柳州30万左右二手房
答：1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
答：3、新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖 一些城市新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、没有地铁规划也没有优质学区的房子，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。4、位于市中心，配套老旧的老房子也光环不再了 这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。但由于小区建设...
答：值得买。根据查询相关公开信息显示，柳州市永前东四区的二手房值得买，因为该区位于柳州市的核心地段，交通便利，配套设施齐全，房价比较合理，投资回报率较高。
答：可以尝试。八中附近区域的早已经发展成熟，学校、商业、菜市、公园、医院等配套醇熟，并且区域依靠八中的巨大影响力，周边二手房也非常保值。作为柳州数一数二的初中，八中周边的二手房身价历来高“贵”，据有关app显示，有近20年房龄的屏山花苑二手房成交价高达10142元每平方米以上。
答：以80万为例，个人所得税费用为0.8万。最后，公证费是指购房合同公证的费用，根据柳州市公证处的收费标准，公证费一般为购房总价的0.1%至0.3%。以80万为例，公证费用为0.8万至2.4万之间。综上所述，如果过户费一方全包的话，购买160平米的二手房总价80万，需要额外支付的费用大致在3.2万至5.6...
答：二手房不要交什么土地出让金，你是卖家的话需要交的是营业税，这个税是大头，大概5.6%，如果不满五年就需要交。然后是个人所得税，按房屋总价的1%或者增值部分的20%来征收，所以大头加起来的话大概是6.6%这样，算上其他杂费，如果有中介的话会要到总共大概10%。卖房是不用交契税的。契税是买方付，...
答：能。截止2022年12月10日，柳州温馨花园小区中是由二手房出售的，所以是能买的，柳州温馨花园小区是州市温馨房地产开发有限责任公司承建的一处小区。
答：一．柳州二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144...
答：柳州二手房 税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
答：柳州买一套二手房，可以用公积金贷款 柳州二手商品房贷款 ：1、 交易双方向住房置业担保机构提交贷款申请材料；2、 住房置业担保机构同意担保的，将保函及贷款申请材料送至管理中心；3、 管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；4、 职工与委托贷款银行签订借款合同，与...
网友评论：
年版15593738247：
我看到一套房子,在柳州,请问一下大家大概多少钱 -
61722浦帝
： 在龙城路和映山街一带,八几年的房,每平方的价格最多在4000元,当然3000以下你也买不到,个人认为:总价格应在30万或30万多一点,但最高价格不应超过35万.
年版15593738247：
30万的二手房交易费用要多少 -
61722浦帝
： 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
年版15593738247：
30万的二手房首付多少 -
61722浦帝
： 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
年版15593738247：
买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
61722浦帝
： 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
年版15593738247：
如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
61722浦帝
： 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
年版15593738247：
买个30万伽二手房要交多少税 -
61722浦帝
： 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
年版15593738247：
三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
61722浦帝
： 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
年版15593738247：
30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
61722浦帝
： 过户费用:1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
年版15593738247：
按新规30万的二手房首付和月供是多少 -
61722浦帝
： 首付需要9万,贷款21万,贷款20年,月供1374.33元,贷款30年月供1114.53元.
