旭辉滨湖江来二手房
答：滨湖江来容积率2.0，全部是高层、小高层，高层面积92和107，小高层面积也在110以内，和周边大部分楼盘对比来看，户型占了很大优势。再加上附近区域市区范围内新盘少、总价高，而滨湖江来小面积、低首付降低了购房门槛，如果你在经开、政务、滨湖、肥西上班的话，刚需很值得推荐，毕竟交通便利、配套完善...
答：合肥旭辉江湾当前均价约13000元/平方米。项目位于合肥肥西县翡翠路与派河大道交口，产权商住：40年。开发商：合肥和诺房地产开发有限公司建筑类型：高层规划户数：138最新开盘时间：2022/09/17预计交房时间：2023/12/31旭辉江湾是旭辉滨湖江来商业大平层项目案名，属于一线滨水平层作品，建面约90-310平方...
答：挺不错的。三纵三横交通便利：三纵：“翡翠路、金寨路、集贤路”；三横：”繁华大道、方兴大道、派河大道“，到政务区，滨湖区，高新区约15分钟左右，核心骨干交通通达全城，拉进城市距离。零距离接驳地铁3号线（规划中，云谷路站，300米）距离地铁三号线延长线青年路与云谷路站，1km；教育：自建幼儿...
答：楼盘名称：合肥旭辉·滨湖江来 城市：合肥 别名：滨西学府 楼盘位置：合肥市站前路与青龙路交口向东300米 开发商：合肥和煜房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：塔楼,公交线路：铭传高级中学(公交站):肥西698路;铭传高级中学(公交站):695路;青站路口(公交站):699路;肥西698路;肥西X221路;...
答：占地面积160.7亩，容积率≥1.0;该地块规划用途为居住用地，产权年限70年，参考地价：800万元/亩。继肥西滨湖江来翡翠江来后，旭辉最新产品系cifi7，架空层全龄生活空间，归家动线体验再升级。项目介绍：港龙旭辉城市江来，千亿旭辉际会实力港龙，以单价711万元/亩，总价7.05亿元竞得长丰CF202014地块，...
答：楼盘名称：合肥旭辉·滨湖江来 城市：合肥 别名：滨西学府 公交线路：铭传高级中学(公交站):肥西698路;铭传高级中学(公交站):695路;青站路口(公交站):699路;肥西698路;肥西X221路;肥西X233路;宏图中学(公交站):692路;695路;肥西698路;肥西X221路;肥西X233路;北张(公交站):695路;699路;肥西...
答：旭辉锦堂 22000 御景西城 11757 奥海西湖印象 8557 三一新境界 7510 巴黎春天 9116 万科西华府 12241 华润二十四城 8483 金地盛世 5344 梦想天成 9253 大东区大东6月二手房均价 8155 元/m大东5月二手房均价 8028 元/m环比上月上涨 1.58% ↑同比去年同期上涨 8.24% ↑部分热门楼盘价格 元/m 万科城市之光 ...
答：项目介绍：旭辉江湾是旭辉滨湖江来商业大平层项目案名，属于一线滨水平层作品，建面约90-310平方米，即将面世。羡慕预计2022年5月开盘，具体以售楼部为准，2023年12月交付。旭辉·滨湖江来是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等人文自然资源及优越的地理位置，...
答：旭辉江湾预计交房时间为：2023年12月31日。旭辉江湾旭辉江湾是旭辉滨湖江来商业大平层项目案名，属于一线滨水平层作品，建面约90-310_，即将面世。羡慕预计2022年5月开盘，具体以售楼部为准，2023年12月交付。旭辉·滨湖江来是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公...
答：旭辉江湾项目规划户数共有:138。旭辉江湾是旭辉滨湖江来商业大平层项目案名，属于一线滨水平层作品，建面约90-310_，即将面世。羡慕预计2022年5月开盘，具体以售楼部为准，2023年12月交付。旭辉·滨湖江来是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等人文自然资源及...
网友评论：
秋钓15265177395：
新房快交付拿钥匙了,但是不想要了,想卖了这套房,是拿钥匙后卖好,还是没拿钥匙前卖好 -
2867乌岚
： 这个肯定是拿到钥匙卖好咯,都到交付钥匙这步了,也就是说房产管理局已经有备案了,你的税都已经交了,就只能当二手房来出售,若是二手房没钥匙怎么卖?所以建议你快速去拿钥匙然后找个靠谱点的中介挂牌出去吧.
秋钓15265177395：
二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 -
2867乌岚
： 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
秋钓15265177395：
划拨土地的房屋如何交易
2867乌岚
： 您好,划拨土地的房屋如能交易也是按照二手房交易正常过户的,只是之前需要注意1、划拨性质的房产如经济适用房需要满5年才能交易;2、交易时,需要缴纳一定的土地收益金.
秋钓15265177395：
地震烈度、地震震级与高层房屋设计抗震烈度这几个概念是什么意思,怎样联系? -
2867乌岚
： 比如说汶川大地震,震级为7,比如说北京为7度区.8级,这就是地震震级,而对于地区来说,成都和汶川的地震烈度是不一样的,就是说地震烈度是衡量的是一个地区或者说一定地点受地震影响的大小,一般来说离震源越近,地震烈度越大地震...
秋钓15265177395：
新买的二手房漏雨?如果在合同中没有提到原房东负责,请问原房东有责任吗? -
2867乌岚
： 当然有责任,房屋买卖应该交付合格的房产给买方.所以卖方应当对交付的房产的质量承担保证责任.
秋钓15265177395：
急求:二手房买卖的注意事项
2867乌岚
： 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
秋钓15265177395：
买了二手房,水电气缴费卡需要过户吗? -
2867乌岚
： 不办过户确实可以缴费,但是办理过户日后可能发生的风险要小一些,能省去日后不必要的麻烦.比如原房主可能拖欠过水电费产生滞纳金,没有过户的话只能由您先承担再追偿,可能就找不到人了.而且过户手续并不复杂,很快就可以办好.
秋钓15265177395：
房屋买卖个税怎么算的 -
2867乌岚
： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
秋钓15265177395：
楼盘的具体信息有哪些,复盘首要问到什么? -
2867乌岚
： 楼盘信息包括:1.地址,城区、片区、地段.2.楼层,当前楼层、总楼层.3.房号.4.房型,几房几厅、几卫几阳台.5.面积,房产面积、实用面积、套内面积.6.朝向,阳台朝向.7.类型,是电梯还是步梯.8.建房年代.9.报价,最低报价,第...
秋钓15265177395：
买一套130平方的二手商品房要交多少税费啊 -
2867乌岚
： 买二手房的税费如下: 1. 个人所得税(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税) 2. 契税(买方出,130平方的契税是1.5%) 3. 营业税(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4. 交易手续费(买卖双方一人一半) 5. 工本费(买方出)
