旧小区水管老化漏水纠纷
答：1. 室内自来水管道属于业主个人财产，因此损坏时应由业主自行负责维修和更换。2. 楼内小区内的自来水管道归物业管理，若出现问题，则由物业公司负责维修和更换。3. 小区外部的自来水管道属于市政设施，由自来水公司负责维护和管理。4. 水源至小区总表前的一段水管，由供水单位负责维修和更换。5. 小区总...
答：深圳老旧小区水管网老化易导致漏水问题。建议物业公司或业委会组织定期检查和维修工作，及时更换老化严重的水管。同时，加强居民对水管使用的宣传和教育，提高节水意识和维护管道的责任感。小贝漏水抢修等专业公司可提供技术支持和维修服务，帮助老旧小区解决漏水问题。
答：下水管漏水怎么修补1、接头漏水假如是它的接头处出现了漏水问题，那可能是水管出现了破损。这种状况我们需要把破损的下水管一端切断，重新取来一根新的水管，和旧的水管进行连接。新的水管规格要和旧水管保持一致，然后用胶水把它们黏牢，这样方可使用。2、接头松动假如是因为接头松动引发的漏水，这种状况...
答：老旧小区年年交物业费，但是楼上漏水，求物业帮忙查看漏点都不管，那么物业有不作为的情况，可以去住建局的物业科进行投诉。但是你的物业费，还应该交。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业...
答：1、依据《民法典》第九百三十七条规定，小区物业管理范围和责任“为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务”。2、楼顶的排水管属于物业共用部分，物业公司不管，属于不履行维修养护义务；按照《民法典》第二百八十六条第三款“拒不履行相关义务的，有关当事人可以...
答：老旧小区下水管道改造费用谁承担 一般来说都是由自来水公司或者是政府出资!如果是小区总表以内的水管改造，那就需要用户来出费用了!因为主管道的产权是自来水公司的，表内管的产权是用户自己的!用户自己付费安装的管道，产权是你的，管理权是自来水公司的!老旧小区下水管道改造谁来管 如果小区内有物...
答：当老旧小区面临下水管道改造的需求时，费用和管理责任往往会引发关注。通常情况下，改造费用的承担主体取决于具体情况：费用承担: 若改造涉及小区总表内的水管，产权归属自来水公司，因此费用一般由用户分担。而用户自己安装的表内管道，虽然产权在个人，但管理权归自来水公司所有。管道改造管理: 若小区有物业...
答：老旧小区下水管道改造是否有必要 老旧小区下水管道改造有必要。随着时间的推移，老旧小区下水管道的使用寿命逐渐减少，管道老化、堵塞等问题会不断出现，会影响小区的居住环境和生活质量，甚至存在安全隐患。改造管道可以有效地解决这些问题，提高小区居住环境和生活质量，保障居民的健康和安全。同时，对于老旧小区...
答：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
答：首先，得查清楚哪里漏水。然后才能有针对性的解决。比如，排水不畅，水漏出到地板，然后漏到楼下，那么疏通官道这才是正解。如果排水管本身漏水，那么必须维修排水管，才能杜绝渗漏。
网友评论：
凤致15854674011：
经过家中的主水管因老化生锈破裂漏水造成家里及楼下住户损失,责任由谁来负?(成都市的老房子无物管) -
38193蓬毅
： 找物业公司或相关部门来做一下认定,如果确属于管线老化,相关部门负主要责任.
凤致15854674011：
管道老化漏水到楼下,楼上有责任麽? -
38193蓬毅
： 公共的管道找物业维修.入户的管道漏水造成楼下住户发生损失要负责修复或赔偿损失.
凤致15854674011：
懂法律的帮忙解决老旧小区房屋漏水问题 -
38193蓬毅
： 1、这个问题的赔偿责任肯定在你.因为房屋的产权是你的,你就有义务进行管理,不给相邻各方造成损害. 2、如果你认为5楼渗水是他们自己造成的,你也可以在应诉时以此为由进行答辩. 3、如果起诉,当然是谁主张谁举证. 4、赔偿金额要根据5楼装修情况来定.
凤致15854674011：
我们住楼上但是因为下水道水管老化,楼下出现漏水现象,楼下让我们负全责这个要求合理吗? -
38193蓬毅
： 如果是公共水管老化的话,物业责任或是公共使用这个管的人责任,如果是你家的下水的话,你的责任,就这样简单,不然人家可以把管截了,你不用吗,所以,都是谁受益,谁责任!你这里问题还应该描述清楚些,更多信息,更好建议,不做工程,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
凤致15854674011：
小区下水管老化导致楼下漏水,该谁负责? -
38193蓬毅
： 1东西本身不好 当然是物业和装修公司 2如果为自己保养不善 居民的责任
凤致15854674011：
房屋漏水是起诉房东还是租户 -
38193蓬毅
： 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
凤致15854674011：
老旧小区自来水水管腐蚀曝裂漏水造成的灾害该谁负责 -
38193蓬毅
： 看水表在自来水管道的那端,在水表之前的属自来水公司负责,在水表之后的由用水人负责.
凤致15854674011：
楼上水管老化破裂漏水,导致楼下天花板渗漏责任谁负?怎么办 -
38193蓬毅
： 楼上,先找物业处理,如果还在开发商质保期内,也可以要求开发商承担责任.
凤致15854674011：
我租房住,现因水管老化造成跑冒滴漏,将楼下的住户墙面有侵泡现象,请问损失应由我负责还是由房东负责? -
38193蓬毅
： 你如果有证据证明是水管老化造成漏水的话,应该由房东赔偿,否则,应该由你来赔偿.
凤致15854674011：
水管楼下那部分老化裂了楼下泡水我要赔偿吗 -
38193蓬毅
： 山西融邦律师事务所房地产专项律师李海禄回答如下1、首先水管楼下那部分老化裂了漏水一事中你没有过错,因为不是你使用不当而且漏水部分发生在楼下那么你是无论如何不会注意到的.2、其次看你居住的楼房是否在质保期内,如果在质保...
