拆迁方最怕的10类拆迁户
答：27日凌晨,警察大规模出动,抓走了包括毛卫国在内的17位钉子户,其中年龄最大的65岁。“下午,警察、防暴队、城管执法队好几百人,带着武器、盾牌冲向在大槐树下纳凉的老百姓,大打出手,被打的群众中,有老人、孩子、妇女、残疾人,还有一位孕妇”兰州城关区庙滩子居民张礼(化名)证实,这是因强拆而起,拆迁户也的确与...
答：6、庄基地该批未批和已批未划的被拆迁户，出具村、街办（镇）和渭城区国土分局的证明经过拆迁指挥部认定一次性给予4万元补助。7、符合条件的农业人口，人均建筑面积在60㎡（含60㎡）以内的，每人给予4万元奖励。8、被拆迁房屋的建筑面积小于有效建筑面积的，其不足部分的面积按300元/㎡予以奖励。9、...
答：拆迁户拿的是《物权法》和高宝金争理,认为拆迁方侵犯了他们的物权;而高宝金带的是《城市房屋拆迁管理条例》第十九条的规定,拆迁人也就是通常说得拆迁公司如果已经履行裁决规定的义务,被拆迁人人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的,房屋所在地的市、县人民政府可以责成有关部门强制拆迁这一条款进行解释。但是双方各认...
答：(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。(二)审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。(三)文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。送达方式...
答：拆迁前的10种征兆：1、看到车队在你家周围查看，手里拿着大张图纸，指指点点，说着些什么。这是领导先视查。2、看到陌生人拿着测绘仪器在你家周围量着什么，这是画范围。3、看到陌生人用相机拍着什么，这是在做前期调查。4、发现封户口了，这是限制迁入户口或分户等手续。5、发现执照办不了了，...
答：安置方式分为货币安置和宅基地安置，以户为单位自主选择安置方式。安置户自愿选择货币安置的，安置面积根据安置户可审批建房宅基地面积的3.5倍计算，每平方米安置面积货币安置额度按同类住宅用房的评估价确定，但应扣除工程成本价和补交的土地出让金。拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况...
答：被拆迁户的应安置对象由区住房保障机构参照本市住房保障相关管理办法明确的申请条件和审核办法进行认定,并将经认定符合条件的对象在拆迁范围内公示。公示期为15日,有异议的,由区住房保障机构在10个工作日内进行核查和公布。 补偿安置后的房屋拆算面积=被拆除居住房屋价值补偿款÷异地配套商品房单价。 居住困难户增加的...
答：司法实践中，为了缓和社会矛盾，凡是涉及拆迁都会有很多力量介入和拆迁户协商，这个过程中难免有很多和稀泥的情况出现。并在此基础上口头达成一致协议，拆迁户随后便放松了警惕，这样的口头承诺在很难留有证据证明，很大可能无法得到法律的支持。因此除非已经与拆迁方达成了书面协议，否则不要提前行动，以免自己...
答：第五章 规划区外的拆迁安置方式第十八条 安置方式:货币安置和统规自建房安置。(以户为单位,只能选择一种安置方式)第十九条 货币安置补偿方式1、按照现行有关房屋产权管理政策,被拆迁户属于(一)、(二)、(三)、(四)类安置对象的,首先提供房屋产权证明,无产权证的经公示后,60㎡/人以下按实结算;人均超过60㎡/...
答：5、持有合法批建手续,但在征地拆迁通告之前未建成的部分,实行产权调换时应补交该类区砖混结构住宅(一等)重置价;实行货币补偿的,应扣减该类区砖混结构住宅(一等)重置价。6、转让或赠与集体土地住宅房屋的,其转让或赠与的建筑面积应计入转让方或赠与方的人均住房面积。产权清晰的共有住宅(含祖房),产权面积应按...
网友评论：
佴琼13360484959：
强制拆迁的注意事项 -
38564邹融
： 强制拆迁的注意事项具体如下:1、组织强制拆迁的力量.如果强制拆迁户数较多、难度较大,需要组织相应的力量协助执行.在实际工作中,通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员,配合做好工作.2、强制拆迁涉及被...
佴琼13360484959：
拆迁补偿不合理找谁的
38564邹融
： 一、拆迁安置补偿不合理,被拆迁人如何提高补偿拆迁安置补偿不合理办法如下当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进...
佴琼13360484959：
拆迁安置房怎么选楼层 -
38564邹融
： 选择拆迁安置房的楼层时,需要考虑以下因素:1. 房屋质量:通常来说,楼层越高,房屋质量也越好.因为高层建筑在设计和施工时需要更严格的要求,比如地基的承载能力、抗风等级、抗震等级等.2. 居住环境:楼层的高低会直接影响到居住...
佴琼13360484959：
还迁房房产证还没办下来可以购买吗? -
38564邹融
： 还迁房属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金,契税等相关税费,办理下原房主名义的房产证,契税证,以及土地证,此时,才可以自由买卖转让,过户或是赠与他人.
佴琼13360484959：
拆迁法中关于有营业执照的被拆迁户有什么规定 -
38564邹融
： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定: 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合.调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布. 第十七条 作出...
佴琼13360484959：
签拆迁与赔偿合同时应该注意些什么?
38564邹融
： 一般来说,目前的拆迁大致可以分两类 第一类:政府性拆迁,如高速公路,铁路动脉等基础建设拆迁(征地).这一类的拆迁相对比较有保障,一般都是律师团坐镇现场,同样也会有专业律师在拆迁现场(专门吃拆迁饭的律师)给拆迁户咨询....
佴琼13360484959：
关于拆迁户的问题 -
38564邹融
： 一、经济适用房是政府为解决城镇低收入家庭、住房困难户、拥挤户、无房户的房源修建的廉价房,是由房管部门负责实施和对购房户的资格审查; 二、拆迁户有开发商为被拆迁人专门修建的拆迁安置房; 三、在拆你家房子的时候,你可以不要安置房,要求开发商为你实行货币补偿;然后,作为无房户你也可以申请购买经济适用房.
佴琼13360484959：
城中村拆迁时被拆迁户应该如何安置?
38564邹融
： 一、城中村拆迁时被拆迁户应该怎么安置城中村拆迁时,被拆迁户应该通过给予安置费的方式来进行安置,依据我国相关法律的规定,对城中村进行拆迁时,被拆迁人怎样...
佴琼13360484959：
和政府签定拆迁合同要注意些什么! -
38564邹融
： 签合同的主体为房屋征收管理办公室;拆迁办是代表政府签署的合同,盖得章是政府的公章,同样有法律效应;拆迁的赔偿必须写入补偿协议,否则没有法律效应.和政府签合同时必须看有无丢项拉项,哪些是算少的、哪些可以钻空子.
