楼房遮挡阳光补偿
答：给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿100-200元，被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿，补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。建筑房屋遮光一般按照遮光的建筑面积确定赔偿标准。产权人因物权享有相邻权，建筑遮光对房屋采光产生影响、二者存在直接因果关系的，产权人...
答：如果相邻关系就遮阳问题，双方已经达成协议就不需要赔偿，如果没有达成协议，或者没有证据达成协议就应当赔偿，或者消除遮挡部分。房屋遮挡阳光标准怎么计算?1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间一般都不低于1小时(房子最底层窗户)作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度/tan(a)...
答：1、赔偿标准是，赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。每个窗户面积，以平方米为单位，降低日照时数，以分钟为单位进行计算。具体数据以建设项目日照分析报告提供的数据为准。虽被遮挡，但被遮挡后的日照时间高于上述标准的，由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿；2、房屋遮挡阳光计算标准...
答：1、光照时间长短的损失。建筑物被遮挡后，光照时间低于《规范》规定的标准，由侵权人承担赔偿责任;若被遮挡后，光照时间长于《规范》规定的标准，侵权人仍应承担赔偿责任。2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括：(1)电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。(2)添加相关设施费。如为...
答：解析:你能否要求开发商赔偿损失要看你的采光权是否被侵犯。参照建设部《城市居住区规划设计规范》(GB50180__93)规定：住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、光线埋设 、避免视线干扰等要求确定。住宅间距应该保证被遮挡建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照...
答：采光权的规定可以参照《民法通则》先行确定受侵害房屋每平方米每小时采光的赔偿基数(N元)，然后乘以受到侵害的建筑面积、每天的受害的小时数、再乘以不动产未来的使用寿命，此外再加上因采光权被侵害而受到的精神损害赔偿就可以得出具体数额。具体公式可以表述成：N元/平米/小时×房屋总受害平方数×每天受害...
答：他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。在确定赔偿数额时，应当综合考虑采光时间、居室（客厅）受光面积，对于阳台、厨房、厕所等则不应计算在采光面积内。3、赔偿...
答：怎么计算房屋被遮挡阳光1 A楼6层以上。举例：前楼高33层、每层3米，加上突出装饰我们按100米走。当地纬度为36.64，那么带入公式就是：楼间距=100cot30=173米 也就是说在纬度36.64的地区，前楼高100米，需要173米的楼间距才可以实现一层在冬至日还有阳光。根据日照间距系数L=D/（H-H1） ...
答：2. 根据建设部制定的标准，室内空间的高度应不小于2.40米。同时，建筑物之间的最小距离应不小于楼房高度乘以0.70的系数。这一距离的不足可能会影响室内采光、通风，以及居民生活质量。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条明确规定，在建造建筑物时，必须遵守国家有关工程建设标准，并且不...
答：由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。
网友评论：
驷卖13196498590：
房子阳光被遮挡,如何补偿 -
55122金程
： 《民法通则》第八十三条 规定不动产的相邻双方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失. 按你所说,如果该大楼修建好后,你们家将无法采光,那么他就侵害了你们家的相邻权.你们可以向他要求赔偿,具体赔偿数额看他们的大楼对你们家的具体影响而定.
驷卖13196498590：
侵犯采光权的赔偿标准是什么? -
55122金程
： 目前我国尚无统一的关于采光权受侵害的具体赔偿金额计算方法,仅一些城市的地方规范性文件有所涉及,例如《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第13条第2款规定:“被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计),在...
驷卖13196498590：
房屋挡光赔偿标准 -
55122金程
： 按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算.如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间.当然还有一些实际...
驷卖13196498590：
楼房遮挡阳光补偿 -
55122金程
： 居民有釆光权,按遮挡时间推算.可以向开发商协调给予补偿,协商不成向有关郊门举报或走法途径.
驷卖13196498590：
房屋遮光赔偿 -
55122金程
： 1、30米符合规定. 2、从你描述来看这是二栋东西形式布置的建筑,规范规定,东西向建筑最小距离13米.你家在东方,肯定享受阳光. 3、除非你对“东西走向”表述不清,应该是坐*朝*.
驷卖13196498590：
城市房屋遮光赔偿及楼间距过近 -
55122金程
： 一、采光权法律规定1、《民法通则》第八十三条: 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害...
驷卖13196498590：
采光权赔偿标准 -
55122金程
： 1994年《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章“遮挡现状居民住房阳光的处理”中第十三条规定:“被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计),在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次...
驷卖13196498590：
高层建筑对房屋造成遮光怎么赔偿 -
55122金程
： 采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等.关于采光权侵权的补偿标准问题.虽然有的地方法规对采光权被侵害规定应给予补偿,但标准普遍过低.按照河北省高院[1993]3号《关于审理采光纠纷案件的几点意见(试行)》的规定:按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿.给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费.
驷卖13196498590：
开发商竣工后加盖楼层,遮挡了我住房的阳光,开发商要给我做以补偿,不知道补偿多少合适?有标准吗? -
55122金程
： 采光权补偿没有统一的标准,有的地方有,比如北京有规定,冬至日光照少于一小时的一次性补偿八百到两千.原则上综合三方面考虑,一是实际光照时间,要去当地的城市规划部门查日照时间,算法很麻烦.二是缺乏光照造成的额外取暖或采光开销.三是侵害造成的房屋价值减少.还是协商解决为主,分歧大的可走法律程序.
驷卖13196498590：
房屋遮阳如何赔偿 -
55122金程
： 目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等的费用.企法网 http://www.enterlaw.net/
