收租从学区房开始
答：学生及其父母无房产（出示房产管理部门出具的学生本人及其父母名下均无房产登记的证明材料）而租借他人房屋居住的，原则上按租住地址确定学区学校。学生父母有房产而租借他人房屋居住的，不能按租住地址确定学区学校，只能按学生父母房产证地址确定学区学校。学生父母无房产（出示房产管理部门出具的学生本人及其...
答：当初租的时候，我每个月大概能收到3000的租金，就这样，租客还络绎不绝。眼看我弟弟就要上初中了，上的那所中学，正好就是我学区房紧挨着的中学。一开始，叔叔并没有租我房子的意愿，毕竟，一个月3000的租金，他是付不起的。他住的是我们城市的郊区，距离那所中学即便坐公交也需要2个小时。于是，...
答：个别学校不收二手房业主子女 购买二手学区房时，也存在看不见的陷阱。陈先生在去年物色了石景山的一套所谓的学区房。购房时，经纪人向他保证房源所在小区是北京某知名九年一贯制学校的划片学区。可陈先生在详细查阅了该学校的招生简章后发现，事情完全不是这样。“按照该学校的招生简章，原则上是不接收...
答：有些人可能深信凶宅的存在和影响力，而另一些人可能并不相信或者认为它对他们的生活没有影响。你的决策应该基于你自己的信仰和价值观。无论你选择相信与否，购买学区房还是凶宅都是一个重要的决定。在做出决策之前，建议你进行充分的调查和研究，咨询专业人士的意见，并考虑自己的信仰和价值观。
答：不是学区房，孩子也能上学。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。所以不管是不是学区房，政府都有义务保障儿童的上学权利。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母...
答：特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。了解政策 即使是在同一个城市，各个区县对"就近入学"规定也有所不同，因此对于购买"学区房"的购房者来说，在购房之前...
答：从户口在此房子上落户时算起满三年。如果有本市户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出终认定，一般也以实际居租住地为准。买学区房时应先到教育部门咨询新学区划分，确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时...
答：买二手房时，说的”不占学籍”是指下一任房主购买房屋后，原房屋所在学区的学籍名额并没有使用，即下一任房主购房后可以直接使用这个学籍名额。
答：不过，投资学区房并不是依学校排名来看，而是最好买在大学城，整个城镇都著依著学校，学生租屋就会很密集。每一间套房面积约20至30平方米左右，售价5万9950英镑起 ，每年可收租6,408英镑。投资金额不大、租金收益却相对高，3年保证7-9%的净收益率，保证期间过后，依然能保有7~9%左右的收益率...
网友评论：
欧厘19367827218：
学区房是什么意思 -
31425潘怡
： 如果孩子(一般是小学生)的户口落在这个房子,而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力,不用交择校费之类的费用.你这房子就叫学 区房.说白了就是一个学校对口的住宅区.一般都是家里有要上小学的孩子,家里会从一所好小学边上买套学区房,落户口让孩子上学
欧厘19367827218：
江城学区房租赁市场火热,租金普涨一成 -
31425潘怡
： 开学季来临,江城学区房租赁市场火热.多家中介门店介绍,近期的主要租赁需求人群为陪读家长,此类客源瞄准的多是知名中小学附近的房源.据悉,学区房租金要比同类型非学区房源高5个百分比—10个百分比,由于租客大多选择租小户型...
欧厘19367827218：
学区房,真的需要买吗 -
31425潘怡
： 学区房这就是个老生常谈的问题,如果手里有钱,在加上正好有个需要在学校就读的孩子,前两条满足了,还犹豫什么,搜房,58,赶集,速拍在线拍卖,中介各种渠道,一定要买一套,如果是刚性要求,孩子快要上学了,手里不是特别的赋予,建议买个南北朝向有学区房名额的房子就可以了.上完学出手也方便,占用资金也不是很多.
欧厘19367827218：
什么是学区房? -
31425潘怡
： 你好!首先,你这个问题提的还是比较好的,目前学区房这股风还在比较盛行.先给你讲一下学区房的概念,所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果,谁都想让自己的孩子进好学校,这就是商家抓住的业主的弱点. 但是,现...
欧厘19367827218：
学位房和学区房有什么区别? -
31425潘怡
： 学区房和学位房一字之差可谓千差万别.学位房原则上就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位.而学区房却不一定,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规...
欧厘19367827218：
学区房到底有什么影响 -
31425潘怡
： 现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪,所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了,尤其是孩子上学的学校和生活的环境,下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定:坚持适龄儿童少年户籍与父母...
欧厘19367827218：
学区房是要比一般住房贵些吗,为什么啊? -
31425潘怡
： 学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产.另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率.大家都想要学区房,学区房自然水涨船高就贵啦~
欧厘19367827218：
人在外地,房子买在老家合肥,是学区房想出租出去,不知道好不好租? -
31425潘怡
： 好租,学区房附近有很多家长陪孩子上学租房.
欧厘19367827218：
北京学区房购买调查:贵得离谱 租赁意义不大
31425潘怡
： 北京学区房购买调查:贵得离谱 租赁意义不大 从“教育地产”到“学区房”,从新房到二手房,老项目、新社区各显其能,都抓住了购房人躲不开的子女情结.当9月再度来到,新生背起书包时,所谓”优质教育资源”的争夺再一次成为房地产...
欧厘19367827218：
下学区房的概念,购买学区房要注意什么 -
31425潘怡
： 如今,重点学校入学竞争日趋激烈,不少望子成龙的家长将目光投向了购买学区房源,觉得这是进入重点学校的便捷之路.房地产商们也纷纷用“学区房”这一特有名词提高楼盘的含金量.本市房地产业内专家贾凤强提醒家长,购买学区房一定...
