昆明二手房出售25万
答：昆明60万买65平米的二手房划不着。根据查询相关资料信息，60万左右总价能购买到70平以上的一手房，也需要根据房子位置、交通条件和房型结构来相互比较。
答：关于昆明市二手房房价最新消息，昆明市二手房这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、二手房买卖后需要先办理房权证过户、之后再办理土地使用证过户：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、...
答：个人认为，不是马上等着住的话还可以再等等看，毕竟下跌才刚刚开始 二手房的挑选要注意以下方面 1、看周围环境，有的房子楼下是街道，要注意往来车辆很多或者晚上有摆摊的情况，有时候白天看房的时候什么都没有，到晚上烦的要命 2、不要买顶楼或者底楼，因为二手房有的房龄比较大，顶楼隔热层会老化，...
答：五华区昆沙路口还有西山区阳光花园旁这些片区的房子在40万以内都可以买到，你可以在相关的昆明二手房网上看昆明二手房信息，中介的房源信息毕竟有限，现在做的比较好的昆明二手房网，有抓破网、搜房，都很不错，尤其是抓破网，提供大量的昆明房屋出售信息，可以根据自己的具体需要在上面慢慢查找，因为买房子...
答：交易新模式登场 11月30日，昆明市存量房交易服务平台正式上线，二手房买卖进入全新的便捷时代。买卖双方可以在线完成从房源核验到合同备案的全程服务，极大地提升了交易效率。同时，该平台支持多种办理方式，包括网上办理、掌上办理等，打破了传统中介的垄断，为交易双方带来了更多选择。市场前景与观察 尽管...
答：是有的，评估费是需要收取的
答：当然还有空间的，只要你选的位置好，如果是学区房的话更好，因为这几年不说去年了，今年头三个月虽然没有涨价，但是第四个月开始已经在百分之三百分之五的涨价。
答：昆明市二手房交易税费的相关信息的话，我这边大概帮您做了一些整理。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业...
答：购买此类房屋需要谨慎考虑，以免日后出现维修困难或安全隐患。在购买前，建议找专业人士对房屋进行全面检查评估。此外，这类房屋可能存在学区划分不明确的问题，这对购买学区房的家庭来说十分重要。为了避免不必要的麻烦，购买前应仔细了解当地的学区政策并核实相关信息。在购买昆明二手房时，请务必谨慎行事，...
答：昆明买二手房，求建议 你好！在昆明买二手房时应注意以下这些方面：1、选择美誉度高的中介：购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、有多少钱买...
网友评论：
柯光18372862743：
买二手房25万要交多少税 -
63268庞鸿
： 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
柯光18372862743：
如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
63268庞鸿
： 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧中介费 为成交价的2% 5000元有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构记得选为满意答案!
柯光18372862743：
25万卖2手房过户费需要多少?房本3年 130平米 买卖双方都是首套房 -
63268庞鸿
： 25万买二手房过户费应该由房证的工本费以及130平米应该缴纳3%的税费.这两项费用缴纳即可.
柯光18372862743：
25万买二手房 房税交多少 -
63268庞鸿
： 评估总价就是假设25万,一般只会碰到3大税:营业税:25万*5.56%,产权满五年免征 个税:25万*1%,产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征 契税:1%(90平以内),1.5%(90-144平),3%(144平以上或买的不是首套房),买受方缴纳
柯光18372862743：
我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
63268庞鸿
： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
柯光18372862743：
我想在昆明西市区一环至二环之间买一套60平米左右的二手房,价格在4000 -- 4500的,请问那里可以买到哦! -
63268庞鸿
： 西站那边,虹山
柯光18372862743：
买25万的二手房按揭,要付多少前期费用 -
63268庞鸿
： 亲,前期就首付和过户费,中介费.过户的费用是按评估后价格算的,估计25万评估下来也就20万左右,20万你要付三成就7万.还有税, 如果按满五年算的话加上中介费用差不多就6000多,加首付就是76000多,还有一点就是房价和评估价的差价要在过户时付清的!!
柯光18372862743：
我买了一套二手房总价25万,77平方,房产证满5年了,首套房请问过户费多少钱? -
63268庞鸿
： 满2年1就可免5.55%营业税. 卖家卖五年家庭唯一住房,可再免1%个税. 缴纳印花税万分之5. 手续费几百元 评估费千分之6 契税,买家首次买房90平以下契税1%
柯光18372862743：
二手房屋买卖时,提出“25万涉税”,涉税是什么意思,怎样收税? -
63268庞鸿
： 房屋产权转移就要交纳契税,有买方交纳,一般按照房屋评估价值的2%收取,你的看中的房子是91年的(但是注意要看房子的房产证办理的时间是不是91年,有的房子是91年买的,但是可能是过了很久才办证,比如2005年办证那么现在买就要交营业税),到现在已经超过5年,就不用交营业税.
柯光18372862743：
买二手房136平米花25万过户费多少钱 -
63268庞鸿
： 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
