楼体下沉有裂缝正常吗
答：不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。7、接缝处裂缝：建议等整个楼体...
答：因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、有裂缝 房屋裂缝也是常见问题，而裂缝很容易发现，通常出现在楼板和墙面等部位。而裂缝又分为强度裂缝、沉降裂缝和温度裂缝等，主要是因为材料强度不够，墙体受力不均，抗挤压强度不足等原因导致的。
答：二、墙体开裂是我们业内共同的难题一般新交的楼盘开裂会很严重，而且没办法避免。因为新楼在建好一二年内，地基还在不断地沉降，造成墙体开裂，几乎所有的新楼都有这种现象。另外就是楼体经过夏天和冬天两个温差比较大的时期，因为材质的热胀冷缩，也会发生开裂。业内一般会挂一层防裂纤维网，但这个只...
答：一栋楼9个单元太坑爹了。是这样的，单元与单元之间施工时都会留出沉降缝，一个单元的地下下沉不会影响另一个单元的。楼面下沉也是有多种原因的，可能是地下水开采过多，也可能是地基打的不稳，施工粗糙。其实下沉不可怕，可怕的是楼体倾斜，因为楼体都是上下的承重结构，一旦倾斜就会很容易导致墙面开裂...
答：题。楼板出现开裂有诸多方面的因素，比如混凝土浇 筑完了之后出现了收缩，一般来说在初期凝固的时候 就会发生，与施工不达标，后期养护有直接的关系。而且在验房或者在质保期之内发现了楼板开裂，可以 直接向开发商反映，由开发商来进行维修，所产生的 费用基本上也应该由开发商来承担。如果当裂缝较大时,...
答：这要看，是在哪个建筑了。如果是别人刚做好的那个建筑，因地基下层，那就危险了，地基下沉说明基础不牢，基础不牢说明桩基不稳，桩基不稳说明未达到设计要求。而且，听说这是11层，那还是混凝土结构吧，混凝土出现裂缝那还得了，如果这样，要密切注意裂缝变化，超过一厘米开外就一定要找政府相关单位来...
答：1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度...
答：室内墙体有裂缝有非常多的原因，不同类型的裂缝就会有不同的原因，下面我们就来分析一下吧！1.由于地质原因或地基超负荷导致房屋有不同程度的下沉房子盖好后一段时间，由于水土流失等原因会导致地基有不同程度的下沉，还有一种原因就是地基超负荷，最终导致房屋下沉，下沉的结果必然会使得墙体开裂。2.在...
答：1.多层房屋中下部的裂缝大,有时甚至仅在底层出现裂缝 2.沉降缝向上指向哪里,哪里下部沉降必然是较大的
答：通常这种裂缝属于墙体抹抹灰缝，是由于抹灰层开裂引起的裂缝，装修时采用腻子封闭，就可以。然后继续观察就可以，看长时间是否还有裂缝，如果有，不排除就楼体沉降引起的裂缝，但那种情况很少
网友评论：
成茜15733184923：
楼体下沉的裂痕没问题吗? 新买的房子 装修时发现楼内有较大裂痕 物业说是楼体下沉 左右下沉不均匀 -
9926蒯欣
： 所有建筑物都有下沉的.下沉不均肯定会有裂缝,你现在先不要补裂缝,在裂缝上面贴几张纸条,过段时间在看,纸条如果断裂那就是还在下沉,如果没有那就是稳定冷了,可以补了
成茜15733184923：
新楼下沉出现小裂缝正常吗一层出现裂缝
9926蒯欣
： 地基不够稳固
成茜15733184923：
住宅楼的墙裂缝是质量问题吗? -
9926蒯欣
： 主要是看住宅是什么时候交付的,如果是1年以内裂缝在0.8cm以内的就不属于质量问题,这是楼体的正常沉降,不要担心80%以上的楼体都有这种问题,这属于结构问题.如果裂缝很大超过1.0cm而且有很多很长的裂缝那就不好说了.
成茜15733184923：
楼体有裂缝说明什么? -
9926蒯欣
： 表皮粉刷层有裂缝说明砂浆和墙体粘结不牢或是粉刷时墙没有润湿,再就是养护不到位,收缩所致如果是墙体有贯通裂缝那就是沉降造成的了
成茜15733184923：
房子出现裂缝是正常现象吗 -
9926蒯欣
： 不是.可能是地基下沉造成的.
成茜15733184923：
看到教学楼的底部外侧底部接地的地方有一条水平长缝,不知道这样的裂缝是正常的还是不正常的? -
9926蒯欣
： 正常(又不正常): 你看到的是建筑物外围一圈的散水和主体结构相接的水平长缝; 一般建筑是主体结构先建起来,然后做室外总体,由于散水和主体结构是分开的,两种的沉降是不同的,所以产生了裂缝; 如果散水基础做的好、且主体沉降量不大(沉降的因素很多),这条裂缝不会很明显(水平缝施工完就有的,一般会填建筑胶泥); 但大多数散水和主体沉降速率不同,就会让大家看到这条明显的水平缝.
成茜15733184923：
我们小区一排房子地基下沉,有的房子里都裂缝3了,这是吗 -
9926蒯欣
： 新建房屋都会有3-5年的沉降期,有局部墙体开裂也属正常. 但要注意开裂缝线大小.和开裂位置.
成茜15733184923：
买了个二手房,后来发现房子有小裂缝,整个楼体沉降,楼梯通道墙壁到处有小的裂缝 -
9926蒯欣
： 如果说,房屋还在质保期(一般开裂问题质保为1-3年)内,不论易手几次,都可以找开发商凭购房协议和房屋质量说明书找开发商解决问题.但如果过了质保期,就应该通过业主委员会看能不能申请房屋大修基金组织维修.找卖方谈谈是可以...
成茜15733184923：
高楼房屋裂缝正常吗? -
9926蒯欣
： 您好,不正常.你看到的可能是抹灰层的开裂.高层的墙都是填充墙或者剪力墙.开裂了问题就大了.高层住宅的质量堪忧,请谨慎购买.一,开发商并不认为所有的房子都会装修完成后,房主住进来.所以高层房屋的承力强度,能不能达标,...
成茜15733184923：
砖混结构的房子,阳台与客厅连接处的地面有裂缝正常吗? -
9926蒯欣
： 1、阳台是悬挑出去的吗?2、阳台两侧有没有砌墙?3、地面地下是整浇的楼板还是空心楼板?4、阳台与客厅连接的地方是在阳台位置还是在客厅位置?5、裂缝出现的地面下层楼板的天棚上面有没有裂缝?6、裂缝是否贯通成一整条线?7、裂缝长度、宽度、深度?(以毫米计)8、仔细检查房子其他地方有没有裂缝?特别是窗台的四角、房型的四角部位.9、房子的周边20米内,地形是平坦的还是有坡的?如果有详细的资料,这个问题很多内行会给你好的建议的.
