日本近30年房价走势
答：一、日本住宅用地均价30年来首次上涨 根据相关的新闻报道，日本当地时间2022年9月20日，日本相关部门发布了今年的基准地价。在这份基准地价中日本全部用途的用地，包括住宅和商业方面的，全国的均价相比于上年增涨了百分之零点三，根据历史数据统计来看，这是日本3年以来出现的第一次增涨情况。而就单单...
答：东京是全球房价最昂贵的城市之一。据最新数据，东京中心区域的房价每平方米平均在10万至20万日元（约合人民币6,800至13,700元）之间，但不同区域和房屋类型的价格差异显著，某些地区的房价甚至超过80万日元/平方米。近年来，东京房价走势如下：- 2016年：在政府新政策的推动下，东京房地产市场开始回暖。
答：日本首都圈新房均价创30年最高值，平均售价2020年涨至6084万日元（约合380万元人民币），这是1991年以来首次超过6000万日元。新华社北京1月26日电（记者刘秀玲）日本不动产经济研究所25日发布的数据显示，日本首都圈单套新房平均售价2020年涨至6084万日元（约合380万元人民币），是1991年以来首次超过6000...
答：从2014年到2019年这6年中，东京的地价上涨幅度分别是1.77%、1.94%、2.52%、2.86%、3.50%、4.17%；从这6个参数的递增幅度来判断，2020年的东京地价上涨幅度不会低于4.90%。4、结合下来看2019年东京都1077919日元/_的地价价格，所以，2020年东京都的房价将不会低于1140000日元/_，换算成人民...
答：在日本，根据调查，新建住宅的价格大约是当地居民年收入的8.41倍，这表明日本的房价相当高。特别是东京都，那里的房价与收入的比例高达13.4倍，是最高的。在过去的20年里，尽管日本的平均收入没有显著增长，住宅价格却上涨了2,000万日元。这一趋势让许多日本居民，尤其是东京的居民，感受到了购房的...
答：在日本经历房地产泡沫破灭之后，房价经历了长时间的下跌。根据历史数据，大约在泡沫破裂后的十年左右，即2002年左右，日本房价才开始显示出稳定的回升迹象。这一过程表明，从房价高点到反弹，日本房地产市场大约经历了十年的调整期。然而，这种复苏并不是普遍现象，不同地区的房价恢复速度和程度存在差异，它们...
答：根据最新的数据显示，东京的房价每平米平均约为10万-20万日元（约合人民币6,800-13,700元）。然而，在东京不同地段、不同类型的房子的价格相差甚远，最高可达80万日元/平米以上，且随着时间推移，房价不断攀升。近几年日本东京房价的走势图如下：2016年：在新政策的刺激下，东京的房地产市场开始复苏...
答：根据日本房地产方面传回来的消息，现在日本首都东京的部分商圈房屋价格已经迎来了30年来的最高点。现在基本上想要买一套新房的话，那么售价大约是在6084万日元，折合成我们的人民币大概是380万元。而每平方米房屋的售价大约是92.6万日元，折合成人民币是5.8万元。这样的价格如果放在我们这些一线城市来说...
答：日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，造成房价上涨的主要原因是疫情导致全球经济宽松，利率基本上处于很低位置，房地产是非常好的增值方式。房子对于每个人来说都非常重要，很多人奋斗一生的目标就是买一套房子，可见房子在任何国家，任何人心中都占据一定的分量。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，...
答：日本房价普遍上涨的时间跨度是从1955年到1974年。根据我查找到的公开信息（截至2023年1月16日），在这20年的时间里，房价上涨了44倍。这一增长在20世纪90年代末期达到了顶峰。
网友评论：
巢阎15186818404：
日本90年代到现在房价和利率的走势图 -
45323迟可
： 先涨后跌啦,上世纪90年代,房地产泡沫破裂,房价一下子跌去一半,以后就是日本自称的失去的十年,二十年.
巢阎15186818404：
90年代起,日本房地产泡沫破裂后,房价的变化是怎样的?是总体上升还是下降?拜托各位大神 -
45323迟可
： 泡沫破裂之前股市楼市疯狂上涨,日本全民疯狂啊,企业家不做实业把钱投入股市楼市,日本中产阶层也这样,破裂后肯定猛跌,往后二十年房价缓慢上升,趋于正常
巢阎15186818404：
日本神户房价多少钱一平? -
45323迟可
： 神户(Kobe),是一个位于日本西部近畿地方兵库县的都市,是兵库县的县厅所在地.在日本神户购买一间面积大约93平方米,3室2厅的房子,总价钱需要227万人民币左右,单价2万多人民币一平方米左右,总体来说,日本的房子价格是非常实惠的.因为旅游季的到来和2020年东京奥运会对日本房价的催化,神户的房价呈上涨趋势
巢阎15186818404：
在日本买一套普通的房屋需要多少钱 -
45323迟可
： 在日本的东京、大阪买房,你的预算可以低至十几万甚至几万人民币,这也是不少国人投资日本房产的原因之一,用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房. 但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个,而是日本房产的投资回...
巢阎15186818404：
现在日本房价是涨了还是降了 -
45323迟可
： 近几年日本房价都是稳定上升的. 海外人士投资日本的固定资产以规避单一币种带来的风险. 日本房子产权都的永久产权 2020年冬季奥运会,大阪世博会、赌城等商业契机带来了房价的上涨. 日本2018年的地价增长情况可以参考一下:
巢阎15186818404：
在日本买房大概多少钱 -
45323迟可
： 不同的城市的城市价格不一样.房子的价格跟地段,建筑年月,具体车站的远近等有关,东京均价在3.5万人民币一平左右,偏僻一点的地方便宜一点,靠近市中心地段要贵一点. 大阪的价格要便宜一点,大概是东京的三分之二左右. 日本房产的投资回报率大概是5-7%左右.日本房子都是永久产权,精装修,实际面积就是使用面积,不含走廊、阳台等公共面积. 日本地价可以参考一下:
巢阎15186818404：
日本现在的平均房价是年人均收入的多少?
45323迟可
： 2008年度日本人的平均年收入约为435万日元*(约为30~32万元人民币) 房价没查到,但是以我所在的大阪来看,一套100平米左右的公寓或独门独户的小楼房大约售价在2000万日元到5000万日元之间(根据地段不同有区别,这是一个价格比较集中的价格段).而且买了独门户的话,房子和土地都是永久所有权,不是区区的70年使用权. 所以说国内的房地产业实在是畸形的厉害.
巢阎15186818404：
1990 年代在高位接盘的日本人,在房价崩溃后都怎么样了 -
45323迟可
： 日本泡沫经济崩溃之后,住宅房价大概腰斩: 商业不动产的价格跌的更惨,这边不多加说明. 当时购入住宅不动产的一般民众,大概就是30后半到40岁的人.50年代出生这些人,他们的上半生其实算是相当幸福的.他们赶上了日本经济起飞的...
巢阎15186818404：
日本或美国金融危机后如何应对房地产泡沫 采取了哪些措施?急!!! -
45323迟可
： 美国之所以能基本避免住宅价格如同股市一样大起大落,原因是有一套抑制房地产泡沫疯狂增大的机制,其中的重要手段之一就是住房贷款利率.美国的贷款利率几乎是每天都在变动,尤其是美国长期国债收益率的变化,势必影响到固定贷款...
