次顶层的房子为啥最贵
答：次顶层最贵的原因分析如下：一、优越的视野和环境 次顶层拥有较高的楼层，这意味着它能够提供优越的视野和舒适的环境。高层住房往往远离地面噪音，避免了低层楼受到的干扰，如交通噪声等。同时，高楼层空气清新，采光良好，居住体验更佳。这些因素都增加了次顶层的吸引力，使其价格上升。二、稀缺性和供求...
答：次顶楼层最贵是因为次顶楼层是高层中最好的一个楼层。次顶楼层，也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常好；而且室内的气温也比较恒定，不容易出现漏水等情况。所以，通常次顶楼层是最贵的。次顶楼层的优点：1、次顶楼层的视野非常开阔，虽然现在大部分的房屋的楼层都很高，视野...
答：贵气冲天的缘故，贵气必须经过顶层过滤，其德能越高，越容易聚拢贵气，贵气只能感觉到一个字，贵！
答：高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是最贵的。
答：一般来说，高层价格制定有几种差别:一层最贵、顶层最贵、中间层最贵，看当地市场习惯而定。但是顶楼房子也有不好的地方：1、漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。2、暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声，顶层噪声会比较大。4、有停电的风险，要是停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，...
答：次顶层最贵还是最便宜 高层住宅中，次顶层是最贵的。次顶层，顾名思义就是顶层的下一层，也就是倒数第二层。比如：总高19层，那18层就是次顶层。如今，越来越多的人购买次顶层，最大的优势就是观景效果不错，前提是前面无建筑物遮挡，而且孩子看书时间久了，还可以远视前方，避免近视。同时，也不...
答：其实选择紧邻黄金楼层的位置是最好的，价格既不会最贵，居住条件相对黄金楼层也不会差太多。2、次顶层最贵原则现在很多的高层住宅，价格是随着楼层的升高而增加的，但顶层由于其冬冷夏热，容易漏水漏雨的缺点导致价格下降，所以综合起来就是次顶层的价格最高了。3、特殊层最贵原则你一定听说有的小区顶层...
答：2、楼层越高越贵 在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下，次顶层的价格最贵。比如一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。那么为什么不是顶层而是次顶层贵呢？楼层越高越贵的定价原理是：楼层越高，其通风和采光越好。但是假如购房者房子买在顶层，未来漏水是大概率事件。二、哪一层楼最...
答：次顶层的房子比顶层的房子贵是正常的，因为在夏季时，顶层会比次顶层更热，而且一旦碰到停电的情况下，越高楼层越难爬。买次顶层的房子是个不错的选择。情况允许的前提下，还是建议购买中层的房子，17层的房子中层大概是在6层-12层之间。
答：顶楼房子存在的问题 1.漏水：时间久以后，顶楼容易因为风吹日晒后，有的会开裂或者是渗水。2.暴晒：夏天，阳光直接暴晒，房间温度会很高。3.电梯噪声：电梯最上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4.停电风险：要是小区遭遇停电的话，需要爬楼梯。5.高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，...
网友评论：
耿眉15287947953：
为什么高层的次顶楼最贵啊 -
14901虞桂
： 贵气冲天,视野开阔,无空气及噪音污染
耿眉15287947953：
为什么高价房集中于次顶层呢?
14901虞桂
： 顶层楼上即是屋顶,不仅有风吹雨淋侵害,屋顶设备(新风组、电梯房、厨房风井出口)的干扰,也会给心里带来不稳定感,冬冷夏热实在谈不上好住.其实顶层楼下同样面临类似困扰,虽然不像屋顶漏雨那么直接,但是夏季直晒闷热,冬季取暖耗能同样是个问题. 所以对高层住宅来说较高处3-5层可以大致统一看做屋顶区域,在这下面大致可以看做你楼上楼下邻居都会“保护”你让你住的比较舒适.
耿眉15287947953：
说说高层房子为什么次顶层最贵 -
14901虞桂
： 视野开阔,空气没污染,安静无噪音
耿眉15287947953：
为什么小高层,若是七层则第六层房价最贵? -
14901虞桂
： 不懂就不要瞎说,4-6层的为多层,7-10层为中高层,也叫小高层. 小高层建筑都带有电梯.而有电梯的建筑,次顶层一般为最贵楼层的主要原因为: 1、安静. 2、采光好. 3、通风好. 4、视野好.
耿眉15287947953：
为什么高层顶楼最贵 -
14901虞桂
： 风景好,空气好,空旷,最重要一点贴近大自然,现在人都注重生活品质,回归自然
耿眉15287947953：
高层中的顶楼好不好?是否为最贵的楼层? -
14901虞桂
： 高层中最好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是最贵的
耿眉15287947953：
楼高25层.哪一层最贵?哪一层最便宜? -
14901虞桂
： 理论上楼层越高,价格也越高.一般次顶层(24层)价格最高,在南方,有钱的人喜欢买次顶层的房子,最高层和次顶层也会盖的相对更大些.中上层的采光都会更理想些.如果都是住宅,1-7层的价格是一样的,应该会相对便宜些.
耿眉15287947953：
次顶层的房子好么?好像最贵!有什么有点啊! -
14901虞桂
： 正常,次顶层的一般来说是最好的楼层,采光好,视野好,空气流通好,因为顶层一般都是夏天热,冬天冷,而且还漏水有时候,所以就造就了次顶层的房子,不用担心顶层的那些原因,而且还可以享受顶层能享受的东西 哈
耿眉15287947953：
楼房是次顶层最贵还是最后一层最贵 -
14901虞桂
： 次顶层最贵,无空气和噪音污染,通风透气性好,视野开阔,贵气上冲
耿眉15287947953：
电梯房是不是次顶层最好最贵? -
14901虞桂
： 原则上是越高越好,但顶楼是不是最好不好说(个人认为顶楼往下一层或两层的最好).
