拆迁遗留问题解决版本
答：经市政府同意,现将《哈尔滨市处理征地拆迁中违法及历史遗留建设问题的若干意见》予以印发,请认真贯彻执行。 哈尔滨市人民政府办公厅 二〇一〇年六月四日哈尔滨市处理征地拆迁中违法及历史遗留建设问题的若干意见 为切实解决征地拆迁中存在的违法及历史遗留建设问题,依法保障征地拆迁和重点工程建设工作顺利推进,特制定本意见...
答：首先，我国《继承法》第三条明确规定，遗产是公民死亡时遗留的包括房屋在内的个人合法财产。作为父母的合法继承人，孙先生应该有权继承父母盖的房子。因此，可以认定，由于孙先生父母过世的房屋所有权归孙先生所有，拆迁补偿款应当由孙先生享有。作为孙先生的私有财产，法律应该对房屋一视同仁，这样孙先生在...
答：户口迁出村子的人，遗留房屋进行拆迁时，是否会享受一样的待遇？户籍迁出农村后，不再享有农村集体经济组织的权益。但是，该房屋为当事人所有，拆迁该房屋可以获得相应的经济补偿。中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条土地补偿费由农村集体经济组织所有；地上附着物和青苗的补偿属于地上附着物和青苗...
答：坚持处理违法违规行为与解决人民群众实际困难相分离，多还旧帐，不欠新帐，切实解决好房屋产权登记发证历史遗留问题。二、受理范围2009年12月31日以前竣工且购房人入住满一年的商品房、经济适用住房、单位自建房、房改房、拆迁安置房等住宅楼和含住宅的综合楼。平房、简易住宅楼房不在受理范围内。
答：固阳县拆迁遗留问题，2020年能解决吗？根据固阳县的拆迁办的规定，在2020年有可能要解决一部分的拆迁遗留问题。
答：（2）及时化解拆迁纠纷和矛盾。积极慎重处理拆迁中的历史遗留问题。拆迁安置中的历史遗留问题，情况复杂，矛盾突出，群众反映强烈，处理难度大，此类问题久拖不决，是影响社会稳定的重要因素。认真做好信访工作，及时化解拆迁矛盾。拆迁工作人员要学会做思想工作，而耐心细致地向被拆迁人解释政策，帮助群众解决...
答：;1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证...
答：首先，对于开发、建设单位或拆迁人违反规定的行为，相关行政主管部门将依法要求其在限定期限内补办手续并缴纳规费，同时实施行政处罚。这些处理和处罚结果将被公开透明，以增强公众监督。对于未能妥善解决历史遗留问题的开发商，将面临更为严厉的限制。新项目开发和建设将被禁止，财政、发改部门会限制其参与政府...
答：四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题 各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成...
答：征地拆迁十大难题: 1、难题一:前期工作准备滞后问题; 2、难题二:群众思想难以统一问题; 3、难题三:政策法规不够衔接问题; 4、难题四:补偿标准严重不足问题; 5、难题五:保障措施不够配套问题; 6、难题六:具体操作不够规范问题; 7、难题七:评估价格难以确定问题; 8、难题八:遗留问题解决乏力问题; 9、难题九:...
网友评论：
沙翠17387799872：
房屋拆迁历史遗留问题,求教! -
22681郗刮
： 拆迁过程中面积差异问题的处理: 1、拆迁合同中有约定的,尊重拆迁合同. 2、拆迁合同无约定的,按照合同约定安置面积上下浮动3%以内按照市场价格找差,3%以外由开发商自行承担. 开发商拒绝交房给您,您有资格继续向开发商索要经营性补助费,也就是过渡期补助.开发商想交房给你,可以,但是价格需要商量
沙翠17387799872：
老房子要拆迁,没房本,请帮忙! -
22681郗刮
： 应该属于遗留问题,拆迁人对于这种不是为了拆迁多得钱而私建的房产,能达到居住条件的,无产权证的,拆迁人应该到当地街道办事处,去查有没居住备案,如真实,拆迁人按一般惯例会给一定的补偿,私接房
沙翠17387799872：
新物权法关于私建房屋属历史遗留问题的补偿办法 -
22681郗刮
： 如果房子建设手续完备,仅是未取得产权证书,那么拆迁时应该依法得到补偿;如果房子未取得相关建设手续,但属于历史遗留问题,可以协商,通常会得到适当补偿;如果房子是近期建成,且无合法建设手续,通常不会得到补偿.
沙翠17387799872：
住改商拆迁能给什么补偿 -
22681郗刮
： 一、你这种情况,应该按照“住改商”的标准进行赔偿.你所谓的按照商品房的说法是概念错误,你的房子不能是住还是经商,本来就是商品房.二、对征收范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营用房的补偿, 各地可根据其经营状...
沙翠17387799872：
民房商用房拆迁如何补偿 -
22681郗刮
： 住宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定,一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的.但我国房屋产权产籍证书历来管理不规范,尤其是拆迁片区的一些列入旧城改造范围的一些房屋,多登记为住宅用途.据我掌握的一些...
沙翠17387799872：
请教:很复杂的遗留房产拆迁赔偿、产权分割问题 -
22681郗刮
： 有一个办法可以试试,你们七个子女可以提出对该房屋进行市场化评估.也就是说不要安置房,直接货币补偿.然后安照继承法规定予以分配该款项. 注:市场化评估价基本等同于8套安置房的出售价.
沙翠17387799872：
拆迁经营性用房应如何补偿 -
22681郗刮
： 国务院办公厅国办发明电[2003]42号《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》指出,各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题.对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿.
沙翠17387799872：
怎样破解农村征地拆迁难题? -
22681郗刮
： 拆迁补偿经过媒体宣传,群众法律意识普遍提高,以前靠政府压制,靠社会关系强行拆迁已经不再适应现在的趋势.唯一一个解决办法就是提高补偿标准,会哭的孩子有奶吃,钉子户多补偿,其他照规定来,不动强不动粗,少赚点钱就是了.
沙翠17387799872：
被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理? -
22681郗刮
： 原告:某会计师事务所被告:某财政局第三人:某拆迁公司某会计师事务所长期用作经营场地的公有非居住房屋,于2001年被列入拆迁范围.由于该公有非居住房屋虽为会计师事务所长期使用,但房屋所有权却一直是由某财政局所持有.会...
