有效阻止加装电梯的办法
答：这种情况可以商量加装的位置，但是不能够阻止，不需要所有人都同意的。
答：大家看清楚，《物权法》写的是“专有部分”，新建电梯的土地不属于“专有部分”，而属于“共有部分”。三分之二只能决定专有部分，不能决定共有部分，更不能决定属于国家的土地使用权。如果可以投票决定他人的土地或共有部分的土地的话，是不是我们楼就可以投票投到北京去建了？独栋别墅是不是就可以...
答：2.影响房子的升值空间，增加了一楼转手变现的难度。3.电梯加装费和电梯维护费的分摊 法律依据：《中华人民共和国物权法》 第七十六条 下列事项由业主共同决定：(六)改建、重建建筑物及其附属设施定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二...
答：如果真的不能协调，可以向社区或 *** 职能部门反映，社区或 *** 职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。对于反对和阻止加装电梯的业主，大多数愿意加装电梯的居民可以向人民法院申请支持加装电梯，排除障碍，并按楼层比例分担费用。如果判决不自动执行，可以向人民法院申请强制执行；3...
答：在我国,上世纪七八十年代建设的居民楼基本都没有安装电梯,现如今这些楼房里居住的多半都是老年人,对于他们来说,只要高于三楼,尤其是七楼以上,每天爬上爬下对身体绝对是一个严峻考验,这就让不少老年人呢能不出门尽量不出。加装电梯对于这部分群体来讲,应该是解决出行问题最有效的方法,加上有的地方政府还专门拿出资...
答：并与街道办进行协商，要求给出解决的办法，同时再询问小区的业委会。首先小区内的全体业主应一致达成加装电梯的意见，并向房产相关部门提出加装电梯的书面申请，房产相关部门会查看小区的实际情况，并提出是否同意加装电梯的书面意见，同意加装的，该小区即可依法开展加装工作。
答：不可以。 加装主体可以书面委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理相关手续，其中，公有住宅加装主体也可以自办，私有住宅加装主体也可以推选并书面委托1至2名业主办理相关手续。
答：从经济角度来看，加装电梯需要一定的资金投入，包括设备购置、施工费用等。取消一票否决权可能是为了减少业主间的利益冲突，提高决策的效率。如果一票否决权存在，只需要极少数业主反对即可阻止加装电梯的决策，这可能会导致决策难以达成一致，影响整个小区或楼栋的发展。因此，取消一票否决权可能是为了更好地平衡...
答：老旧小区加装电梯被称为小区万难事之首，而且不同于其他建筑工程，旧楼加装电梯难点并不在于建筑施工的难度如何，最难的地方恰恰是最柔性的地方—人性。对于低层住户来说，加装电梯有损自己的利益，而对于楼层高的业主来说，加装电梯自然好处更多。下面，赶快来看看，老旧小区装电梯有三种办法，一楼反对...
答：不能。加装电梯公示反对有效，在准备加装电梯的时候，对于加装电梯的公示信息，业主有反对意见的话，加装工作就无法进行，施工是无法拒绝的。若只有一户业主反对加装电梯，或许已达到前述法条的表决通过比例，从表决程序和结果来看，是可以不顾该业主反对加装电梯的。
网友评论：
车肿13890292422：
如何反抗加装电梯? -
9818解待
： 反对加装电梯有效方法如下:1、商议是否加装电梯时,低层业主提出反对意见和理由,必要时可以 请求社区居委会、基层调解组织等第三方机构介入调解.2、对加装方案不满意的,低层业主可以委托专业律师陪同参与谈判调解会,在律师陪同下能更加明确表明低层业主的态度和诉求,更重视低层业主的意见.3、协调无法达成一致的情况下,占建筑物总面积三分之二以上的业主同意,在申请经审批通过公示阶段,低层业主及时提出异议申请. 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选.别墅大师
车肿13890292422：
本幢楼房加装电梯,但防碍我家釆光通风,其他住户一致同意,我反绝有效吗? -
9818解待
： 每个地方政策不一,有些地方政策是本栋楼80%住户同意就可以,仅供参考,具体还是看你当地政策
车肿13890292422：
对于加装电梯,业主有没有一票否决权 -
9818解待
： 旧楼加装电梯的,对于没有造成物权侵权的业主是没有一票否决权的,但对于有事实物权侵权的业主是有一票否决权的.对于物权事实侵权是指加装的电梯占用了业主的固有资产(私有的房产)或严重影响到业主的采光通风和出入通道等.
车肿13890292422：
对面楼加装电梯硬要在我楼的电梯旁加装,我楼反对并调解中,国土部却审批通过对方的审批,怎么处理? -
9818解待
： 你们是可以起诉的,如果国土部批准了对方的施工方案,你们以国土部为被告,进行行政诉讼,要求国土部撤销批准.行政诉讼的举证责任是被告承担,但是你方最好找到所有的资料,包括地基处理,结构设计等,说明加装电梯会对你方的建筑有实质性的损害,请求法院判决撤销批准.
车肿13890292422：
旧楼应不应该加装电梯 -
9818解待
： 旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件,规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜:一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件;二是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求;三是加建电梯经现场批前公示,无有效的反对意见,或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意.
车肿13890292422：
加装电梯进场招物业阻挠 -
9818解待
： 建筑物以及相关配套设施、设备增改建应当取得三分之二以上业主,且拥有建筑面积三分之二以上业主同意,才可以实施.没有业主共同决定,物业公司制止,是维护业主共同利益的行为.
车肿13890292422：
成功加装电梯的城市 怎么解决低层住户不 -
9818解待
： 有城建部门过来核验的,如果不能安装,就不会批复 但一般旧楼没有预留井道 安装电梯一般都是室外加装观光电梯,这样的结构不会影响到楼房的承重,自然不会有楼房的安全问题.
车肿13890292422：
入住装修物业不让用电梯怎么办 -
9818解待
： 一般装修有专用的货梯或按照物业的要求指定的时间内使用电梯.如果物业不让用没有法律依据的.建议还是跟物业沟通好,一般情况下,业主装修是允许用货梯的.装修之前应与物业详细沟通,缴纳装修保障金.看看是不是没有交钱.
车肿13890292422：
我买了房,拿了钥匙迟迟不装电梯请问该向哪个部门投诉 -
9818解待
： 找房地产开发公司,如果他们不理你,你就去找你当地的质检部门,质检部门不管你就去当地建设局.--来自郴州人物:czrenwu
