武汉市首套房契税减免
答：法律分析：一）对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上...
答：买房契税征收标准是：1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)乘以征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%...
答：在武汉，契税的征收标准和优惠政策如下：1.征收标准：根据《中华人民共和国契税法》，武汉市契税税率为3%至5%。具体征收标准如下：-住宅类房屋（包括普通住宅和非普通住宅）：契税税率为3%。-非住宅类房屋（如商铺、写字楼、车库等）：契税税率为4%。2.优惠政策：-首套房优惠：对于首套普通住宅，契税税...
答：首套房契税减免政策有以下内容：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税；2、对个人购买家庭改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方...
答：加上营业税减免新政，降低了房产流通领域的交易成本。如购买一套90平方米、总价100万元的二套房，此前契税税率为3%，共需缴税3万元;昨日起税率降至1%，只需缴税1万元。 武汉市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，此次政策调整进一步加大了对改善性住房需求的支持力度，鼓励居民“...
答：首套房契税减免条件：1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。3.第一次购买公有住房的城镇职工，在本市规定标准面积以内的部分可以免征契税，...
答：法律客观：首套房契税减免申请条件：1．因为不可抗力灭失住宅而从头购买住宅的，免征契税。2．土地以及房子被县级以上人民政府征用、占用后，从头接受土地、房子权属的，但成交报价没有超出土地、房子补偿费、安顿补助费的有些，能够免征契税。3．首次购买公有住宅的城镇职工，在本市规则标准面积以内的有些...
答：一、个人购买契税减免：1、首套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税;面积超过90平米减按1.5%的税率征收契税;2、二套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税;面积超过90平米减按2%的税率征收契税。二、有下列情形之一的，免征契税：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属...
答：一、武汉首套房退税吗 1、据相关的文件规定，武汉个人购买住房时(“ 别墅 ”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括 购房 人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。2、其中，武汉对于购买单套建筑面积在90...
答：首套房契税是有减免优惠政策的。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，...
网友评论：
海谈17377185364：
首次购房是否免契税 -
63754颜昏
： 首套住房买入,不是免除契税,是给优惠.具体如下: 首次购买普通住房90及90㎡以下住房,契税按1%. 征收二、首次购买普通住房契税按1.5%. 征收三、除以上两条,及以下两种情况:1)首次购买非普通住房2)非首次购买普通住房契税按3%征收.
海谈17377185364：
享受“首套房”契税优惠的标准是什么 -
63754颜昏
： 享受“首套房”契税优惠的标准是:根据面积和是否首次购房:首次购房并且在90平内1%、90平~140平内1.5%~
海谈17377185364：
首套房交契税减半需要什么资料
63754颜昏
： 契税减半需要的条件有:1,首套房(需要去户籍所在地的房管局开具无房证明) 2,面积小于144平米大于90平米(90平米以下的房子契税为1%,大于144平米的契税为4%)
海谈17377185364：
如何办理首套房契税减免需要什么材料 -
63754颜昏
： 首套房的契税减免以及按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的.办理时需要当事人带齐身份户籍的证件、夫妻双方的身份证、户口簿(如果孩子已经入户口的,则须带入户的户口簿,如果儿女满18周岁则不需要填写). 如果是非同一户口簿的则须带上结婚证;如果男满22周岁或者女满20周岁但是未婚的,需要提交由民政部门出具的未婚证明. 除了上述的材料,在不同情况办理还需要不同的材料.在办理首套房契税减免的时候,在办理银行按揭首套房证明的还要有银行出具的要求查询的表单以及房屋的购置协议.若是办理商品房转移首套房契税减免的,需要购房、购房的合同还有大产证.而在办理二手房购入的首套房契税减免的则需要房地产交易所所出具的有关资料.
海谈17377185364：
现在首套房还是契税优惠吗 -
63754颜昏
： 首套房且符合一定面积要求可以减免部分契税 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
海谈17377185364：
首套房契税优惠政策 -
63754颜昏
： 我们在进行缴纳房产税的时候,不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的,那么,首套房契税优惠政策有哪些下面为大家整理了首套房契税优惠政策的相关知识,希望能帮到大家.首套房契税优惠政策具体如下:房产局执行个人购房标准,财政...
海谈17377185364：
首套房契税减免优惠政策 如何计算 -
63754颜昏
： 首套房小于90平米的契税减按1%计征,大于90平米的1.5% 应交契税=购房总价÷(1+购房发票上的税率)*上述适用税率
海谈17377185364：
首套房契税减免申请条件是什么?
63754颜昏
： 首套房契税减免申请条件包括由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的;土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,但成交价格没有超...
海谈17377185364：
首套住房契税是否要交?在什么条件下可以减免? -
63754颜昏
： 《契税管理规定》第七条免税规定: (一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税. (二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分...
海谈17377185364：
首套房契税优惠 -
63754颜昏
： 楼主:1、你的房子买面积超过了90平方但小于144平方,可以按1.5%契税标准缴纳;2、如果房子不是第一套房的话,不能优惠.,需要按3%缴纳;3、如果你的房屋套内面积单价超过当地标准的话,也不能享受优惠,具体标准咨询房管局.
