拆迁置换房产权归谁
答：法律主观：房屋拆迁补偿后的所有权归谁房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口...
答：城中村改造房屋置换后的楼房有产权。城中村改造之后你原来的房基地就归国家所有，为了满足居民的居住条件会对拆迁户进行补偿，会分给他们房屋居住，这些房屋大部分都是新盖起来的楼房。有些地区会暂时不给拆迁户发放产权证，但是这并不代表以后不会发放，国家始终承认这些居民的房屋使用权，不管何时何地这...
答：法律主观：房屋拆迁置换如下：被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。产权置换分为两种形式：异地安置和回迁安置。法律客观：《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
答：在产权置换方式下，被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。产权置换分为两种形式：1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量...
答：但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积...
答：拆迁安置协议名字写的是谁，以后房产证就写的就是谁。在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币...
答：1. 当您通过产权置换方式获得房屋，并希望办理房产证时，该过程与购买普通商品房的程序一致。通常情况下，开发商负责处理产权证和土地证的办理工作。这种产权置换的房屋交易被视为正常的商品房交易，并不存在五年限制的规定。2. 新购房办理房产证的具体程序如下：a. 在交易前，检查开发商的资格和相关手续...
答：法律分析：在房屋拆迁过程中，产权置换的比例通常是1：1。当国家进行拆迁时，基于不降低居民生活水平的原则，规定的最低产权置换比例为1比1。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条明确规定，如果拆迁人采用所有权调换的方式与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议...
答：房屋拆迁产权置换的规定根据《城市房屋拆迁管理条例》规定：以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行...
网友评论：
乐凭15941328706：
房屋产权调换后的产权归谁? -
34569汝穆
： 房屋产权调换,是房屋拆迁补偿的一种方式,是指按产权置换方式取得安置房,房屋产权调换后的安置房的所有权归属一般有以下五种情况:1、被拆迁房属于私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为夫...
乐凭15941328706：
拆迁后夫妻离婚财产要如何分
34569汝穆
： 一、以产权置换的方式取得的拆迁安置房:1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为...
乐凭15941328706：
农村拆迁安置房所有权归谁所有 -
34569汝穆
： 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的. 此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割. 2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻...
乐凭15941328706：
安置房分房子怎么分配 -
34569汝穆
： 由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理: a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安...
乐凭15941328706：
拆迁时我父亲没有房子,是我用平方置换的房子,以后房子归谁? -
34569汝穆
： 这个房子是归你的,但你不用与他们争,他们百年以后由你继承就可以了
乐凭15941328706：
城中村回迁房是夫妻共同财产吗婚前房屋拆迁后的回迁房是夫妻的共同财?
34569汝穆
： 一、城中村回迁房是夫妻共同财产吗1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的... 2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态.在拆迁中,被拆迁人选择产权置换,拆迁人按...
乐凭15941328706：
婚后拆迁分的安置房离婚后怎么分配 -
34569汝穆
： 一、婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形.此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,...
乐凭15941328706：
拆迁安置房产权归属问题 -
34569汝穆
： 要他们2个人签,这样就完美啦!房子属于B的,但是你还是要A提供房产证复印件查挡,不然你怎么知道是谁?到时候你开张了跑过来闹事就麻烦了,
乐凭15941328706：
拆迁款可否属于俩人共同所有?如果用拆迁款重新购房,产权属于谁? -
34569汝穆
： 拆迁款不属于两人共同所有,如果用拆迁款重新购房,如果产权仅登记他名字,则产权属于他个人,如果他同意产权登记他和你的名字,则产权属于他和你.属于你丈夫个人所有,因为该财产属婚前个人财产归男方个人所有
乐凭15941328706：
老公家里动迁安置房属于夫妻共同财产吗 -
34569汝穆
： 原则上不属于夫妻财产,因为拆迁房只是置换了之前的农村老房,而老房是婚前财产,如果双方没有另行约定的,婚前财产属于个人财产.《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;...
