汕尾二手房价钱30万左右
答：最低首付三成，也就是10.5万，但是二手房存在房产局核价的问题，要是房产局核价是30万，那么你首付只需付9万，但是和合同价差价五万，要现金付给房主的，也就是14万。主要看房产局的核价了，核价低你缴税的少点，核价高，缴税多点，看你自己的资金情况了。
答：5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
答：未满五年：营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税：交价*1.5%(买方缴纳)印花税：当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费：80元个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(...
答：二手房的价 格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地 段，周 边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样。
答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
答：过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关...
答：(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。异地申请住房公积金贷款流程：1、...
答：1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
答：1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
网友评论：
班凝17660349352：
30万的二手房交易费用要多少 -
47976沃砖
： 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
班凝17660349352：
我要买个二手房,价格三十万,银行评估价33万,这是我首次买房,请问我拿首付多少?银行能给我贷款多少? -
47976沃砖
： 银行评估价通常高于成交价,由于你是首套房,那么可以享受贷款7成.也就是说评估价33万,你可以向银行申请贷款22万.贷款22万,贷款20年每月的月供为:1646.7元审批条件:1:没有信用不良等记录.2:具备还款能力,也就是说你的收入证明必须开在3200以上,不然银行是不会贷款给你的.这样你就可以通过审批了.首付8万就够了.
班凝17660349352：
我买个二手房100平米,30万需要交多少钱税 -
47976沃砖
： 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
班凝17660349352：
买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
47976沃砖
： 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
班凝17660349352：
我买一套二手房110平方价格30万要交什费用 -
47976沃砖
： 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
班凝17660349352：
二手房交易30万,所有费用包括哪些?怎么样算的 -
47976沃砖
： 二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下: 房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有: 1、营业税-市地税局征收 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税; 普通住宅指面积144㎡以下...
班凝17660349352：
如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
47976沃砖
： 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
班凝17660349352：
我要卖的是2手房,房子已经满5年以上了,房价是30万,需要过户,我还要出多少的费用,才能过户完毕 -
47976沃砖
： 1,营业税5.55%,过五年可免 2,契税是90平以内1%,90平-144平1.5%,144平以上非普通住宅3%,二套房3% 3,个税2%,房产证满五年卖主夫妻名下唯一住房可免
班凝17660349352：
30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
47976沃砖
： 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
班凝17660349352：
30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
47976沃砖
： 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
