收房晚了会有违约金吗
答：律师解答合同中如果对收房逾期有约定违约金的，收房晚了会有违约金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；...
答：若你收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼，不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后你再去办理收楼，物业公司有权收取你合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。【法律依据】《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
答：逾期收房业主不需要交违约金，需要由开发商按照合同约定向业主支付违约金的。房屋延期交房诉讼时效为三年的时间，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起开始计算。逾期交房要给付业主违约金。逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房...
答：违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。 若收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼，不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。签署的《商品房买卖合同》里面明确约定交房...
答：法律分析：收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼，不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。在签订购房合同的时候一定要仔细阅读相关条款的具体约定，尽量避免不必要的纠纷或损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房...
答：倘若您接到了开发商的收楼通知却没有按照规定的时间前往办理收楼手续，则在此期间并不存在违约金的问题。然而，如果您超过了合同中所规定的交付日期才前往办理收楼手续，那么物业公司将会依法收取自交付日期开始计算的物业管理费用以及可能产生的滞纳金。
答：合同上不收房并不存在违约金，但如果开发商未在规定的时间内交房是需要支付违约金的，根据《民法典》有关规定：第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
答：开发商交房晚几天要违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理;约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求增加。若买卖合同没有约定，根据规定，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。违约金的标准根据商品房买卖合同司法...
答：通常，开放商会在规定收房日期前通知业主收房，一时没有时间收房不会产生违约金，但若是过了合同约定的交付期后再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。收房要注意哪些事项?1、查看交房日期是否逾期。开发商交房的时候，会给业主发一份入住通知书，大家在接到入住通知书之后...
答：小编将在下文中为大家分析一下。一、对于业主来说交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。二...
网友评论：
雍群17813685026：
开发商延期交房有违约金吗 -
26615仇冰
： 有,关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准.一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行; 合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准.不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整.
雍群17813685026：
开发商晚交房,已入住,可以申请违约金赔偿吗 -
26615仇冰
： 逾期交房的,也就是违反了合同约定,应当依合同约定支付违约金,还可以要求对方赔偿损失.合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
雍群17813685026：
买期房逾期交房,开发商要给违约金吗?
26615仇冰
： 开发商延期交房的,应该按照合同的规定或者实际主张违约赔偿.开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金,直到卖房实际交付之日;如开发商交房超过...
雍群17813685026：
房子收房业主是否可以延期收房?是否会产生违约金之类的? -
26615仇冰
： 没有违约金. 但是你自身的原因延迟收房,这段期间,该房屋的物业费你还是要交的.而且房屋保修期也是从开发商指定的交房日期开始计算.
雍群17813685026：
我买了一套房,开发商已经通知我收房,但我因为资金紧张,就拖着一直没有收,请问这样会有违约金吗? -
26615仇冰
： 不会违约,也不用交违约金,只是要开始交管理费了.开发商发出通知后一个月你还没去收楼的话,开发商会默认你已经交房,房屋的风险自动转移给你,而且你拖着未交的管理费要交滞纳金了. 收楼验房请找广州惠康验房公司.
雍群17813685026：
开发商延期交房要支付违约金吗 -
26615仇冰
： 开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿.赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿.
雍群17813685026：
实际交房日期晚五天合同交房日期,能要违约金吗? -
26615仇冰
： 合同中有既然明确按日支付违约金了,就能要违约金.如果因不可抗力违约,则不能要违约金.你收到的交房通知,可以用来作为违约依据.对方通知在6月30日交房,就是有意逃避超过60天这一因素,你要有充分证据证明7月1日-5日这几天没能交房不是你的原因.你要有充分证据证明“因人多分批交房”,以他们“没有采取适当措施来及时在6月30日当天完成交房”为由诉对方超过60天交房.
雍群17813685026：
按合同约定交房日期推迟了15天,应该要违约金吗? -
26615仇冰
： 按合同法规定超出规定日期而延长了交房时间,开发商应该退还业主一定比倒的违约金(按所签合同规定条款兑现).
雍群17813685026：
请问买房子开发商晚交房违约金有个标准吗?有人知道吗? -
26615仇冰
： 对于大家来说,交房是一件很高兴的事,但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房,那么开发商晚交房违约金怎么算呢,有没有个标准呢?这都是广大业主们的一个疑问,今天就这两个问题来给大家介绍介绍,杜绝被开发商牵着鼻子...
雍群17813685026：
开发商延期交房需要赔偿违约金吗 -
26615仇冰
： 按你们签订的商品房买卖合同约定的违约金承担赔偿责任.
