欠租金不还如何起诉
答：发生租赁纠纷，可以到法院起诉处理，不属于治安案件，不归公安局管辖。拖欠租金违反协议。 根据合同法的规定，应当支付拖欠的租金，并赔偿出租人遭受的损失。 如果拖欠的租金不合理且租赁协议无法履行，出租人也可以取消租赁合同或者向人民法院申请执行。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，...
答：拖欠租金后果严重。当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同，并追究违约责任。若双方就违约事宜协商不成的，出租人还可以到法院起诉承租人，要求解除租赁合同、追讨违约金等。但承租人是因为正当理由，导致拖欠租金的...
答：因为，租客虽然违约，但合同还在租赁期限内，房东当然也可以请求继续履行合同，但是继续履行合同可以给房东带来的损失更来，选择解除租赁合同一般是上策。2、请求支付拖欠的租金租客还没有搬离的房屋的，可以请求支付至搬离之日的租金，不写确定的日期和金额，如果租客已经自行搬离的，可以请求至搬离之日的...
答：【法律分析】：租客拖欠租金又不搬走，房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的，房东可以提起诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。首先按照之间签订的租赁合同约定处理。如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。其...
答：我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”另外《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据约定的情况向对方支付一定数额的违约金，因此拖欠租金还可能承担违约金。而...
答：如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事...
答：三、拖欠租金导致合同解除当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《合同法》的有关规定，即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定...
答：房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》：第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
答：拖欠租金达到六个月以上的，可以解除合同并且到当地的法院进行起诉。根据我国《中华人民共和国劳动合同法》规定：第二百二十七条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
答：欠房租交不起了，如果自己偷偷搬走不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。房东可以追要所欠房租和租房合同中规定的你该承担的其它费用，例如违约金等，也可以向法院提起诉讼向租房人追要。法律分析欠房租交不起了偷偷搬走，如果没有其他...
网友评论：
柯卸18818492759：
租房合同怎么起诉 -
19006应广
： 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本. 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人. 租房合同纠纷起诉状范本 ...
柯卸18818492759：
辽宁房租纠纷怎么样状告对方
19006应广
： 辽宁房租纠纷怎么样状告对方这一问题,解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权.《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起...
柯卸18818492759：
租客拖欠房租怎么办 -
19006应广
： 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院...
柯卸18818492759：
租房发生纠纷找谁投诉
19006应广
： 一、租房纠纷投诉渠道1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协... 不涉及租赁合同的其他方面.2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的...
柯卸18818492759：
违反租房合同怎么起诉 -
19006应广
： 1、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼.租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任. 2、租赁当事人一方未履行相关法律规...
柯卸18818492759：
租客不付房租,如果走法律程序 该怎么走 要多长时间? -
19006应广
： 由于这是民事案件,建议先双方协商,协商不成的,只能到法院起诉.1、管辖的问题 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.也就是说,你可以到被告所在地,或者是合同履行地(...
柯卸18818492759：
怎么打租赁合同官司 -
19006应广
： 必备/材料1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地...
柯卸18818492759：
房租一直欠着不还钱是否能告上法庭 -
19006应广
： 当然可以的;这种情况只要房东有证据证明对方一直拖欠房租不还,房东就可以直接向法院起诉对方索要租金以及赔偿相关损失,
柯卸18818492759：
房客恶意拖欠房租.如果上法院诉讼.是怎样个 -
19006应广
： 向房屋所在地法院提起民事诉讼,要求房客支付租金并承担违约责任.
柯卸18818492759：
租户拖欠租金怎么办?
19006应广
： 房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违...
