收了2万定金不想卖房了
答：法律主观：收了2万定金不想卖房了，需要双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能...
答：如果您收了2万定金，但是不想继续卖房，可以与买方进行协商，请求退还定金。如果买方同意，您可以在书面协议上签字，并退还定金。如果买方不同意，您需要按照当地相关法律规定处理，例如向当地房管局或律师咨询相关程序。请注意，退还定金的程序需要遵循相关法规，否则可能会引起不必要的纠纷和风险。
答：1、买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。2、买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。3、但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给买方即可。4、当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者...
答：收了定金以后不想卖了可以通知买家，具体如下：1、买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家需要补偿双倍定金；2、如果由于卖家的不卖房导致买家产生经济损失的，买家也可以要求补偿；3、不过房产交易本身也是人与人之间的交涉，如果和...
答：收了2万定金不想卖房了怎么办 一般是双倍返还定金，也就是适用定金罚则，没错，但是不全面。还要具体看合同进行到了哪一步，是否每一步都有 违约金 的约定。根据法律规定，定金罚则和违约金是二选一的，所以看你合同具体约定以及对方的选择。卖房需要注意的事项有什么 1、约定了定金后卖方不要主动违约...
答：此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。根据以上规定：第一，口头约定也可以视同签定协议，并收取了定（订）金，事实成立；第二，如果是定金，中介说的...
答：收了定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。已贷款的房子不想要了：如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的...
答：如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。如果售房者可以证实开发商不卖房导致的个人损失大于双倍补偿定金的，可以要求开发商补偿其损失。付了定金违约如何处理如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不...
答：给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”所以，如果你已经与购买方签订了定金合同，但是又反悔不卖房的话，你就需要赔付双倍的定金给购买方，万一定金数额较大，双倍就会是一笔不小的数目。二、房价上涨反悔不卖的情况并不少见和一手开发商...
答：比如五证不全，个别开发商在没有预售证的情况下就提前卖房的，那么在这种情况下定金可退。2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则如果你不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。二、如何避免定金陷阱...
网友评论：
厍瑾18468491098：
我是卖方,在中介签订了房屋买卖协议,收了买房2万元定金,不想卖了 -
36734别兴
： 一切按合同执行,你只要付双倍违约金买方不同意也没有任何办法.
厍瑾18468491098：
我和中介签了房屋买卖合同收了买家2万元定金,现在不想卖了,怎么办
36734别兴
： 按照定金收取规定,您如果不想卖了,只能按照双倍赔偿给买方.别的没有办法....除非现在有买家想买而且出价高出违约金,你还有的赚....
厍瑾18468491098：
签订了房产交易居间合同,收到购房者2万元定金,现在不想卖房了,怎么办 -
36734别兴
： 如果起诉到法院,会判你支付违约金6万元,如果坚持不支付违约金法院有可能强行过户.你现在只能等,祈祷买房人的资质有问题,按揭贷款不能按时批下来.过了合同约定日期你就有权解除合同.
厍瑾18468491098：
我收了买方两万元的购房定金,还收了首付款,我不想卖房了,该怎么办? -
36734别兴
： 如果你的购房定金写的是“订金”的话,需要退订金和首付款,其他的要看合同约定的相关违约的处理方式;如果写的是“定金”,则需要双倍返还定金,退回首付款,其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式.
厍瑾18468491098：
签了卖房意愿,收了二万元定金,又不想卖房了,除了退二万元外还需不需要退违约金?(是意愿书,不是合同 -
36734别兴
： 如果写的是定金,你不卖了就是违约,违约需要赔偿对方定金的两倍,并原数退还定金,但是一般情况都是没有赔偿的,因为大家都不愿意拿钱出来,如果不赔偿就算是扯皮了,谁也没办法,只能通过法院了
厍瑾18468491098：
我是卖房子的现在不想卖了收了定金2万元请河该怎么赔偿给对方? -
36734别兴
： 作为售卖知房屋的一方,现在不想卖了,但收取了对方两万元定金,至于怎么赔偿对方,这要看有没有签道订合同.如果没有签订合同,只要连同对方两万元内,赔偿四万元给对方即可.也就是说你自己需要掏两万元赔偿对方.如果已经签订合同,而且有违约惩戒条款,那就要容按照合同办事.
厍瑾18468491098：
签了买卖协议,已经收取买家定金两万,现在不想卖了, -
36734别兴
： 1.你是不是把房子卖给中介公司?还是只是要求中介公司帮你卖? 2.中介公司有没有帮你找到买家?如果还没有找到,那你现在就可以终止让中介帮你代理的合同 3.如果你只是和中介公司签定了代理合同,中介公司又还没帮你卖出去或者说你还没收过买方的定金之类的,那你现在终止与终结公司的合同就可以了.算不上违约.
厍瑾18468491098：
卖房合同签了定金给了两万不想卖怎么办 -
36734别兴
： 你是卖家吗?如果买家在你这买房子付了2万定金,你要是不卖了 你要赔偿他2-4万你自己看合同.要是他不买了 2万定金就是你的.产证给了中介,他会有个证明给你.中介费是双方各出1%-3%.面子越小收取的中介费越低,自己看合同
厍瑾18468491098：
我不卖房了对方交了2万元定金我该怎么退 -
36734别兴
： 缴纳了定金的,缴纳定金一方反悔违约的,收取定金的一方可以不退还定金.收取定金一方反悔的,需要退还双倍(包含原)定金
厍瑾18468491098：
我卖了套房子,收了两万定金,也签了合同,现在不想卖了,我应该承担什么责任,买方要不同意,我违约,我 -
36734别兴
： 你好,双倍返还定金.
