楼道灯费最新规定
答：法律分析：筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主...
答：【算一算你家装修要花多少钱】每个小区的楼道中都有安置电灯，这样可以方便业主们出行。看似电灯不起眼，但其一年所产生的电费也是很客观的。那么楼房走廊灯电费谁交呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、楼房走廊灯电费谁交1、如小区业主和物业公司有约定的话，走廊灯电费缴纳按照所约定的进行；2、反之...
答：楼道灯电费由物业公司负责支付给电力部门负责，具体如下：1、业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担；2、小区里公共设施都是由物业公司...
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑...
答：物业公司。根据查询《物权法》第八十条信息显示，楼道感应灯电费由物业公司负责支付给电力部门负责，应当按时缴纳。楼道感应灯是一种具有人体感应功能的节能灯具，能够自动感应人体的到来并点亮灯具，在人体离开后自动关闭。
答：停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。根据相关规定，业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外...
答：根据查询民法典的资料得知，楼道里的灯电费应该小区物业公司负责。因为小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中，费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不再另外交纳。法律依据是《中华人民共和国民法典》第九百三十七条：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属...
答：法律分析：主要看你与物业的约定，如属物业管理的公共区域，那就由物业管理，负责更换；如属你与隔壁邻居的共用部分，那就由你和邻居共同承担相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，按份...
网友评论：
滕底19133732045：
请问小区楼梯的路灯费算物业里还是需分摊出? -
53515庾要
： 您好: 最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有.另外,物业管理条例及物业收费等相关规定的,物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费.因此楼道灯的维修,属于小区公共设施的日常养护 物业管理费中已包含公共照明电费,收取物业费后不得另向业主收取楼道照明公摊电费.
滕底19133732045：
物业费包括楼道灯费吗 -
53515庾要
： 要看你这家的物业服务合同里,是怎么规定的.倘若合同里明确过公共设施费另行结算收费的,则物业就该单独向业主收取(除了物业费之外)楼道灯电费.否则,就计入物业公司的开支成本里.即业主可将各项公共设施(含楼道灯)的电费,视为已经包含在物业费里交过了.
滕底19133732045：
小区物业费中,是否已经包括了楼道照明费用? -
53515庾要
： 物业费的构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用.你所说的楼道照明电费应该不包括在内 这要看你们小区的电价是多少 如果是和供电局的出厂价一样的话 公共照明费用会按户公摊的 如果实行的是综合电价 则已经包括了公共照明.
滕底19133732045：
现在有物业的小区还要交楼道灯费吗 -
53515庾要
： 一个楼梯灯就是缴费也花不了多钱.每天每天2毛钱电费就够了.决定物业收费不合理向当地物价局投诉.
滕底19133732045：
楼道的灯费,应该谁出? -
53515庾要
： 首先,的看看你与房东之间的租赁合同有没有具体说明这些公摊费用由谁支付. 其次,如果没有说明的,就不是你们租赁合同的条款可以不执行,你告诉收钱的是房东交而不是租户交的. 最后,有什么情况可以拨打110,交民警处理.
滕底19133732045：
楼道内照明费用应该是物业还是业主负担?最新答案 -
53515庾要
： 公共设施设备,属全体业主共有 维修维护费用都包括在物业费当中,所以楼道照明费用由物业来出
滕底19133732045：
物业法规定楼道内照明费用应该是物业还是业主负担? -
53515庾要
： 物业
滕底19133732045：
小区楼道灯是否属于公摊费用 -
53515庾要
： 楼道里的灯属于公共用灯,缴纳公摊费后,应该是要用小区的的公表里的电.按照您提供的情况来看物业的做法是不合理的,他们应该把楼道里的灯接到公表里面去, 但是有一个问题您要了解一下,是不是其他用户的收费法和您一样的,如果是一样的,那么对您来说也是公平的.
滕底19133732045：
门口的楼道灯算谁的费用?是整个小区还是单楼层的住户? -
53515庾要
： 单元门、前门、门里、楼道、过道、维修的所有费用是所在小区物业公司负责及维修维护.社区业主有权监督和催办.
滕底19133732045：
物业费包含楼道电灯费吗 -
53515庾要
： 走廊灯费用是每个住户拿的,一般就是一个单元12家的话,每家交一个约的 就OK了, 毕竟造福的是住户吗···
