民法典关于房屋的新规
答：3. 一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下。这里涉及到法律规定的一项重大变化，旧《婚姻法》解释，关于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，属于一方个人财产的规定已经被废止。按照《民法典》的新规定男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有特别约定的...
答：民法典离婚 规定:离婚的途径有两种:一是诉讼离婚,二是协议离婚。当事人选择的离婚方式不同,离婚需要满足的条件也就不同。那么,民法典规定 离婚的条件 有哪些呢?关于诉讼离婚,《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院 提起离婚诉讼 。人民法院审理离婚案件,应当进行...
答：此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一、民法典规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对...
答：3、买房找中介，想省钱”跳单“，仍需付中介费有的朋友在买卖房子时，通过中介认识了卖家/买家后，为了节省中介费，私下联系对方直接交易，或者找其他中介成交，这种”跳单“行为仍然需要向提供服务的中介支付报酬。4、房子70年产权，届满自动续期根据《民法典》新规，住宅70年产权到期后，可以自动续期，...
答：民法典维修基金使用新规房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。按照2021年1月实施的《中华人民共和国民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一...
答：2021年10月1日后房子新规：《民法典》创立了一项新的权利：居住权。《民法典》第366条规定，房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。《民法典》规定，居住权的设定可以通过两种方式，合同约定或遗嘱设定。拥有居住权的人，...
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业
答：新规增加了有效继承人范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本...
答：4.不动产登记费按件收取民法典规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。5.近亲属购买权优于租房人购买权民法典规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人...
答：下面就来一起看看吧。房产继承新规2021正式实施《民法典》进一步增加两种有效的遗嘱形式，之前最常见也最被认可的立遗嘱方式是公证遗嘱，过去的《继续法》规定公证遗嘱是最有效的遗嘱，但现在不同了，不管是常见的有自书遗嘱、代书遗嘱还是公证遗嘱，或者是录像遗嘱和打印遗嘱。从2021年起，不论它是哪种...
网友评论：
颛葛13523232961：
新婚姻法房产分配是怎么规定的
58593汤悦
： 《民法典》关于房产分配的规定如下第一,婚前买房的,该房产是个人财产;第二,父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与;第三,夫妻一方擅自处分共同共有...
颛葛13523232961：
房产权70年后是否还属于自己?
58593汤悦
： 一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些房子70年后产权到期房主是房产... 二、房产权70年后还属于自己吗?房子70年产权到期后还是会属于自己. 房屋产权...
颛葛13523232961：
70年后房屋产权到期后怎么进行处理
58593汤悦
： 70年后房屋产权到期后的处理办法有:1、延长土地使用权期限:土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,这种情况的话可以由房屋业主联名来...
颛葛13523232961：
新婚姻法房产加名规定
58593汤悦
： 我国的民法典规定,房产加名的当事人需要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理.到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核.材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
颛葛13523232961：
房产满5年该如何判定
58593汤悦
： 一、房产满5年该如何判定?房屋满五年以卖方领取新的契税发票开具日期满五年为准,或者以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年为准,房屋满五年再次上市可免缴...
颛葛13523232961：
民法典中对公摊面积规定了哪些规定?
58593汤悦
： 一、公共利益如何得到保障?民法典对于公摊面积没有规定.根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成1、电梯井、...
颛葛13523232961：
民法典房产继承权多久失效
58593汤悦
： 一、民法典房产继承权失效时间遗产是在被继承人死亡后开始的,如果继承人在遗产处理前,没有放弃继承的,继承就有效.而继承纠纷的诉讼时效是3年,所以继承权一...
颛葛13523232961：
房屋买卖税法的详细规定
58593汤悦
： 一、房屋买卖税法房屋买卖税收的法律规定您好,对于您提出的问题,我的解答是, 买卖过户交易费用相对较高,风险最低父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情...
颛葛13523232961：
民法典中个人之间可以办理房产抵押吗?
58593汤悦
： 一、词条个人之间是否可以办理房产抵押新房产抵押的适用条件民法典规定,个人之间进行借贷活动时,只要房屋是抵押人合法取得的,就可以办理房屋抵押,办理抵押登...
