棠德花园二手楼梯房价格
答：天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点:上下班方便，出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的:小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点:黄埔旧改...
网友评论：
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棠德花园二手房为什么是附近最便宜的 -
8262沃凌
： 您好! 便宜,一定有他便宜的道理,也可能以前那地方是(坟地).(学校)或(医院),总之不能是好地方,或是工程质量问题了. 望采纳,谢谢
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广州解困房如何出售 -
8262沃凌
： 有房产证就可以出售,比如天河区棠下就有一个棠德花园是一个大型解困小区,现在都已经出了房产证,可以按商品房交易,征收交易价格的1%土地出让金
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棠德花园哪里有好的单间或一房一厅?棠德花园哪里有好的单间或一房一
8262沃凌
： 善德路那边有很多房子出租( 麻烦设为有用,谢谢 )
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楼梯房和电梯房哪个好 -
8262沃凌
： 楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼. 还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费. 还有多层不带电梯的房子,容积率低. 市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品.升值潜力你想吧.老人住,三楼最好,金三银四吗.
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电梯房和楼梯房到底哪个更有优势 -
8262沃凌
： 买楼梯房和电梯房的好处与坏处: 1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差,但抗震性比较好,造价也比较高.非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低. 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大,实际使用面积比较小.楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大. 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高.
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同一个小区楼梯房和电梯房均价哪个贵?
8262沃凌
： 肯定是楼梯房价格贵,主要原因有2点:1.楼梯房就是多层产品,6层以下不带电梯.像这种多层产品,公摊很少,少了电梯,连廊.2.电梯房居多就是小高层和高层产品.这种产品公摊很大,最小也得在23以上,高层使用面积相对多层产品要少很多.多层90平方的面积相当于高层得110平方左右,但是定价肯定多层的楼梯房要比高层的贵,同一个小区的话,多层定价每平要高于高层500左右的价格!具体还得看小区
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得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
8262沃凌
： 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
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在合川买套新的一室一厅的房子大概要多少钱 -
8262沃凌
： 关键是要看你买电梯房还是楼梯房,还是二手房了.电梯房:均价3700元/平方米楼梯房:均价3400元/平方米二手房的价格就有点乱了,2700到3800都有.合川房子均价:32
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东莞一个全套多少钱(一位东莞卖房业主的亲身经历)
8262沃凌
： 我先申明,我不是中介,也不是炒房团.这仅是我在2021年东莞卖房的亲身经历,分... 三房两厅两卫,价格155万元. 房子结构图虽然是楼梯房,但是楼盘容积率低,古树...
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商铺的租金面积怎么计算? -
8262沃凌
： 1,如果是独立商铺,是用建筑面积来算.2,如果是分摊的,租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积] [应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和)[应负担的公摊面积],就是[分摊...
