民法典关于房子的新规
答：新民法典相关房屋新规如下：设立居住权制度。民法典规定，房屋所有权人可以去不动产局，把自己房子的居住权给别人。居住权不得转让、继承，同时，设立居住权的房子不得出租，另有约定除外。当居住权人去世或者居住权限届满，居住权消失。居住权法正式执行以后，让一套住宅房产就拥有两个房本，一个是的所有...
答：法律分析：如果行为人因过错侵害了他人的民事权益并造成了损害，那么该行为人应当承担侵权责任。在不动产权利人需要利用相邻不动产进行用水、排水、通行或铺设管线等活动时，应当尽力避免对相邻不动产权利人造成损害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条明确规定，不动产权利人在进行上述活动时...
答：父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管是继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种方式的费用规定分别为：1、按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和...
答：法律分析：新增房屋“居住权”。每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采...
答：父母的房子子女继承时的最新规定是父母去世以后继承房产的这件事情，一般按照法定继承来处理，但是父母生前立有合法有效的遗嘱的，应按遗嘱处理，父母跟其他人签了遗赠扶养协议的，按协议处理，除了子女之外，父母的父母也是第一顺序继承人。 父母房子子女继承新规有哪些规定?《中华人民共和国民法典》(2021...
答：遗产房屋过户手续是有新规的；新的《民法典》于2021年1月1日生效；1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者...
答：关于居住权的具体规定《民法典》第366条规定，房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。《民法典》规定，居住权的设定可以通过两种方式，合同约定或遗嘱设定。拥有居住权的人，可以是房主的保姆，还可以是朋友，楼下卖水果的...
答：2021年民法典新规规定，在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意。但需要注意的是，银行依然具有这套房子的抵押权，如果过户后不及时偿还银行贷款，银行依然有权申请处置这套房屋。第四、夫妻过户、子女继承房产，免征契税。2021年9月起实施的《中华人民共和国契税法》规定，婚姻关系...
答：一、民法典规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，...
答：民法典关于房产遗嘱继承的新的规定为：自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。可以立遗嘱将个人财产，指定由法定继承人中的一人或者数人继承，可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。因此，被继承人可以依据自己的意愿，将自己的房产通过订立遗嘱的方式进行处分。
网友评论：
平凯13432688005：
新婚姻法房产分配是怎么规定的
54597轩唐
： 《民法典》关于房产分配的规定如下第一,婚前买房的,该房产是个人财产;第二,父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与;第三,夫妻一方擅自处分共同共有...
平凯13432688005：
房产权70年后是否还属于自己?
54597轩唐
： 一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人.住宅用地所属土地的使用年限为70年,使用权限期间届满的权利人...
平凯13432688005：
婚后买的房子,离婚后房子怎么分配?
54597轩唐
： 婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,离婚时,可以由双方协议确定房屋归属,如果... 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所...
平凯13432688005：
新婚姻法房产加名规定
54597轩唐
： 我国的民法典规定,房产加名的当事人需要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理.到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核.材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
平凯13432688005：
民法典房产继承权多久失效
54597轩唐
： 一、民法典房产继承权失效时间遗产是在被继承人死亡后开始的,如果继承人在遗产处理前,没有放弃继承的,继承就有效.而继承纠纷的诉讼时效是3年,所以继承权一...
平凯13432688005：
房屋买卖中的违约责任有哪些?
54597轩唐
： 一、民法典中规定了违约责任的种类和相关规定,包括赔偿、延期履行、强制执行等.《民法典》中规定的违约责任有继续履行、支付违约金、采取补救措施、赔偿损失、...
平凯13432688005：
依据《中华人民共和国民法典》规定,业主不得违反法律、法规以及管...
54597轩唐
： 一、词条个人之间是否可以办理房产抵押新房产抵押的适用条件民法典规定,个人之间进行借贷活动时,只要房屋是抵押人合法取得的,就可以办理房屋抵押,办理抵押登...
平凯13432688005：
民法典被执行的房产能行使居住权吗
54597轩唐
： 一、民法典被执行的房产能行使居住权吗民法典规定,房屋居住权在人民法院执行前设立的,人民法院强制执行房屋后,不会影响居住权的行使.二、民法典被执行人房产...
平凯13432688005：
2021年民法典关于阳台封闭的要求 -
54597轩唐
： 2021年,民法典关于阳台封闭的要求,2021年,关于民法典阳台封闭的要求也是非常严格的,所以说阳台封闭不允许改变原来的这个具体的框架结构,所以说这个阳台封闭也归到民法典里面了
