楼顶如何搭建才合法
答：违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影响疏散效率，在防火灾方面有阻碍作用，所以楼顶建筑一般均属于不合法建筑。农村违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不...
答：1、个别私人发电站，锅炉房 一些私人企业或居民在屋顶上设置了发电站或燃气锅炉房，这些设施一般使用范围较小，且对周围环境影响较小，因此可以考虑不拆除。2、局部建筑物拓建 一些居民违规在楼顶上进行一些小范围的建筑拓建，如搭建小阳台、增加空调外机等，只要不影响建筑整体结构及外观，也可以不拆除。
答：1. 如果您想在楼顶架空层搭建建筑物，必须得到开发商的允许。2. 未经开发商允许，在楼顶架空层搭建建筑物可能被视为违章建筑。3. 您应当查阅相关图纸和规定，确认是否允许在楼顶架空层进行建设。
答：在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果：房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的...
答：网友咨询：别墅楼顶阳光房属于违建吗 律师解答：别墅楼顶建阳光房，影响城市规划的，属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。别墅院子里如果建阳光房这种情况下是不合法的，属于违建现象，只要被其他人员看到，那会进行投诉的...
答：只要不严重不会被拘留但是会被拆除跟罚款自家楼顶搭建铁皮棚违法。《城乡规划法实施细则》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上...
答：在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影响疏散效率，在防火灾方面有阻碍作用，所以楼顶建筑一般均属于不合法建筑。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设...
答：表述不清楚，不好回答。如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4...
答：再者，棚子搭建的质量和标准也是判断其是否合法的重要依据。如果棚子使用的是劣质材料，或者搭建方式不符合建筑安全标准，那么这样的棚子不仅会被视为违建，还可能对居住者和其他人的生命安全构成威胁。综上所述，楼顶漏水搭棚子是否算违建，并非一成不变。它取决于多个因素，包括是否获得了合法许可、是否影响...
网友评论：
齐花19378184629：
在楼顶如何搭建才算不违法和违?在楼顶如何搭建才算不违法和违建
2138正郎
： 你只有经过城管和有正规手续才能合法,否则你怎么建也不合法. 有空加个微博好友给个好评啊
齐花19378184629：
要在自家房顶加盖一层建筑怎样才能不算违章? -
2138正郎
： 1、最好先去建委咨询一下..... 2、如果满足控制性详细规划对当地的建筑高度、建筑立面、建筑功能等的要求,不妨直接报建就是了,肯定不会违章.....
齐花19378184629：
屋顶搭盖高度多少米算合法 -
2138正郎
： 只要人在里边活动方便就行了啊,1.5米-2米左右吧
齐花19378184629：
请问我家在顶楼想搭一层起来,用什么材料,什么方法可以合法?
2138正郎
： 用水泥,方砖,没有方法会合法,最好不要搭
齐花19378184629：
楼顶有顶四面无墙 算违法建设么 -
2138正郎
： 未经审批,属违法搭建.根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证的,属于违法搭建.
齐花19378184629：
私自在楼顶建房违法吗 -
2138正郎
： 私自在楼顶建房违法.高层住宅发生火灾时,楼顶肩负着人员疏散的重要作用,居民私自加盖房屋会侵占疏散面积,势必会影响疏散效率.同时,楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏,给大家造成重大损失. 【法律依据】 《土地管理法》第五十九条规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续.
齐花19378184629：
顶楼搭建经过审批就不算违章搭建?顶楼都是属于共有? -
2138正郎
： 是的,顶楼属于整栋楼层的居民共有,即使经过审批,也要获得全体居民的许可才能搭建,否则就构成非法占有
齐花19378184629：
搭建屋顶有何要求?
2138正郎
： 搭建屋顶所以必须考虑到的条件有五个——先从屋顶的机能来看—— ①耐水性;②耐久性——对温度的变化或风的物理力量的耐性很 强;③耐火性一一它在房子全体中占有很重要的地位;④使房子全体看起来很美观;⑤因为它位于房子的最上面,所以要尽可能的 轻,并且便宜.要使这些条件与房屋的外形相配合,屋顶的形式、倾斜度、 及材质问题,就必须慎重考虑.所以现在就先来谈屋顶的形式与倾斜度.
齐花19378184629：
我在自己家楼顶搭建雨棚属于违章搭建吗? -
2138正郎
： 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所.所以:如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑;否则就不是.
