村委出具的宅基地证明
答：法律主观：村委会宅基地证明是有法律效力的，但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若是非本集体居民，那么村委证明就会失效。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过...
答：3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5.地上附着物权属证明材料(房屋所...
答：根据查询律图网显示，让村委会开具宅基地证明的流程如下：1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇...
答：管，需要。根据查询华律网信息显示，宅基地需要村支书村委会委员签字和镇政府签字和盖公章才有效。《宅基地确权证》是我国农村宅基地使用唯一合法的证明手续，因为农村宅基地的所有权归村集体，农民只有使用权，所以在宅基地确权时首先要由村民所在的村委会在宅基地审批表格上盖章签字。
答：一、农业户口无宅基地证明哪儿开?农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地，如果需要开具有关证明，应该由户口所在的村委会出具。根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用...
答：如果只有村委会开具的宅基地证明，但是没有建房许可证，这样的房屋当然算违法建筑。首先，宅基地证明和建房许可证完全是两个机构出具的，具有的法律效应也不同。农村村委会开具的宅基地证明，只能证明你符合申请宅基地的条件，并且申请宅基地已经通过了村委会集体的同意。但是如果想要建房必须要经过乡镇政府和...
答：有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋建起来之后其实是不合法的。因为虽然有村委会开的宅基地证明，但是在房子建成之后是没有办法确定房子的主权，因为在建房子的时候也是需要有流程的，如果缺少建房许可证的话，就没有办法确定房子主权，所以是违法的。我们国家现在对于农村建房管控还是比较...
答：村委会开具宅基地证明可以在对农村集体土地进行征收时证明产权。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...
答：一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明，证明内容一般包含几个基本要素：宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息，宅基地的详细信息，使用权利的合法性证明还有村委的公章，只有盖了公章的证明才有效力。范例：证明 兹有本村村民___，其宅基地坐落于___县__...
答：法律分析：村委有权会开具宅基地证明，农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造...
网友评论：
虞相18334983441：
村委会宅基地证明范文是怎样 -
47656滕薛
： 一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖...
虞相18334983441：
村里的房产证明应该怎么写 -
47656滕薛
： 房产证明 兹证明XXX为我村村民,住X组X号,有宅基地X处,房产X处(平房或者砖瓦房要标注),该房产无出售、无抵押等情况. 特此证明 XX村委会(盖章)时间:X年X月X日
虞相18334983441：
宅基地证明怎么写 -
47656滕薛
： 证明 兹有我村村民XXXX,男,现年XX岁,家中现在X口人,一直居住在XXX地,该村民在村中无任何宅基地. 特此证明 XX村民委员会 XXXX年XX月XX日
虞相18334983441：
村委开这种证明有法律效力吗
47656滕薛
： 严格来讲,第一个证明是没有法律效力的.因为是不是不识字,只能通过司法鉴定来确定. 第二个证明,证明宅基地使用面积应该是有法律效力的.因为村民建房子应村委登记并报上级国土管理部门登记备案.如果觉得不可信,还可以去国土部门查证的.
虞相18334983441：
村委会的证明有用吗 -
47656滕薛
： 你可以对村委会的具体行为, 把有争议的5米划走后,是否你的宅基地就不够了,如果是就告村委没给你划够宅基地,让他给你重新划够
虞相18334983441：
宅基地证明怎么开 -
47656滕薛
： 如果是正在住人的宅基地,有了户口本那就是证据,不过法律要求宅基地在任何时候都是依法使用,符合规定,因此无论是证件还是证明无非就是当做成为审查对象的依据,让政府依法审查、审批,再次批准或者收回宅基地
虞相18334983441：
农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 -
47656滕薛
： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
虞相18334983441：
农村宅基地确权必需办理的手续有哪些 -
47656滕薛
： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
虞相18334983441：
对于没有权属来源证明的宅基地怎么确权?对于没有权属来源证明的宅基
47656滕薛
： 对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经镇人民政府审核,报县人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权.
虞相18334983441：
村民委员会可以出房屋权属证明吗
47656滕薛
： 可以.他要证明你是中央委员都行,前提是别人要信,才有效力.村委会证明房产权属的效力,力度不大.
