新房卖出要交多少税
答：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；4、交易费：6元/平米，（买卖双方各付一半）；5、登记费：80元，买方缴纳。如果是经过代理公司，还要交纳一定的代理费，如果是办理按揭，还会有评估、保险等费用，这些根据代理公司等的不同，而有所不同。
答：刚过户的房子能卖吗 可以卖的，但要注意几个问题：1利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的555%营业税。3其余的没什么特殊情况。因为所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权...
答：以后对二手房市场肯定有影响，因为卖方会加价到买方头上。而买方会考虑到价格和买新房差不了多少，而不会买二手房 纯手打，望采纳谢谢 商品房子买卖缴百分之二十所得税是什么意思 个人所得税法规定，财产转让所得以财产转让价减除财产原值和相关费用后的余额，按20%缴纳个人所得税。国库券不交利息所...
答：那这时候是不是要交纳营业税的，如果确定这套房子是需要交纳营业税，可能还会增加一些地方教育费，会按照营业税的1%收取，还会增加城建税，这部分费用是按照总营业税的7%收取。交易费 交易费是由买卖双方共同承担的，而且承担的价格是一样的，交易费的费用是按照总房屋面积乘以3。
答：商品房预售许可证。 签署规范的房屋买卖合同。购房者与开发商一定要严格签署房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，合同内容是建设部和国家工商行政管理总局制订的合同，注意不要使用开发商自行拟定的合同或者协议。 三、法律规定买新房税费有哪些?(一)契税:中心城区别墅类(...
答：2、契税：首套房90平以下契税是1%，90平以上契税是1.5%，二套房90平以下契税也是1%，90平以上契税是2%，三套房及以上契税是3%；因为房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。3、增值税：增值税以前也叫营业税，...
答：营业综合税减免条件1，房产证满两年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。价格调节基金0.4个点。评估费0.5个点。其它还是800左右的其它费用。。。另外买志双方多套房的话还要加点。。。房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）土地证过户的话...
答：只要房子交易一次，国家就收一次税！你从开发商买来要交契税，你卖的时候还得再交一次！按市场价交！没人退你钱，只要有买卖就有税产生！不管卖多少倒手，买卖一次就得交一次！
答：印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。法律依据：《转发财政部关于调整房产市场税收政策的通知》 第一百二十条 买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的...
答：新房办房产证要交税的。税费具体如下：1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%...
网友评论：
漆鸦19240271580：
卖新房需要交多少税?? -
25794邢晏
： 你取得产权证或完税发票的时间不满两年,是普通住房,所需缴纳的税费为:营业税、城建税、教育费附加:销售额* 5.5%=550 印花税 :销售额* 0.5 ‰=5个人所得税:销售额* 1%=100(各地不同,在1%-3%之间) 土地增值税 免征 共计:655元(参考1万元)
漆鸦19240271580：
新房卖掉的话要交多少税 -
25794邢晏
： 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五...
漆鸦19240271580：
卖新买的房子交哪些税? -
25794邢晏
： 你好. 你的情况需要缴纳的税费如下: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) ...
漆鸦19240271580：
新房过户要交多少税? -
25794邢晏
： 一般二手房买卖过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% ;(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% ; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米 (新规200-400元); 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% ; 2、 交易费:3元/平方米; 3、 营业税:两次交易差额的5.55%(房产证满5年免征); 4、 个人所得税:两次交易盈利部分的20%或者房款的1%. 上述只是税费.(不含1-2%中介佣金等它项费用)
漆鸦19240271580：
房开卖一套房子要交多少税 -
25794邢晏
： 你好,新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收. 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修...
漆鸦19240271580：
卖新房需要交哪些税? -
25794邢晏
： 出房本的话就要交全房款5.55%的营业税和1%个人所得税. 没出房本就直接去开发商那里改低档就行,开发商收多少钱就看你的关系了.但是你不用担心买卖房屋一般都是由买方出钱.
漆鸦19240271580：
开发商出售新房需要交哪些税? -
25794邢晏
： 商品房预售 商品房销售出卖人销售税费如下1 营业税 《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号 销售收入的5%2 城市维护建设税 同上 营业税的7%3 教育费附加 同上 营业税的3%4 堤防工程修建维护管理费 同上 营业税的2%5 平抑副食品价格基金 同上 销售收入的千分之一6 教育发展费 同上 销售收入的千分之一7 印花税 财税字第255号 销售收入的千分之五 合计销售收入的5.85%
漆鸦19240271580：
卖房子要交哪些税费 -
25794邢晏
： 按国家规定,如果房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了.现在的房屋买卖市场,一般情况是是买方承担所有税费,如果你要交自己那部分的话,要交契税-根据房屋面积,90米以下1%,90-140米是1.5%140米以上是3%,然后是个人所得税1%,然后是营业税5.5%或者差额的,超过5年没有这个税.
漆鸦19240271580：
刚买过来的房子现在如果卖出去 对方需要缴纳多少税 谢谢? -
25794邢晏
： 您好,如果首套房子是90平米及以下的契税1%,90平米以上契税1.5%,二套契税3%增值税:网签价全额的5.6%个税:差额的20%(差额=现在网签价-原来的网签价-增值税-10的网签价-原来的契税等)以上算出来的数字会比实际稍微多点,具体数值具体算,可以先按照这个来算
漆鸦19240271580：
购买的房子一年内卖出要交哪些税费 -
25794邢晏
： 一、住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清1、契税:房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% ; 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% ;2、印花税:房屋成交价格的0.1%;3、登记费:80元/套;...
