期房退房最佳方法
答：购买的期房如何退房购买的期房退房的方式如下：1、应先与开发商协商说明原因，征求其同意后，当事人才可以办理退房手续；2、要提交退房申请资料，如本人身份证和户口本，并带上相关合同，要房管局取消购房信息，以此达到退房目的；3、房管局会在网上进行公示，注销预购登记，完成退房手续。法律依据：《中华...
答：2、如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。 3、如果双方不能协商一致，并且买房人执意要退房的，可以正式书面通知开发商要求解除合同，通知到对方，合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁机构申请...
答：期房退房流程是怎样的1、先找开发商洽谈，洽谈不成再诉讼。有关专家建议业主，假设满足合同约好的退房条件，最好还是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假设开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据本身状况回收退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。如和谐未果再挑选诉讼或裁决。业主未...
答：法律分析：如果出现合同约定或法定解除条件，期房是可以退房的。具体退房流程如下：1. 首先，根据合同条款或法律规定，解除合同的一方应当通知对方或向法院提起诉讼。2. 其次，如果选择协商退房，双方应对退房事宜进行讨论。3. 接下来，一旦协商一致，双方应签署解除合同的协议。4. 最后，双方按照协议的约定...
答：那在这种情况下就没有办法去退房子了。一般期房想要退房的话，满足以下这几个条件之一即可：①如果开发商延期交付房屋，那么购房者可以要求开发商退房，同时要求开发商退还自己的购房款。②如果双方之间签订的合同是无效的，那也可以要求退还，比如说开发商的手续不全，那就必须得退房。
答：1、开发商如果超过合同约定时间仍未能交付房屋，购房者可以先催告开发商交房，如果经催告后开发商仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权解除买房合同。2、如果开发商的证件不齐全，是不能出售房屋的，所订立的合同也是属于无效合同的，这个时候购房者就可以要求退还购房款并予以赔偿。3、如果是开发商有...
答：1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请...
答：一、已备案的期房如何退房 1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定...
答：按揭期房退房流程是：1、同开发商洽谈。假设满足合同约好的退房条件，最好先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假设开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据自身情况改变退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。如协商未果再选诉讼或裁决。2、中止合同及手续。购房人经过注册信、传真或电话向...
答：一、什么是期房期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。二、买了期房想退房怎么办期房退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓...
网友评论：
帅军15819998306：
购买期房的人如何才能退房? -
20024荣京
： 购买期房的人如何才能退房? 第一:在开发商有商品房预售许可证商品房销售许可证,并且开发商不存在欺诈的情况下,合同合法有效,这时要解除合同,退房,要看是否符合合同约定的解除合同的条件, 北京市商品房预售合同约定的可以解...
帅军15819998306：
购买期房想要退房怎么办,法定退房条件是什么 -
20024荣京
： 法定条件则是根据法律规定,购房人可以退房的条件.法定退房条件综合起来主要包括以下几种:(一)购房合同无效 依照我国《合同法》规定,合同无效情况下,因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务.购房合同无效的常见情形...
帅军15819998306：
期房已经备案怎么退房 -
20024荣京
： 期房已备案能不能退房 1.原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的.但是需要的退房手续非常复杂.若要想换房,存在几个很重要的问题: 2.还有期房已经想要备案退房,你自己要和开...
帅军15819998306：
我买的是期房,已经有一年了,现在想退房怎么办 -
20024荣京
： 法律问题:我买了期房,因迟迟不盖,我等着新房结婚等不及了,想要退掉另卖.可以开发商只是敷衍,根本不想退,我该怎么办? 王律师:你可以协商解决不成去法院诉讼. 秦律师:到当地法院起诉要求开发商退房并赔偿损失. 如果您有法...
帅军15819998306：
期房如何退房 -
20024荣京
： 1,期房是可以申请退房的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任.2,退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请,说明退房原因.3,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例.4,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿.
帅军15819998306：
期房退房流程 -
20024荣京
： 如果顺利退房的话,和银行签的按揭贷款也会解除的.开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的.退回来的钱一般是不含利息的,可以要求开发商赔付延期交房的违约金,违约金赔付比例在合同里应该有 如果没有的话,按国家标准,每天按购房全款的万分之三到万分之五.
帅军15819998306：
已经网签的期房,如何退房? -
20024荣京
： 你好,这要看合同里具体怎样约定的.如果延期交房行为构成违约,开发商承担违约责任;如果合同没有约定,为保护交易安全,除非不能达到合同目的才可以要求退房. 你好! 可以要求退房,以协商处理为好,协商不成的,向法院起诉! 目前正在跟准备开发商协商.现在有部分邻居有这个想法,适当时间我们会主动联系. 希望能得到下一步指导bow
帅军15819998306：
买的期房迟迟不交房要求想退房该怎么办? -
20024荣京
： 期房迟迟不交房可以要求退房. 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权退房. 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的: 非抗力因素(重大...
帅军15819998306：
期房如何退房
20024荣京
： 中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.
帅军15819998306：
退房子怎么退 -
20024荣京
： 若合同未在房管局备案,直接找开发商办理退房就可以了,但是定金要损失了.定金或违约金不会超过合同总价的20%. 若已备案,那就退不了了. 最好的解决方式,就是直接找个人买了,再去找开发商更名即可.不过大多要收取更名费.
