提前还部分房贷技巧
答：1、选择提前还房贷，我们要掌握好还贷的时间点，现在还款方式有两种，即等额本息、等额本金。如果你采取的是前者，应该等到贷款的总年限，要控制在总的年限三分之一以内，就可以提前还款。如果你采取的是后者，贷款的总时间应该在总还款时间的四分之一，才能够提前还款。2、有些银行对于提前还款有些银行...
答：1、在提前还部分房贷的时候，将剩余应还欠款的每月还款额减少，并且缩短还款期限，可以节省利息开支。2、在提前还部分房贷的时候，只将剩余应还欠款的每月还款额减少，但是不缩短还款期限使其保持不变，可以减小月供负担。3、如果有提前还款的需要或者可能，一定要采用等额本金的还款方式，虽然前面还款压力大...
答：1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。2、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省...
答：2、如果用户选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商货低不少。3、做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金。如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。二、以下两类人建议提前还款：1、目前还处于还款初期和执行上...
答：采用等额本金还款法。采用等额本金还款法将本金分摊到每个月中，并同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。相比等额本息还款法，等额本金还款所偿还的总利息更少，且随着时间推移，还款负担会逐渐减轻，由于这种方式开始几年的月供金额较高，因此更适合收入高且还款压力不大的人群。购房贷款申请需要满足...
答：提前还房贷主要有以下两种方式：①全额提前还清 全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。②提前偿还部分房贷 提前偿还部分房贷又可分为...
答：提前还房贷款最正确的方法 一、 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚,一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。 二、 月供不变、压缩期限 即在每个月还给银行的固定金额不变的前提下,缩短总体的还款年限。“月供不变、压缩期限”是业内人士最推荐的提...
答：还款年限（期数）减少”的方式，比选择“月供金额减少，还款年限（期数）不变”的方式更能节省贷款利息。最后，我们来总结提前还贷最节省利息的方法。从以上的论述可知，节省贷款利息最优的部分提前还款方式是：提取公积金归还银行商业性贷款，之后选择“月供金额不变，减少还款年限（期数）”的方式。
答：3、选择还款方案 提前还部分房贷之后，对于剩余未还房贷部分的还款计划，需要考虑是缩短贷款期限，还是缩短房贷月供，比如10万的房贷，原计划是还10年，月供1000元，1年半后已正常还贷1万，现计划提前还2万，剩余7万未还，可选择维持月供1000元不变在6年半内还完，节省利息开支，也可以选择继续用剩余8...
答：其次，目前房贷提前还款有三种方式可以选择：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付的利息不退还。2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。如果是...
网友评论：
寇爱13184064540：
房贷提前还的4个技巧是什么?
69324蔡贸
： 房贷提前还的4个技巧:第一个是尽量选择不收违约金的时候提前还房贷;第二个是越早提前还款越有利;第三个是每次提前还房贷至少需要提前一个月申请;第四个是提...
寇爱13184064540：
住房贷款提前还款(部分)有什么窍门? -
69324蔡贸
： 没有什么窍门. 既然有意提前还款,自然标示着借款人已经拥有了足以还款的可支配资金.从家庭理财的视角,提前还款的时点是动态的.如果家庭具备较好的理财能力,理财收益能够超过原按揭住房贷款利率水平,那么提前还款就是不必要的,任何时点都是错的;反之,如果没有理财能力,不能在未来创造更多的收益,则任何时间提前还款都是对的.
寇爱13184064540：
提前还款的秘籍是什么?
69324蔡贸
： 提前还贷的目的无非是减少利息支出,而不同的银行有不同的提前还贷方式,但万变不离其宗,无外乎全部提前还贷和部分提前还贷两大类.其中,提前全部还贷从理论上...
寇爱13184064540：
如何提前还房贷更划算 -
69324蔡贸
： 对于处于工资并不是很高的工薪阶层来说,采用等额本金还款方式前期的还款将是一笔不小的负担,有可能打破家庭财政计划.这时候就建议选择还款压力较小的等额本息还款方式.对于高薪者或收人多元化的人们,不妨采用“等额本金还款法...
寇爱13184064540：
房贷想提前还一部分贷款,各位帮我指点一下 -
69324蔡贸
： 1 让利息最小化的最好办法是缩短还款期限.你在提前还3万时,你有机会选择缩短还款期限或者减少月供. 2 你办了7折优惠,则要注意你的优惠协议中对于提前还款的相关约定,有的是必须几年后才能提前还款,有的是有违约条件,要扣罚利息,你最好把你的优惠协议再看一下,如果不清楚,还可以问一下银行.
寇爱13184064540：
买房贷款准备提前还款选择哪种方法 -
69324蔡贸
： 贷款提前还款有如下两个方法:方法一:提前归还部分本金,需要给银行打电话要求提前归还部分本金,归还方法根据银行,一般归还部分本金直接把钱存到还款卡里,然后给贷款银行打电话要求提前还款银行会自动扣款,次月按照剩余额度还款.方法二:提前归还全部本金,需要先给银行打电话预约,然后主贷人带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同、到银行柜台办理
寇爱13184064540：
在提前还房贷时,银行可以拒绝缩短年限还款吗?提前还部分房贷时有三种方式:1.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;2.部... -
69324蔡贸
：[答案] 一般情况下,双方会约定提前还款的适用情况.并约定在贷款合同中 如果对方拒绝,你也没有太好的办法
寇爱13184064540：
如何提前还房贷更加划算? 理财专家给你支三招 -
69324蔡贸
： 中新社发 井韦 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网,未经书面授权,不得转载使用. 购房,无论对于哪个家庭都是一件大事.没有多少的积蓄的情况下,多数家庭除了不失面子向亲朋好友借,往往就会选择向银...
寇爱13184064540：
房屋贷款提前还款的方法有哪些呢?
69324蔡贸
： 1、全部提前还款.购房者将剩余的全部贷款一次性还清,不过已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除. 2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,这种方式可以节省较多的利息. 3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变.这种方式可以减小月供的负担,但是没有第二种还款方式省钱. 4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,这种方式节省利息较多. 5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短.这种方式月供负担会增加,不过可以减少部分利息,但相较于其他几种还款方式,稍显不合算.
寇爱13184064540：
求问,怎么提前还款好 -
69324蔡贸
： 提前还贷的方法很多,常用的主要有两种: 等额本息还款法,简单讲,即每个月偿还相同金额的本金和利息.具体呢刚开始的时候还的利息多本金少.后期呢是还的本金多利息少. 等额本金还款法,即每月本息相同额度偿还本金.这样利息也...
