楼面价10000一般价格多少
答：融创玉兰玖园楼盘位于：惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧。融创玉兰玖园位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧，占地面积26117.4_。2021年4月29日，融创以总价5.75亿元，楼面价10000元/_+3100_租赁建面竞得，起始楼面价8613元/_。项目周边主干道惠洲大道西侧、S312省道，板块内有地铁三号线...
答：物业类型：住宅开发商：无锡三奚置业有限公司产权情况：普通住宅70年建筑类型：塔楼,多层销售状态：在售目前参考均价约：17000元/平米项目优势：南山美的·云上四季位于钱桥街道钱洛路与342省道交叉口东南侧，占地面积约42922.9平方米。2021年8月4号，河南昌建最终摇的得该地块，楼面价10000元/平方米。交...
答：楼面地价=330*10000*0.0015/2.5=1980元/平方（0.0015亩是1平米）加上1500建安成本 卖3480以上就赚钱了
答：这块位于朝阳区孙河乡北甸西村的地块，被保利首开联合体以64.83亿元，异地配建2.75万平米保障房的代价获得，也就是说拿地开发商要以10000元/平米的价格支付异地建设保障房的资金，亚豪机构市场总监郭毅测算，该地块楼面价达53830元/平米。先了解一下什么是楼面价？楼面价：是指土地总价格除以该土地的...
答：云上四季预计交房时间为：2024年06月30日。云上四季南山美的·云上四季位于钱桥街道钱洛路与342省道交叉口东南侧，占地面积约42922.9_。2021年8月4号，河南昌建终摇的得该地块，楼面价10000元/_。交通上，地铁3号线的开通将钱桥纳入主城副城区；江海西路高架全线通车后与342省道的快速连接，顺畅实现...
答：6月9日，金地、保利、碧桂园、首创等近十家知名品牌开发商参与该地块竞拍，经过激烈角逐该地块溢价率达到100%，楼面地价达到10000元/㎡，进入综合评标阶段。6月13日，在多项经营指标的评比中，金地集团凭借综合实力优势，脱颖而出，顺利摘得此地块。从成交楼面价来看，2017年重庆成交单价前十地块均超过...
答：东原阅境楼面价及简介1、东原阅境楼面价（1）东原阅境小高层面价：小高层备案均价24218元/_，此次取证房源位于3#、8#、10#、15#、16#楼，层高为10-18层，户型面积段约为87.8-122.3平米。另外，项目还领取22套地下室，面积48.92-55.94_，备案参考单价为10000元/_。（2）东原阅境洋房面价：...
答：估计10000过了、看看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策因素：土地供应、房改政策、...
答：万科江右东方楼盘位于：南昌县银湖四路以南，东新三路以西。万科江右东方地块由江西万科益达置业投资有限公司以总价5.13亿元拿下，楼面价5308元/平方米，根据要求，该宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/_。当前价格：12500元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：精装修。点击查看:万科江右...
答：问题四：房产的楼面价是什么意思 应该叫做建筑楼面价，单位是“元/平方米”。中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少，上面能够建造多少建筑面积的房子，这块地还有个出让价格，建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积，与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价。举例，一块地占地面积10000m2，规定...
网友评论：
党云18071368663：
楼面价1万元,开盘价均价会将到多少? -
57510淳舒
： 看开发周期了,一般会在2万以上,开发周期越长价格越高
党云18071368663：
关于房地产的问题,楼板价如果是一万每平米的话,商品房单价会在多少差不多?成本与利润.
57510淳舒
： 一般来说,楼面价达到一万的地方还真不多.不过,一个地方的成本和楼面价不是成比例的,只是相应增加. 比如,除去土地成本,为5000元,如果楼面价格为5000,那么总成本就是一万; 如果楼面价格为一万,那么总成本就是一万五,或者多那么一点点(楼面价高了,相应各方面会有一定的损耗).
党云18071368663：
楼面价怎么算 -
57510淳舒
： 楼面价,就是该块土地的最大建筑面积乘以容积率,然后被获得该土地的各项费用之和除,假设一块地,1万平方米的面积,容积率1.5,买下这块地的各项费用之和是15000万,那么它的楼面价是15000/(10000*1.5)=1万元/平方米.
党云18071368663：
楼面价1.2万,开盘价是多少? -
57510淳舒
： 楼面价1.2万,开盘价2万. 一般来说,楼面价是指土地总价格除于该土地的容许较大总建筑面积.当每一个土地在得到时,基础都是有建筑容积率要求,框定了该土地工程建筑的较大 总面积.楼面价说明了该新项目在市场销售时,企业市场价...
党云18071368663：
楼面价是什么意思? -
57510淳舒
： 应该叫做建筑楼面价,单位是“元/平方米”.中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少,上面能够建造多少建筑面积的房子,这块地还有个出让价格,建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积,与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价.举例,一块地占地面积10000m2,规定建筑面积20000m2以下,出让总金额为1亿元,那么,这块土地的单价是10000元/m2(不是建筑楼面价),建筑楼面价为5000元/m2.如果以后造好房子售价为10000元/m2的话,那么10000中5000为土地成本,2000为建设成本(假设的),那么毛利就是3000元/m2
党云18071368663：
楼面价9000开发商大概卖多少
57510淳舒
： 露面价9000的话,说明开发商拿土地的成本就是9000元,按照目前的建安成本2500... 至于能赚多少,还要看市场价格. 楼面价9000开发商大概卖多少 楼面价的价格是...
党云18071368663：
楼面价,房价是什么关系 -
57510淳舒
： 房价包括了楼面价.楼面价指主要是开发商买地时的地价,而房价,除了包括地价,还把建造费用、税费、营销费用再加上开发商利润,最终呈现给购房者的最终价格.因此楼面价越高,房价也会越贵.
党云18071368663：
什么叫住宅用地楼面均价? -
57510淳舒
： 楼面价是指:拿地的价格除以在这地块上规划可建的建筑面积.例如,取得某一地块土地使用权花了10000万元,可建房屋建筑面积为5万平米,则该地楼面价等于2000元.假如这5万平米中只有4万平米可售,则在制定房屋销售均价时,应考虑其建筑面积单价的土地成本已占了2500元因素.它是土地拍卖时,竞标者要顾忌的最主要的因素.否则,拍到了地,造出的房卖不出相应的价格就亏了.
党云18071368663：
则其楼面地价为多少元?某宗土地的单价为10000元/平方米,规划
57510淳舒
： 某宗土地的单价为10000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5.则其楼面地价为1250
党云18071368663：
楼板价是什么意思? -
57510淳舒
： 楼板价就是土地价格折算到房子每平米的单价,比如房子卖6000,楼板价3000,那么剩下3000就是建造房子和其它相关的费用,还有开发商的利润.
