汉南区个人直卖二手房
答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 1. 关于相遇的美好诗句 关于相遇的美好诗句 1. 关于美好...许彬【汉南怀友人】 此身西复东,何计此相逢。梦尽吴越水,恨深湘汉钟。 积云开去路,曙雪叠前峰。
网友评论：
曾徐13168418495：
汉南区纱帽镇有谁要卖房啊,什么房都行,,价格不是太贵就行 -
39680亓儿
： 纱帽政务中心旁六城楼,有个五楼要卖,两千多一点,江景房,不错.可以去看看.
曾徐13168418495：
二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
39680亓儿
： 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
曾徐13168418495：
武汉汉南区二手房在哪办理过户 -
39680亓儿
： 汉南区房子不能在武汉市房产局办过户,房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理,汉南区房产过户地址在汉南大道582号.一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.二、依据《城市房地...
曾徐13168418495：
武汉市郊区二手房两证齐全110个平方11万左右过户大概需要多少钱
39680亓儿
： 武汉市汉南农场买了个二手房125000;私房;146.9平方;房子有十多年了
曾徐13168418495：
我在武汉市汉南区13万买的二手房过户要多少钱
39680亓儿
： 这个说不上来啊,要根据你房子的具体情况咯, 有没有满五年或者满两年,你是不是第一次购房,你说清楚点帮你算哈. 我是做二手房的,我问了,你的契税比较高,因为现在的政策是140平米以上要交4个点的契税;虽然你满5年但是个人所得税也还是要交,因为是非标准住房,满140平米以上的房子都算是非标准住房都要交个人所得税,如果找熟人办的话差不多得1万5千块钱左右. 我也只能说个大概的,因为我们不是一个城市,你可以去找个中介公司咨询咨询.
曾徐13168418495：
满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
39680亓儿
： 一、买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
曾徐13168418495：
武汉各地区房价是多少 -
39680亓儿
： 中心地段10000左右,靠近市区8000左右,开发区、江夏5000-6000左右,平均房价8400左右,再远点也要4300左右.汉南3500左右,仅供参考.
曾徐13168418495：
个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
39680亓儿
： 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
曾徐13168418495：
二手房买卖之间的个税、锲税、营业税、等、应该怎么算呢? -
39680亓儿
： 我给您提供武汉的,其实基本都是差不多的. 契税: 个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%.而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%. 个人出售家庭...
曾徐13168418495：
武汉市周边哪里的房子最便宜 -
39680亓儿
： 远城区:东西湖 汉南区 蔡甸区 汉夏区 黄陂区 新洲区. 比较近的话 光谷附近,青山,洪山都有比较便宜的. 亿房网也可以查询
