新房第一年供暖新规
答：1、预制构件质量监督费 2、暖气集资费 3、城市给水建设费 4、新房进住手续费 5、拆房手续费
答：住建部出新规 确保新建住房的质量与安全！住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。这意味着日后设计的住宅和地下...
答：最新的国家标准，国家为了减轻燃料使用和污染的排放。就要求新建建筑物都要做保温处理。就是你说的那种敲起来空空的材料。它起到对建筑保温的作用。只要建筑在冬季和夏季有保温效果就可以说明开发商没有偷工减料，不过这方面偷工减料也省不了很多钱的。加气混凝土在建筑上是为了减轻整体建筑的自重。完全...
答：2、套房内部楼梯按自然楼层面积之和计入使用面积。3、不包括在结构面积内的内部烟囱、通风管道和管道井都包括在使用面积内。4、内墙的装修厚度包含在使用面积内。(二)内墙面积(GB，T17986.1-2000B1.3):内墙面积是指套房内使用空间周围的维修或承重墙或其他承重支撑所占的面积，其中各套房之间的隔墙、...
答：分段执行，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。相对于普通住宅而言，非普通住宅和非住宅的业主价格承受能力较强，对物业服务的内容、标准要求也更高，...
答：根据新规，业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。3、逾期交房期间的物业费不用缴纳，新房空置一年，物业费应减收收费项目以及收费标准。根据规定明确规定，如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房，这段时间内的物业费业主不用缴纳。4、配套设施不符合合同约定，物业费应减免...
答：江北新区管委会，各区人民政府，市各相关单位：为坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就规范购买新建商品住房报名工作有关事项通知如下：一、建立全市统一的购买新建商品住房在线报名平台（南京房产微政务“宁小通”），发布报名信息、...
答：第一新房设计优势明显，户型，科技，智能，玄关，飘窗已经是标配， 很多是十年前没有的理念。第二，新房交易流程简单，对于第一次买房的小白，越简单越不容易犯错，售楼处看房，签合同，选银行，交税费，收房。 比二手简单的多，且售楼处没那么深的水 第三，房龄较新，使用年限和贷款年限都有比较大的...
答：近一年内无在售新建商品住房项目的镇街，参照房价水平相近的镇街或用成本法测算确定基准价。在这份《通知》中提及，以招拍挂方式出让(以土地摘牌时间为准，下同)的居住用地(含商住用地)，到达限价前成交或到达限价后以竞配建和(或)终次报价方式成交的土地价格，视同竞得人已充分考虑该地价对将来可售...
答：含90平方米)以下的，契税按照1%执行;以上就是国家关于首套按揭新房所交契税标准的最新规定，参考一下。我们通过以上关于有人知道国家最新规定首套按揭贷款新房的契税是百分之几呢内容介绍后,相信大家会对有人知道国家最新规定首套按揭贷款新房的契税是百分之几呢有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
网友评论：
柏晓18191903708：
国家有规定第一年的新楼必须供暖吗? -
43332帅烁
：没有啊,可以报停,但在当地供暖公司规定的时间内,,那些都是无理要求,可以对他微微一笑!
柏晓18191903708：
新房子第一年的取暖费必须全交吗 -
43332帅烁
： 新房子第一年的取暖费必须全交. 根据《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定:“新建建筑供热设施保修期为两个供热期.在保修期内,不得暂停供热.未办理入住手续的房屋,由建设单位承担热费;已办理入住手续的房屋,由房屋购买人承...
柏晓18191903708：
新建房屋第一年住不住也要缴纳全额取暖费 -
43332帅烁
： 根据供热供暖办法规定,首次纳入供热管网的新小区,第一年取暖费是全额收取.因为首次供热,是为了检验供暖管网运行情况,如果出现问题开发商要负责.这个申请首次是小区向供暖公司申请.至于每户是否全额,则是住户和小区协商.
柏晓18191903708：
刚领钥匙的房子要交取暖费吗 -
43332帅烁
： 取暖费一般是要交的,不过也分情况.当然了,开发商为了省一部分钱,一般都会在冬天或者冬天之前把房屋交给业主,那么取暖的对象就变成了业主,所以取暖费就由业主来承担.还有一种情况就是一般热力公司供暖都是由小区的入住率决定的,所以当小区的入住率偏低的时候一般不会供暖,所以这也就不会有取暖费产生,这个你要打听一下.给你个办法,取暖费有一个情况是不住人的情况下只交20%-30%的基本费用,保证供暖设备不会损坏.一般这个收多少是根据所在地供暖公司来定.
柏晓18191903708：
新房第一年必须交取暖费吗? -
43332帅烁
： 对于采暖问题,没有明文规定,但开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体长毛,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费.
柏晓18191903708：
新房第一年是否可以交20%的取暖费?是否和什么时候买的房子有关? -
43332帅烁
： 东北地区10月15日、华北地区11月15日开始供暖,之前买的房子全额缴.但是这个问题可以和开发商谈.原则上,供暖季开始前交的房子都是买家承担,开发商不管的,而且大部分的开发商也是这样做的.
柏晓18191903708：
请问商品房第一年的取暖费必须交吗?不装修也不入住的业主是否可以不交? -
43332帅烁
： 没有什么法规规定第一年必须交取暖费.取暖费当然可以不交,不但是第一年,只要不用暖气的、每一年都可以不交.对新交付的小区,供暖公司可能会要求,交纳取暖费的住户达到一定的数额,才给小区开通暖气.如果物业碰到这种难题,应该明示全体业主,而不能强令业主交取暖费.
柏晓18191903708：
新房第一年取暖费必须交吗 -
43332帅烁
： 不用缴物业费,按合同上面来说,没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的,虽然从实体你是买房的房主,但你还没没办理手续就不能算你的.以合同手续为证.
柏晓18191903708：
买新房在第一年必须要交取暖费吗?
43332帅烁
： 现在就这样,如果没有实现分户供暖,就不可能只停你一人的,所以人家提供了供暖服务,恐怕你就得交钱.毕竟现在房子还是卖方市场,你可以决定的事情不多,主动权在人家手里.如果你不交钱,人家不给你房产证,你也没辙.
柏晓18191903708：
购置新楼在采暖期怎样交费 -
43332帅烁
： 问题:当年新买的房子,采暖费该怎么交? 解答:根据《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》中要求新建居民住宅建筑,第一个采暖期须全部启用室内外供热系统.对已办理入住手续的,房屋所有权人与供热单位签订供热合同的,供...
