晋江土拍最新消息
答：在近期的泉州土拍市场中，晋东板块P2020-7号地块以激烈竞逐落下帷幕，福建省晋江产业发展投资集团有限公司以15400万元的成交价脱颖而出，限价每平方米16988元，标志着这一区域的房地产市场又将迎来新的篇章。拍卖活动于2023年11月24日在陈埭镇晋东新区举行，地块面积16357平方米，涵盖居住和商业双重功能。...
答：法律分析：根据晋江市2021年度住宅用地供应计划2021年度晋江市住宅用地计划供应98.0567公顷其中普通商品住宅用地59.6807公顷其他住宅用地38.3760公顷在区域分布上城市主城区（含拓展区）计划供应88.6687公顷乡镇计划供应9.3880公顷纵观全年21宗的商住地的土拍计划科创新区、高铁新城为土地供应的重点区域另外，晋东...
网友评论：
生霞19868401162：
土地拍卖适用范围 -
45516华言
： 土地拍卖适用范围:1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让.
生霞19868401162：
所谓楼板价是指折算土地拍卖价格和建安平方米造价与其他什么费用之和?
45516华言
： 还有人防费、绿化配套费、市政配套费、景观灯等
生霞19868401162：
临海中梁香缇公馆土地拍了多少钱 -
45516华言
： 大概情况是,土地拍了3亿,然后土地抵押贷款3亿,房子开始建,然后开始预售,销售款在10亿左右,减去建设成本3-4亿,预计空手套白狼3亿.房地产就是这么的暴力,拿银行贷款和预售款建房子,建好了卖给你暴力.望采纳,谢谢.
生霞19868401162：
国有土地该如何拍卖 -
45516华言
： 办理程序:1、 市国土资源局发布国有土地使用权拍卖公告;2、 有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件,拍卖文件包括以下材料:① 国有土地使用权拍卖公告;② 国有土地使用权拍卖须知;③ 竞买申请书(样本);④ 拍...
生霞19868401162：
土地出让与土地拍卖的区别 -
45516华言
： 转让方 旧房转让应当缴纳如下税费 一、营业税按照转让成交价依照5%税率计算缴纳.营业税=1320*5%=66万元 二、城建税(假定是城市税率7%) 应纳城建税=66*7%=4.62万元 三、教育费附加 应纳教育费附加=1.98万元 四、印花税按照成交...
生霞19868401162：
土地拍卖流程 -
45516华言
： 根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定,土地拍卖流程如下:(1)公布出让计划,确定供地方式;(2)编制、确定出让方案;(3)地价评估,确定出让底价;(4)编制出让文件;(5)发布出让公告;(6)申请和资格审查;(7)招标拍卖挂牌活动实施;(8)签订出让合同,公布出让结果;(9)核发,交付土地;(10)办理土地登记;(11)资料归档.
生霞19868401162：
土地拍卖的土地使用权拍卖出让办事程序 -
45516华言
： 1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使...
生霞19868401162：
国有土地拍卖,规定60日内付清土地出让金,甲方竞得土地后未于60日内付清出让金,乙方能否要求竞买无效? -
45516华言
： 乙方等一些竞争对手与是否得新拍卖,没有任何关系.因拍卖合同已完成,拍卖行为已成,合同约束是合同的相对方,也就是卖主与买方,合同外的第三方无权干涉.是否重新拍卖,最终权在卖方.卖方可以决定永远不卖了
生霞19868401162：
国土资源局在土地拍卖时应准备什么资料 -
45516华言
： 委托人委托拍bai卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标du的的所有权证明或者依法可以zhi处分拍卖标的的证明及其他资料.拍卖dao人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实.拍回卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合答同
生霞19868401162：
土地拍卖佣金如何收取 -
45516华言
： 1、委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例.委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金. 2、收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定. 3、拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用.
