及时联系专业拆迁律师了解这些情况。拆迁谈判时，这些实用技巧可以用上 1、和有决定权的人谈...
答：其一，知己知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备工作。其二，少说多听，不要轻易亮底征收方第一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期。 现实的拆迁谈判就像是一场没有硝烟的战争，而拥有良好的谈判技巧就像是拥有了有力的作战武器，可以帮助大家在这场无形的较量中占据主动...
答：一、守住自己的房子。二、知己知彼，不卑不亢。三、适时适当报合适价。四、复议、诉讼是协商的必要关键助力。 房屋的拆迁补偿关系到被征收人的重大切身利益，只有足额合理的补偿费用才能保障被征收人土地被征、房屋被拆之后的生活。然而在事实上，拆迁补偿首先是由拆迁部门定基本价的，但这基本价很大...
答：1. 在进行拆迁谈判之前，您应该对自己可能获得的补偿有一个合理的预期。这不是一个随意的数字，而是基于您房屋的市场价值、装修成本等因素进行初步估算得出的。这样，您在谈判时就能够有一个明确的目标，既不会提出不切实际的高价，也不会接受不公平的低价。2. 启动法律程序，查找项目违规之处。在谈判...
答：其实，要获取高额拆迁补偿，并非“钉子户”一种选择。在掌握了正确应对房屋拆迁行为技巧后，也能在原有的补偿基础上，提高几倍甚至数十倍的补偿，这在现实房屋拆迁中是有例可循的。那面对房屋拆迁，想要提高拆迁补偿费用，被拆迁人应该怎么做呢?在明律师提出以下几点建议：1、勿信口头话，一切以白纸黑...
答：1.主导权的丧失 如果我们在征收时主动搬家，在谈补偿时也会处于不利地位。拆迁方会考虑，你都搬家了，即便补偿不合理，难道你还能搬回去?而且你自行搬家，说明你的搬迁意愿强烈，正好可以利用你这个心理。他们反而会劝你接受现有补偿，或略有提高，就催促你赶紧签字。因此，先搬家，意味着你丧失了谈判的...
答：1、被拆迁人首先需要对自己可以获得多少的补偿有一个心理预期，这样之后才有一个谈判的底线。2、对于征地拆迁中的违法行为，可以通过法律程序来进行处理。3、实现就谈判的策略和方案进行制定。4、在谈判的过程中，要做到不卑不亢，沉着冷静。 一、被拆迁人在征地拆迁中要怎么谈判1、对自己能获得的...
答：3、您家的院子就是最好的谈判地点 踢足球都知道，主场作战胜率更高。所以，拆迁谈判，选择一个好的谈判地点是非常重要的。爱土拆迁律师团认为：您家院子就是最好的谈判地点。如果可以选择谈判地点，尽可能地让拆迁工作人员上你们家，而不是您去到拆迁办来谈补偿。首先，自己家里，毕竟环境熟悉，家人都...
网友评论：
申烟18891787991：
拆迁如何索要高补助 可以通过哪几种办法
29553茹范
： 一、详细计算建筑面积和使用面积; 二、用事实与证据证明你的房子比其他房子更具有商业价值; 三、提供花费高额的建筑、装修费用的凭据
申烟18891787991：
农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些 -
29553茹范
： 一、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知...
申烟18891787991：
农民遇房屋征收拆迁,如何争取拆迁补偿利益最大 -
29553茹范
： 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
申烟18891787991：
拆迁怎样与拆迁人谈,可争取最大利益 -
29553茹范
： 简单的说,可以用,去商店买衣服作类比.如果是开发商占地,则从法律角度来说,不符合“公共利益”,是不能征收拆迁的.
申烟18891787991：
怎样才能提高拆迁的补偿 -
29553茹范
： 您好!补偿太低,建议不要签安置补偿协议,一旦签了您就会陷入非常被动的境地. 按照法律的规定,拆迁补偿是对财产权的补偿 农村房屋拆迁最低按照拆一还一的原则进行补偿!如果是给您安置房作为补偿的话,安置房面积不能小于原先房屋的面积;如果是给您重划宅基地让您自己重建,那他们给的货币补偿得够您重建不小于原先面积的房屋;如果是只给补偿货币,那么补偿得够您在类似地段购买相同面积的房屋. 在法律规定的范围内,您都可以争取的.
申烟18891787991：
怎样让房屋拆迁多赔偿 -
29553茹范
： 多盖房子,要带顶的那种,不是棚子,这样他量平方的时候会给你量上的,要是搭的棚子他只会给你打价,不给你平方,建议你简单的盖屋,只是封上顶就可以,要面积大,大了才会价钱高,抹不抹墙都无所谓. 我们这才开发的,这样做的人可发大财了,成本才两三万,却赔给他了十多万.
申烟18891787991：
在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧 -
29553茹范
： 一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的. 二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
申烟18891787991：
农村拆迁如何获取高额补偿的 -
29553茹范
： 首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违章建筑要尽量搜寻原始资料,如购买沙石...
申烟18891787991：
如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
29553茹范
： 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
申烟18891787991：
如何获得更高的征地拆迁补偿款 -
29553茹范
： 只有当地政策好,才能获得的征收补偿款多.或者有开发商介入的项目.不过现在都是政府拆迁,开发商一般不介入.
