拆迁车库和房屋补偿一样吗
答：一样。根据查询华律网显示，拆迁时车库和房屋的赔偿比例是一样的，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。
答：车库拆迁和住宅补偿是不一样的。车库拆迁和住宅拆迁的性质和权益不同，因此补偿也有所不同。住宅是人们居住的地方，拆迁会对居民的生活产生重大影响，因此在拆迁时需要给予居民更高的补偿标准。住宅的拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁补助、安置补贴等，目的是为了保障居民的基本生活需要和居住权益。而车库则是一...
答：一样。根据查询相关公开信息显示，车库拆迁和住宅补偿一样，虽然二者产权性质相同，赔偿比例也是一样的。买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。
答：1、一样，虽然二者产权性质不同，赔偿比例是一样的。车库证和房产证是性质完全不同的两种证件，不能比较。前者通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的，买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...
答：法律分析：根据实际情况进行比较，车库赔偿比例跟住宅一样，车库产权同样属于土地出让，与住宅的土地产权一致。车库拆迁时，可以根据国家征地补偿标准获取赔偿。征地补偿有三大块：房屋补偿费、安置补助费、青苗补偿费。1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑...
答：车库赔偿比例跟住宅一样，车库产权同样属于土地出让，与住宅的土地产权一致。车库拆迁时，可以根据国家征地补偿标准获取赔偿。征地补偿有三大块：房屋补偿费、安置补助费、青苗补偿费。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告...
答：一样，虽然二者产权性质不同，赔偿比例是一样的。车库证和房产证是性质完全不同的两种证件，不能比较。前者通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的，买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库...
答：拆迁车库赔偿方法如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；如果遇到拆迁，容易产生纠纷。所以最好做一个不动产登记。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以...
答：法律分析：这要看具体情况，实际上全国并没有统一的标准，都是地方制定的相关政策，具体补偿要看当地的政策。 可以与拆迁人协商，达成拆迁协议，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级...
答：根据法律规定，拆迁的补偿对象是被拆迁房屋的所有权人，所以如果该车库是有产权的，而且变更了登记，补偿没有问题。但是如果该车库有产权登记，但买卖时只签协议，没有变更不动产登记，那不动产所有权不发生转移，如果遇到拆迁，容易产生纠纷。所以最好做一个不动产登记。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋...
网友评论：
汤耿15087944351：
住宅和车库在赔偿方面有什么不同 -
48971拓相
： 车库证和房产zd证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认.对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则. 2.如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行的按揭贷款.
汤耿15087944351：
民房拆迁车库怎么补偿 -
48971拓相
： 那要看你的车库是否有产权了.如果有产权,就和房子一样,按照评估价格协商.如果没有,最多也就是协商一个比较低的价格,因为原则上没有权属登记的建筑是不予补偿的.
汤耿15087944351：
独立车库的产权是多少年?与房屋的产权有何不同?拆迁如何陪偿? -
48971拓相
： 独立车库的产权是50年(其土地使用权是70年),其权属与房屋的产权一样,拆迁赔偿应按市场价格或按原面积调换.希望采纳
汤耿15087944351：
我家的房子要拆迁了,有下面几个问题,希望有懂法律的朋友帮帮我1、车库有房产证,但赔偿单价比房价便宜 -
48971拓相
： 拆迁补偿都是双方协商的.看你们是要采取哪种安置补偿方案.要不是货币安置,要不就是还建安置.还建房一般都是一比一的来,面积多的就要补,补差价的单价这个不好说.装修费用也是需要双方协商.不过你们可以提供一些装修话费凭证之类的也是有好处的.
汤耿15087944351：
车库动迁补偿标准 -
48971拓相
： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补...
汤耿15087944351：
被征收房屋的价值包不包括装潢车库 -
48971拓相
： 包括.房屋所有权证登记为车库的按征一还一调换车位;没有登记为车库的,一律视为住宅,被征收人在回迁安置时可在政府自建安置区内按车位(车库)销售价优惠20%购买.地方政策可能不一样,可以咨询当地拆迁办.望采纳,谢谢!
汤耿15087944351：
没房产证的车库动迁怎么补偿
48971拓相
： 有以下方案:1、回迁或异地安置的,按1:1赔偿同等面积的车库(面积有出入的,多退少补);2、按市价赔偿;3、根据你的具体情况再回答.
汤耿15087944351：
车库只有购买时的收据,没有产权证,拆迁时怎么补偿 -
48971拓相
： 关于你咨询的问题,没有所有权证书的车库,业主花钱买的只是车库的使用权.使用期限直到主物———房子消失的那一刻.在车库的买卖上,如果业主与开发商签订合同,并且有开发商出示的发票或收据,可以作为车库买卖的证据.但提醒你注意,当房屋动迁时,由于没有所有权,车库是无法像房屋那样得到国家补偿的.
汤耿15087944351：
车库要拆迁,赔偿问题? -
48971拓相
： 这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策.可以与拆迁人协商,达成拆迁协议,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决.裁决应当自收到申请之日起30日内作出.当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉.拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行.
汤耿15087944351：
我家住小区楼下有车库,如果拆迁车库有赔偿金吗? -
48971拓相
： 你有房产证明哪车库是你的,哪就会有赔偿金
