拖欠房租我把门换锁了
答：《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，承租人迟延支付租金以七八个月之久，出租人可以依法解除合同，并要求承租人依据法律规定及租赁合同的约定支付租金，同时承担违约责任。至于换锁、扣押物品的...
答：欠房租房东催告后仍未交租的换锁合法。租客交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没...
答：租房方不交房租费，人不漏面，房东换锁，想到法院起诉。这种情况，首先要搞清楚租赁合同的具体规定。一般来说，房屋租赁合同都会约定房租的交纳方式与时限规定以及违约责任和违约处理方式。如果不交房租的时间在合同约定允许范围内，且约定违约解决方式是起诉，那么到法院解决不会有麻烦。如果租方违约行为超出...
答：如果房东私自找人开换锁，本是合乎情理，但是可能会遭遇不利法律后果，特别是发引发纠纷和麻烦；如果用诉讼程序解决在无法送达当事人时，采取公布方式没有年吧的还开不了门，拖的时间太长。我觉得你们在之前的铺面租赁协议就应该签好，房租付款方式，如没有付清你应收之类的文字依据。我想现在你也可以收...
答：房租到期房东不退还押金，构成“合同终止后的义务违反”，基于违约行使的请求权与不当得利返还请求权发生竞合，你有权主张退还押金。但这不构成你把门锁了不给他钥匙的行为的正当化理由，虽然不违法，但是因为你的行为导致他损失的，可能会受到侵权赔偿的请求。法律分析①租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...
答：你好。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。
答：犯法，欠房租还换锁，房东可以告你非法占用他人房产。
答：你这样属于私自闯入了。再说你拍照片不能说明你没有动过东西，可以是拿过东西再拍。您别误会我的意思我当然不是说你拿了东西。只是在履行合同义务的时候应当咨询一下法律机构或者相关机构，至于换锁的钱我认为是要你个人承担了，因为你本身撬锁的行为没有通过租客的同意。不过具体的解决办法，您还是咨询...
答：租房子一般情况下都会签租房合同或者协议。因此要按合同内容执行的。由于你晚交房租，又没有与房东协商好，房东才会换钥匙，如果房东没有通知你就换钥匙是房东的错，如果房东多次崔要房租你没有交，那么房东是有权换钥匙的。如果你还想租此房，就赶紧把房租交了吧。
网友评论：
权使19779096651：
欠两个多月房租没给.房主把锁换了 -
2148雍军
： 你应该要房东把门开个给你把东西搬走,这有法律规定的.而房东也可以要你把租金交了才可以走,这也有法律规定的,你还是把租金交了吧.
权使19779096651：
欠房租房东换锁合法吗 -
2148雍军
： 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍. 若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人.但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗留的财物,待其取走.
权使19779096651：
房客延时交租金还换了锁,房东有权收回房吗? -
2148雍军
： 你们之前不是签的有协议吗?你可以按照协议进行.如果房客延时交租金还换了锁.你当然有权让他收回房屋当他拒不执行的时候,你可以报警.
权使19779096651：
租客把卧室门锁换了 -
2148雍军
： 租户换锁是很正常的,租户拥有房屋的使用权,至于拖欠房租可采取以下方法解决: 1、立即向房客提出警告,并且要求付款. 2、如果不能付款,让其立即搬出,并且从押金中扣除所欠房租. 3、如果欠房租比较多,可以向法院起诉,要求支付拖欠房租. 4、严格按照合同的规定去执行.
权使19779096651：
我因欠12天的房租,房东私自把锁给换了.但在昨天凌晨我下班回家发现房门锁被换了.给房东打电话房东说 -
2148雍军
： 要看你们的合同是否约定违约金,若没有约定的话,可以要求返还押金
权使19779096651：
出租房承租人到期不走也不给钱我换锁了怎样办
2148雍军
： 若你找过承租人讨要过房租,承租人拒支付,你换锁没有什么问题.
权使19779096651：
租户拖欠房租,我能换锁吗?
2148雍军
： 不合法 不过没事的 有中介跟着 拖欠房租的很烦人的
权使19779096651：
我租的公寓,欠了二十来天房租后,物业私自给我换了锁,我问他们,他们说不知道,我还以为是锁坏了,最 -
2148雍军
： 这个要看你当初跟房东是怎么签合同的;一般来说,通用合同里,你如果超过15天不支付房租,房东就有权利没收你的押金,并在物业见证下,处理你的物品.这件事是你做得不妥,建议你们心平气和地谈谈.
权使19779096651：
租客不交房租户主可以换锁吗 -
2148雍军
： 如果合约已到期,可以让他搬出去.如果合约未到期,一般会交钱再让住.不知道你什么情况,如果不交,硬要住,可以报警请他出去.不需要换锁,如果情况复杂,反倒容易引起不必要的麻烦.
权使19779096651：
租客拖欠2个月房租又不肯搬走,我能换锁收回房屋吗 -
2148雍军
： 你可以到房屋所在地的派出所申请调解在派出所的协助下换锁收房
