拖欠房租不搬走怎么办
答：98 在繁荣的租房市场中，房东们经常会遇到一个棘手的问题：租客拒付房租，却拒绝搬出房屋。面对这种情况，房东可以采取法律途径来维护自己的权益。依据相关法律规定，如果租客无正当理由未支付或延迟支付租金，房东有权要求租客在一定期限内支付。这一期限应当根据具体案件情况来确定，并且双方可以就此进行协商...
答：一、一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办?房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由...
答：【法律分析】租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施：1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2.经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国...
答：承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：1、按照合同约定，处理其物品；2、重新签订房屋租赁合同；3、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
答：房东也可以找到租客，说服租客缴纳房租，或者搬出去，这样对大家彼此双方都好；（3）将租客赶走：如果租客执意不听劝，并且也不搬走的话，房东可以换掉租客租住房间的钥匙，但是不能扔掉租客的东西，可以要求租客自己来整理搬离，如果租客执意不搬走，可以不用给租客钥匙；（4）寻求街道办的帮助：通常在...
答：因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期...
答：法律主观：租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴，租户拒不缴纳的房东可以解除合同，请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点完毕将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。法律客观：《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出...
答：如果房客拖欠的房租，可以让房客搬走。1、通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。2、这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。
答：法律分析：租客拖欠房租9个月并且拒不搬走的情况下可以考虑协商处理，如果之前已经多次协商，但没有任何效果的话，像这种情况建议房东及时起诉处理，根据《中华人民共和国民法典》规定，逾期支付租金，承租人可以让租客承担违约责任，解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无...
答：具体可以收集租客拖欠租金并且拒不搬走的相关证据，写好起诉状，向租客所在地或者合同履行地的法院起诉，请求法院作出相关裁决。在法院作出要求租客搬走的判决裁定后，租客仍然不搬走的，可以申请法院强制执行。
网友评论：
包善17689445766：
房客每次都拖欠房租,要他们搬走他们也不搬走, 该怎么处理? -
21795齐脉
： 警方肯定不管这事儿,最多只能调解,因为不是刑事案件. 解除合同要依法、依约解除,你们的租赁合同里应该有相关承租方延期支付租金,出租方解除合同具体条件约定,你注意看一下,他目前的行为是否符合解除条件. 如果不符合,只能等下次他再不按期交房租时,你等约定的时间到了,再提出解除了.如果到时他不配合搬出,你可以到法院起诉解除.如果自己有能力收回房屋,不造成不良后果,也可以直接收回.
包善17689445766：
租房租客不交房租赖着不走怎么办 -
21795齐脉
： 房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式: 1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走.但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东...
包善17689445766：
房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 -
21795齐脉
： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
包善17689445766：
承租人违约,不交房租,也不搬走,怎么办 -
21795齐脉
： 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全. 当然也可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作. 承租人在占有、使用房屋时,最基本的义...
包善17689445766：
租房子的人赖死不走怎么办? -
21795齐脉
： 您好!请不要着急,是有办法解决的. 首先,请通知管片民警,(尽量不要打110...可以直接到派出所...表示110未必有直接去派出所快...)告诉他们事情的前因后果,但是要记住,民警是没有权利帮你把租客赶出去的,他们能做的是调解,帮你...
包善17689445766：
拖欠房租不交也不搬,该怎么办 -
21795齐脉
： 房屋的所有权属于你,合同到期直接不再续租,可以告民事收回使用权,理论上一定会胜诉,但是会比较麻烦,诉讼周期比较长,3个月的房租楼主就不要想了,合同是怎样的就是怎样的,一切以合同为准的.另,申请断电可以去试试,不是很了解相关的规定,但是强占民宅肯定是不行的,至少在要件上缺乏暴力手段.
包善17689445766：
房子出租到期,租户不搬走,怎么办? -
21795齐脉
： 报警警察是不会理会的,我建议去你房屋所在地的法院申请诉前调节也就是一个法院调解,不收费的. 不过要是在北京的话就算了,太慢了.我建议给他一个通知,三天不搬走的话,你就停水停电.但之前一定要发通知,不然,他说冰箱里东西坏了,事情就复杂了.找个邻居当个证人之类的,最好居委会的. 法院要是判决了,不搬走那是可以强制执行的,这个放心, 你知道在北京法院开庭是很慢的,两个月能开庭就是快的了,所以没办法就尽早起诉.
包善17689445766：
房租到期了房户不搬怎么办 -
21795齐脉
： 房租到期了房户不搬,建议通过以下几个途径解决: 1、先协商,讲清楚你自己的道理和难处; 2、一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述办法不起作用,就通知物业管理处停水断电; 4、最后一个办法,报警、强制腾房.
包善17689445766：
如果租期未满不交房租 人也不走怎么办? -
21795齐脉
： 如果租期未满,但是对方不交租了很明显是单方面撕毁合同的行为,你完全可以首先通过交涉,最好是能留下交涉的短信啊,电话啊,微信啊之类的证据,如果对方始终是不采纳的话,在你催收后经过一个月的犹豫期,你是可以通过报警的方式来使对方强行离开的.
包善17689445766：
租客不走有不交房租怎么办 -
21795齐脉
： 1、你们应该签了合同的吧,凭那个可以起诉他; 2、如果你的合同不清不楚的,那你可惨了,你只能把他赶走,民警、法院都不会受理的,因为证据不充分; 3、如果不想损失这笔钱,你可以没收他一些东西; 最主要的是千万不要让他再租下去了.
