沈北房价下跌最惨名单
答：限跌与限涨并行，当下楼市可谓冰火两重天，房子到底还能不能买？这要从八月中旬说起，岳阳发布全国首个限跌令，明确了新房成交价不得低于备案价的百分之八十五。八月以来，多个城市陆续加入了限跌令的行列，更有甚者提供购房者补贴，就在制定限跌令的同时，而广州、杭州等城市则忙着收紧，防止房价过快增长...
答：很快就会反弹，并且下降和上涨的幅度不会太大，全国的房价曲线应该只会出现小幅度波动，然后就会恢复正常。不过话又说回来了，小编毕竟不是专业的金融专家，对于全国的房价会出现如武汉那样降价的情况，小编也只能从某些比较低的层次，进行一些个人主观的分析，如有不当之处，欢迎各位看官批评指正。
答：而这些与各行各业人民群众的切实利益密切相关，即使不说背后影响，2021年8月，沈阳沈北新区某楼盘的价格刚从1.1万降到8千多，就有之前的购房业主来投诉。房价下跌动了谁的蛋糕，究竟哪些人不愿房价降，政府的行政手段真能按住房价下跌吗？为何说不跌的不用管，要跌的管不住？除了买不起房的老百姓...
答：数据显示，购房者,沈北新区和经济技术开发区仅占交易量的1%。沈阳二手房商场怎么样？芒果房地产数据闪现，沈阳二手房均价约为7899.17元/套，预计将出现平稳增长趋势，同比增长约9%。业内人士剖析，沈阳二手房价稳定增长是一个大趋势，不同地区的居处条件不同，购房者应根据自己的需求挑选适合的居处。
答：沈阳市2月份新建产品房和二手房出售价格上涨。近期，国家核算局发布了2018年2月70个大中型城市产品房出售价格改动的核算数据。在交易面积上，铁西区受买方喜爱，占27%，其次是皇姑区和神河区，别离占14%和13%。比较之下，在居处供应方面，数据显示，购房者,沈北新区和经济技术开发区仅占交易量的1%。...
答：而这些与各行各业人民群众的切实利益密切相关，即使不说背后影响，2021年8月，沈阳沈北新区某楼盘的价格刚从1.1万降到8千多，就有之前的购房业主来投诉。房价下跌动了谁的蛋糕，究竟哪些人不愿房价降，政府的行政手段真能按住房价下跌吗？为何说不跌的不用管，要跌的管不住？除了买不起房的老百姓...
答：限跌背后：部分城市房价下跌明显 “限跌令”背后，是部分三四线城市，房价下跌明显。国家统计局数据显示，8月份，70个大中城市中，20个城市新建商品住宅销售价格出现环比下跌，34个城市二手房价格出现环比下跌，下跌数量均创下今年新高。以张家口主城区为例，房价已经从最顶峰的13000元/平方米左右，降到了...
答：而这些与各行各业人民群众的切实利益密切相关，即使不说背后影响，2021年8月，沈阳沈北新区某楼盘的价格刚从1.1万降到8千多，就有之前的购房业主来投诉。房价下跌动了谁的蛋糕，究竟哪些人不愿房价降，政府的行政手段真能按住房价下跌吗？为何说不跌的不用管，要跌的管不住？除了买不起房的老百姓...
网友评论：
端咬13694616291：
两,三年后,沈阳的房价会下降吗? -
9904伊哑
： 个人认为沈阳房价总体会保持平稳状态. 三环外,沈北新区的房价会有一定幅度下调. 二环到三环的房子部分会有较小幅度的下降,大部分会保持平稳. 二环内的房价会稳中有升. 靠近中街,三好街的地方不太可能下降,当然眼下的时局来看,也不会有太大幅度的涨幅.
端咬13694616291：
沈阳沈北新区房价多少 -
9904伊哑
： 目前沈北房价基本在4000--10000元/平米 黄河北大街、道义大街沿线,因为有地铁,价格基本在5000以上,华强城、太湖国际等 蒲河路沿线的名盘比较多,沿河的贵一些,5000左右,其他大概在4500,碧桂园、中铁、亚太城、龙湖等 蒲河新城的房价也比较高,更远,如果不是在那边工作,就不推荐了 位置不太好的楼盘,期房,一般在4000一下还能拿下,但是都偏远了 还有些带温泉的,要6000多;还有亚太城的一楼送两层同平地下室,要10000左右;另外一楼送院子的,贵一些.
端咬13694616291：
听了大家的意见,我决定在沈北买房子了,现在正在看沈北那边的房子.在沈阳买个房子真不容易啊!有知道的 -
9904伊哑
： 步阳江南甲第,华强城,还有盾安都可以.重点还得多实地看看
端咬13694616291：
有多少人想在沈北新区买房子的呀? -
9904伊哑
： 从长远眼光来看道义地区还是很具有升值潜力的,去年还是3000多的房价如今已经都涨到3700左右了.加之沈阳市政府对于道义地区的扶持因此未来前景还是很不错的.我觉得道义地区有三个楼盘可以考虑,1、城建美庭 2、江南甲第 3、太湖国际 但是江南比较贵一些,太湖国际又有点远还有回迁户.“城建美庭”相对比较性价比都不错,就是体量稍微小了点.我也在城建美庭买的房子看了1个多月对比出来的.而且户型比较全因为是二期刚刚开始卖.你可以去看看~~ 如果满意的话请不要忘记加分啊~
端咬13694616291：
我是今年毕业的大学生 想在沈阳沈北新区新城子买房 请大家给点建议 -
9904伊哑
： 第一:要买赶紧买,沈北的房子刚到4000,以后还得贵.第二:首付5万,加上契税和维修基金之类的,6万多一点,在预备一点资金,保证能买下来.第三:贷款30年,别觉得长,就算是商贷,每个月只有不足1000的还款,你能支付的起.第四:一旦地铁2号线开通,沈北的房子必保涨价,实在不行你卖了也是一笔投资收入.第五,公积金可以在你拥有房产证的时候提现,具体操作流程去问中介公司,现在贷款不耽误你以后的信誉度.最后,你是男孩吧?男孩没房子,拿啥娶媳妇?
端咬13694616291：
沈阳师范大学~沈北大学城~沈北新区的疑问 -
9904伊哑
： 首先我住在大学城附近,LD也是大学老师,现在住了6年了.1,这个很难回答,周围环境说实话一般,但是近2,3年变化很快.学生和教师的比例大了很多.逐渐开始有积家和华润万家这样企业入驻;2,身为现状是日新月异.乡土气息少了很多.除了在夏天市场可以看到自家生产菜.3,沈北未来(5~10年)肯定要比浑南好.(我工作在浑南) 有几个事情,华强娱乐城(中国迪斯尼),沈阳新北站(2号线地铁和沈铁岭轻轨),沈阳动漫中心,沈阳光谷,沈北电动汽车基地,新建汽贸城,古生物博物馆,航天博物馆,这些所有的所有都发生在沈北大学城方圆8公里以内.房价其实有的时候是最好的证明,2005年我在最热闹的福瑞佳旁边1800元每平,现在多少钱?5500~6000左右.
端咬13694616291：
房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
9904伊哑
： 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
端咬13694616291：
沈阳的沈北大学城附近的楼盘好吗?有发展吗? -
9904伊哑
： 不同意楼上看法,这个地段非常有潜力. 我家在大学城附近,2005年买的,1800元每平. 今年3月份买了唐轩公馆,5000元每平.你合计合计吧.学生是消费能力非常高的人群,晚上6~10点,你过去看看堵车情况,就知道了. 沈北是地铁二号线延长线,同沈铁轻轨交接的地方.新的沈阳北站在这里. 综合以上因素,你会觉得没有潜力.
端咬13694616291：
沈阳沈北新区房价涨得快还是市内房价涨得快 -
9904伊哑
： 沈北新区也是分地段的,,19年末的时候沈北的房价降低了一点点,而市内的房价却一直在飙升 现在最热门的话题就是北京8环内彪高到8万/m8.之后会不会崩盘的话题.. 19年末我看房的时候有 81-81的小户型,最低
端咬13694616291：
我在沈阳沈北新区买房子
9904伊哑
： 等地铁通车以后,那里肯定会升值的,现在沈北房价还算便宜,你想想蒲河都开始开发了,沈北也就不那么偏了.房子还是抓紧买的好,要不越来越贵.
