收了2万定金必须卖房吗
答：收了2万定金不想卖房的属于卖方的违约行为，卖方应当承担相应的违约责任，卖方应双倍返还买方定金，并且要承担合同中约定的其他违约责任后可以与买方解除购房合同。【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...
答：收了2万元定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的2万元为定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。
答：1、收了2万定金不想卖房了可以返还定金解除合同，如果没有签订合同的直接返还定金就可以了。不过这是属于卖方违约行为，需要双倍返还定金，即需要返还买方4万的定金。2、定金合同是合同当事人为保障双方的权利和义务而签订的，如果是交付定金的一方出现违约行为的话，无权要求返还定金。但如果是收取定金的...
答：房子收了定金后一般是不能反悔的，否则属于违约，需要承担相应的法律责任。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还...
答：而卖方在这个中间出现的问题是的，因为全权委托，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制 房产 ，而按中介自己的意愿控制该房产。对于收了2万定金不想卖房了怎么办， 买房 需要注意的事项有什么，看过介绍之后都应该已经明白了吧，如果说...
答：合理，不卖也可以，2万还人家，再2万给人家作违约金，对方同意就可以了。
答：法律主观：收了2万定金不想卖房了，需要双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能...
答：可以，但需要承担相应的违约责任。收了定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定了定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。
答：你好，协商解决，协商解决不了只能到法院起诉。如果你们签订的购房合约，你违约不卖房，需要按照合约赔偿买主的损失。
答：买房子交了定金，在开发商无过错的情况下，是不可以退的。交定金的时候，都会签订定金合同，所以是具有法律效益的，支付方不得因不够卖要求退款。在支付定金之后，如果支付方不买房，那么就属于违约责任，卖方有权扣留定金，如果卖方不想卖房，那么属于卖方违约，支付方可以按照合同规定，要求对方赔偿双倍...
网友评论：
宋凭18474537686：
签了合同,收了二万定金,但买方没在约定的时间付房款,我可以不卖了吗 -
9225蔺婷
： 关键看合同怎么写的,如果合同写明这两万元是定金,并且你签的收条上指明是这个合同的定金时,在合同约定期过后,对方未有表示购房并且也没按时付款的话,按合同法,此合同已经失效,你可以另寻卖家出售房租屋.
宋凭18474537686：
我是卖方,在中介签订了房屋买卖协议,收了买房2万元定金,不想卖了 -
9225蔺婷
： 一切按合同执行,你只要付双倍违约金买方不同意也没有任何办法.
宋凭18474537686：
我收了买房人2万定金,老公不让卖房子,不卖的话如何处理 -
9225蔺婷
： 如果合同什么都没有签 可以把钱饭给对方就行 这是夫妻共同财产 一方不同意 另一方无权处理 所以和约是不成立的
宋凭18474537686：
我收了买方两万元的购房定金,还收了首付款,我不想卖房了,该怎么办? -
9225蔺婷
： 如果你的购房定金写的是“订金”的话,需要退订金和首付款,其他的要看合同约定的相关违约的处理方式;如果写的是“定金”,则需要双倍返还定金,退回首付款,其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式.
宋凭18474537686：
卖房合同签了定金给了两万不想卖怎么办 -
9225蔺婷
： 你是卖家吗?如果买家在你这买房子付了2万定金,你要是不卖了 你要赔偿他2-4万你自己看合同.要是他不买了 2万定金就是你的.产证给了中介,他会有个证明给你.中介费是双方各出1%-3%.面子越小收取的中介费越低,自己看合同
宋凭18474537686：
我让别人签字卖房子收2万定金现在不想卖了怎么办? -
9225蔺婷
： 不可以.如果房价跌了对方不买,你肯定也不愿意.做人要有诚信,收了定金就应该卖给人家.
宋凭18474537686：
签订了房产交易居间合同,收到购房者2万元定金,现在不想卖房了,怎么办 -
9225蔺婷
： 如果起诉到法院,会判你支付违约金6万元,如果坚持不支付违约金法院有可能强行过户.你现在只能等,祈祷买房人的资质有问题,按揭贷款不能按时批下来.过了合同约定日期你就有权解除合同.
宋凭18474537686：
签了买卖协议,已经收取买家定金两万,现在不想卖了, -
9225蔺婷
： 1.你是不是把房子卖给中介公司?还是只是要求中介公司帮你卖? 2.中介公司有没有帮你找到买家?如果还没有找到,那你现在就可以终止让中介帮你代理的合同 3.如果你只是和中介公司签定了代理合同,中介公司又还没帮你卖出去或者说你还没收过买方的定金之类的,那你现在终止与终结公司的合同就可以了.算不上违约.
宋凭18474537686：
二手房收了第一部分房款不想卖了,给了我2万定金,只是跟中介有一份房屋买卖合同,怎么办? -
9225蔺婷
： 收了定金买卖即已成立,你不卖也可必须赔偿买方的损失,按一般标准除退还两万定金之外你还要再赔两万,至于其它的损失双方协商,各地习俗不同赔偿也不同
宋凭18474537686：
急!!!收了定金,不想卖房了,用双倍赔付定金吗? -
9225蔺婷
： 急!!!收了定金,不想卖房了,用双倍赔付定金吗?回答你的提问;本案中,你不想卖房时,属于买卖合同中的违约,应双倍返还定金.一,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定...
